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'취득세 쇼크'…주택시장 왜곡 심각…1월 주택매매 실종…전세거래만 '이상급증' 2013-02-03 17:17:03
최대 전문가 "취득세 감면, 연장 시급" “개포주공1단지는 작년 12월에 26가구가 거래됐는데, 취득세 감면이 끝난 지난 1월엔 고작 5건의 거래에 그쳤어요. 취득세 감면이 거래시장에 미치는 영향이 이렇게 큽니다.” (채은희 개포공인 대표)연초부터 주택시장이 취득세 감면 연장 불발에 따른 후유증으로 몸살을 앓고 있...
집값 하락에 조합 내분…강남 재건축 '겹악재' 2013-02-01 17:16:49
잠실5단지 등 추진위원장 직무정지 잇따라재건축 이권 놓고 조합원 갈등 법적 분쟁으로 사업진행 부진 잠실 주공5단지 등 서울의 대형 재건축 단지들이 최근 법원으로부터 추진위원장 직무집행정지 가처분 결정을 받은 데다 서울시의 한강변 35층 층고 제한 결정이 내려져 사업 추진 자체가 진퇴양난에 빠졌다. 절차적 하자...
신반포1차, 최고 38층으로…'박원순式 한강 재건축' 첫 선 2013-01-30 17:07:41
잠실주공5단지 추진위 관계자는 “지금 짜놓은 50층 재건축계획안을 밀어붙일 것”이라고 말했다. 한편 신반포1차 전용 73㎡형의 호가는 재건축 현실화에 대한 기대감으로 작년 말 14억1000만원에서 이번주 15억5000만원으로 뛰었지만 거래로 이어지지는 않고 있다.조성근/이현일 기자 truth@hankyung.com▶ 싸이 ཉ억...
서울 대치동 은마아파트 7억원도 깨졌다…강남 재건축 끝없는 추락 2013-01-28 17:08:12
이뤄진 5건의 매매 거래(101㎡ 기준) 가운데 3건이 6억원대 후반에 체결되며 7억원 붕괴가 고착화되는 분위기다. 개포·가락·둔촌동 등의 주요 재건축 단지 가격도 고점 대비 30~40% 빠졌다. 개포주공3단지 36㎡는 1년 전보다 1억원가량 떨어진 4억9000만원에 거래가 이뤄지고 있다. 개포주공1단지도 작년 초와 비교하면...
강남도 전셋값이 집값 육박하는 단지 늘어 2013-01-27 16:33:52
주공5단지 전용 50㎡ 전셋값은 1억2500만원으로 매매가(1억3500만원)와 1000만원밖에 차이가 나지 않는다. 인천 논현동 주공2단지 전용 39㎡ 아파트 전셋값은 7750만원으로 매매가(9500만원)의 82%에 이른다. 경기 고양 일산동 후곡건영15단지 전용 71㎡ 아파트 전세가는 1억8000만원으로 매매가(2억4000만원)의 75%...
"잠실, 70층서 50층으로 낮췄는데…또…" 2013-01-25 17:01:04
잠실주공5단지 주민들은 수용하기 힘들다는 반응을 보였다. 50층으로 한 차례 낮춘 계획안을 35층으로 더 내리면 재건축 사업성이 떨어질 수 있다는 것이다. 주거지역을 상업지역으로 바꿔 용적률(건물의 전체 바닥면적을 대지면적으로 나눈 비율)을 높이는 용도 변경 불허 내용도 부담스럽다는 입장이다. 김은영 주공5단지...
서울시, 한강변 아파트 35층 이하로 제한…초고층 추진 재건축단지 줄줄이 비상 2013-01-24 23:02:00
추진하려던 잠실주공 5단지는 사업 추진에 빨간불이 켜졌다. 잠실주공 5단지는 당초 용적률 350%를 적용, 최고 70층으로 재건축할 계획이었지만 서울시의 반대로 층고를 낮춘 바 있다. 인근 s공인 대표는 “70층에서 50층으로 낮춘 계획안을 35층으로 더 내릴 경우 사업성이 떨어져 사업 자체가 무산될 가능성도 배제할 수...
'둔촌주공의 힘'…강남권 재건축 깜짝 반등 2013-01-21 17:01:00
5억6500만원에서 1500만원 올랐다. 시영2차 50㎡형도 최근 2주일간 호가가 2000만원가량 올라 6억5000만원이 됐다. 인근 백두산공인중개소의 하명화 대표는 “취득세 감면연장 법안이 소급적용되는 쪽으로 통과될 것으로 알려지면서 투자자들이 급매물 매입에 나서고 있다”고 전했다. 강남권의 대표적인 중층 재건축단지인...
청주에 국내 첫 '완전도로' 생긴다 2013-01-21 16:47:21
스트리트(green street·조감도)’다.국비 5억원을 포함해 10억원의 사업비가 들어가는 완전도로는 인구 1만여명이 거주하는 주공아파트 1·2단지와 3개 초등학교, 1개 고등학교가 밀집된 분평동 제1순환로 일원이다. 무심서로~제1순환로와 제1순환로~분평동 주민센터 구간에 500m씩 조성된다.이인수 청주시 녹색수도추진단...
1월 주택거래 하루평균 26건…2006년 이후 최저 2013-01-20 17:24:34
중랑구(9건), 용산구(8건), 강북구(5건), 중구(4건), 종로구(2건) 등에선 거래량이 10건을 밑돌았다.부동산 전문가들은 “거래공백은 이미 예견된 일”이라며 “취득세 감면 연장이 국회에서 빨리 확정되지 않으면 봄 이사철 성수기까지 이어질 수 있다”고 우려했다. 잠실주공5단지 인근 박준공인 관계자는 “작년 12월에...
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