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취득·양도세 면제 가구수 약 100만가구씩 늘어 2013-04-07 17:08:03
부동산114가 전국 주택을 가격·면적별로 분석한 결과, 생애최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면 요건에 해당하는 주택은 정부안이 392만1924가구, 민주당안이 491만2857가구로 집계됐다. 민주당안을 적용할 경우 99만933가구 더 많다. 1가구1주택자(한시적 2주택 포함)가 보유한 집을 살 때 양도세가 면제되는 경우도...
양도세 면제기준 '與 9억 vs 野 6억' 샅바싸움 2013-04-07 16:59:00
부부합산 소득 6000만원 이하인 가구가 생애최초 주택 구입시 취득세를 면제받는 기준이 ‘6억원 이하ㆍ전용면적 85㎡ 이하’로 돼 있다. 양당은 집값과 면적이라는 두 기준을 동시 적용하면 서울 강남권의 소형주택은 혜택을 받고, 집값은 싼데 면적은 넓은 수도권이나 지방의 중대형 주택은 배제되기 때문에 형평성에...
부동산세 감면 `85㎡ 기준` 폐기 되나 2013-04-07 15:06:55
민주당과 이를 반대하는 새누리당의 입장차로 국회 논의 과정에서 진통이 예상됩니다. 정부안은 향후 5년간 양도세를 면제하는 주택의 대상을 `9억원 이하·전용면적 85㎡ 이하`로 설정했고 취득세의 경우, 부부합산 소득 6천만원 이하인 가구가 `생애 최초로 6억원 이하·전용면적 85㎡ 이하`인 주택을 사면 전액...
세테크에 저금리대출까지 … 생애 첫 주택 구입자, 알짜단지는? 2013-04-07 12:01:00
주택을 구입하는 생애최초 주택구입자가 최대 수혜를 누릴 전망이다. 생애최초 주택구입자는 저금리 대출은 물론 취득세 및 양도세 등의 혜택을 받을 수 있다. 7일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 생애최초 주택구입자금 대출 요건이 적용되는 전용면적 85㎡·6억원 이하 아파트는 전국 492만7839가구로 나타났다....
4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
되돌릴 수 있는 효과가 기대된다. 생애최초 주택구입자의 경우 올해 말까지 취득세를 한시 면제하는 것도 환영할 일이다. 다만 향후 지속적인 주택시장의 진입 장벽을 제거하기 위해 영구적인 취득세 인하를 실시하는 것이 바람직하다는 생각이다. 아울러 미분양 주택뿐만 아니라 신규 주택과 기존 주택까지 양도세를...
"생애최초 주택구입자 대출수요 연 5조5천억원 달해" 2013-04-07 06:01:02
생애최초 주택구입자'에 대한 대출지원 규모를 기존 2조5천억원에서 5조원으로 확대했지만, 실제 수요는 이보다 더 많을 수 있다는 주장이 나왔다. 최필선 건국대학교 국제무역학과 교수·민인식 경희대학교 경제학과 교수 연구팀은 7일 '표본선택 모형을 이용한 담보인정비율(LTV) 추정'이란 논문에서...
"서울·수도권 혜택 크게 줄어"…여당 반대 2013-04-05 17:17:09
생애최초 주택구입자에 대한 취득세 감면 요건(6억원 이하 및 전용 85㎡ 이하)을 ‘3억원 이하에 면적요건 삭제’를 주장했다. 이에 대해 새누리당은 반대하는 분위기여서 관련 법 개정안의 국회 통과에 난항이 예상된다. 민주당은 또 생애최초 주택 구입자에게는 취득세를 영구 면제해 주고, 지방재정을 보완하기 위해...
[시론] 부동산 시장 패러다임이 변했다 2013-04-04 17:15:42
노력이 필요하다. 우선 이번 ‘4·1 대책’에서 생애 최초 주택을 구입하는 계층과 신혼부부, 그리고 저소득층에 대한 내용은 바로 실수요자 중심의 배려가 포함됐다고 평가할 수 있다. 총부채상환비율(dti)과 주택담보인정비율(ltv)의 개선은 이런 실수요자를 대상으로 한 상징성을 내포한 규제완화라 할 수 있다. 또한 기...
살아나는 분양시장…동탄 2신도시 계약률 '쑥쑥' 2013-04-04 17:15:33
주택업계에 따르면 양도소득세 면제와 생애최초 주택구입자에 대한 취득세 면제 등을 담은 ‘4·1 부동산 종합대책’ 효과로 수도권 주요 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 연말까지 9억원 이하 미분양 주택이나 신규 분양 주택을 사면 양도소득세가 5년간 감면된다. 또 부부합산 소득이 6000만원 이하인 가구가 연말까지...
부동산대책 최대수혜지 누려볼까 2013-04-04 12:56:02
있다.특히, 생애최초 주택구입자에 대해서는 취득세 한시면제, 국민주택기금지원 확대를 통해 주택구입을 지원할 계획으로, 중소형 아파트를 중심으로 미분양 아파트도 주목을 받고 있다. 또한, 9억원 이하 신규.미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원.85㎡ 이하 주택을 금년말까지 구입할 경우...