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신반포2차, 최고 49층·2천57가구로 재건축 2024-05-30 10:15:23
건축물이 밀집돼 있어 주거환경 개선이 요구됐다. 과거 단독주택재건축 정비예정구역으로 지정됐으나 2014년 주민 반대로 해제됐고, 2021년 신속통합기획 후보지로 선정되면서 정비사업이 재추진됐다. 이번 결정으로 해당 대상지는 지하2층, 지상 25층, 26개동, 용적률 215% 규모의 아파트로 재개발되고, 임대주택을 포함...
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서울시, 재개발·재건축 규제 확 푼다 2024-05-30 06:23:03
공공기여 비율은 10%로 고정해 사업성 하락을 막았다. 아울러 시는 각종 규제나 주민 반대로 재개발·재건축에 어려움을 겪었던 '개발 사각지대'에 대해서도 공공 지원을 확대하고 인센티브를 줘 도시 개발을 유도하기로 했다. 이밖에 시는 도시 경쟁력을 끌어올리는 방향으로 재건축·재개발을 추진하기로 했다....
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뉴욕 '베슬' 건축가 헤더윅이 ‘노들 예술섬’ 설계한다 2024-05-29 18:51:23
톰 메인은 “기존 건축물을 최대한 살리면서도 메탈 재료를 활용한 곡선으로 환상적인 풍경을 연출했다"고 평가했다. 노들섬 리모델링은 공공 분야 디자인 혁신 시범사업을 적용한 첫 사례다. 공사비를 정해 두고 밑그림을 그리는 기존 방식에서 벗어나 시가 제시한 가이드라인 안에서 작가가 창의적인 아이디어를 먼저...
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장지동·구룡마을·우면산 주변, 도시자연공원구역 규제 풀릴 듯 2024-05-28 17:38:29
있는 지역에 지정되는 규제다. 건축물 신축과 용도변경, 토지 형질변경 같은 개발 행위가 금지된다. 이번에 풀리는 곳은 2020년 6월 도시계획시설(공원) 결정이 실효되자 공원 사업을 이어가기 위해 지정한 구역이다. 당시 서울시는 2조원을 들여 공원 조성을 위한 토지를 매입했다. 하지만 실효된 용지를 모두 사들이는 데...
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정부 "전세사기 피해주택 경매차익으로 피해자 지원"(종합) 2024-05-27 18:40:16
위반 건축물, 신탁 전세사기 피해주택도 LH가 매입할 수 있도록 요건을 완화하기로 했다. 위반 건축물의 경우 이행강제금 부과 면제와 한시적 양성화 조치까지 검토한다. 신탁 전세사기 주택은 LH가 공개 매각에 참여하고, 매입 시 남은 공매 차익을 활용해 피해자를 지원하기로 했다. 다가구주택은 전세사기 피해자 전원이...
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70% 싼 임대료로…전세사기 피해자, 살던 집서 계속 거주 2024-05-27 18:29:50
정부는 그동안 매입 대상에서 제외된 위반 건축물, 신탁사기 주택 등도 요건을 완화해 매입하기로 했다. 위반 건축물은 입주자 안전에 문제가 없으면 이행강제금 부과를 면제하는 등 한시적 양성화 조치를 강구한다. 또 전세사기 피해자가 저리 대출로 갈아탈 수 있도록 금융 지원도 제공한다. 피해 주택 유형 중 오피스텔...
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전세사기 주택 사들여 최장 20년 임대 2024-05-27 18:27:10
건축물, 신탁사기 주택 등도 요건을 완화해 사들이기로 했다. 박상우 국토교통부 장관은 “야당 개정안은 주택도시기금에 막대한 손실을 초래해 국민 부담으로 전가될 수 있다”며 “피해자에게 실질적으로 도움이 되고 빠르게 시행할 수 있는 지원안을 마련해야 한다”고 강조했다. 안정락/유오상 기자 jran@hankyung.com
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[단독] 서울시, 호텔·미술관 품은 복합개발 때 용적률 최대 200%p 더 준다 2024-05-27 17:58:28
대폭 강화한다. 녹색건축·제로에너지빌딩·지능형건축물 인증 때 최대 용적률의 15%가 더 주어진다. 일반상업지역(상한용적률 800%)에서 세 가지 기준을 초과 달성하면 920%까지 올릴 수 있다. 서울시 관계자는 “초과 달성 때 상한선을 높여 친환경 건축의 기준을 올리는 동시에 인센티브도 더 주겠다는 것”이라며 “...
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호텔·미술관 복합개발 때 용적률 200%P 혜택 2024-05-27 17:44:56
대폭 강화한다. 녹색건축·제로에너지빌딩·지능형건축물 인증 때 최대 용적률의 15%가 더 주어진다. 일반상업지역(상한용적률 800%)에서 세 가지 기준을 초과 달성하면 920%까지 올릴 수 있다. 서울시 관계자는 “초과 달성 때 상한선을 높여 친환경 건축의 기준을 올리는 동시에 인센티브도 더 주겠다는 것”이라며 “...
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전세사기 빌라 LH가 매입…20년 거주 가능 2024-05-27 17:39:28
어렵고 공공과 피해자 사이 채권 매입 평가 가격을 두고 불필요한 분쟁을 일으킬 것이 우려됩니다.] '선구제 후회수'가 빠진 정부안은 한국토지주택공사(LH)가 경·공매를 통해 전세사기 피해주택을 사실상 대부분 떠안는 구조입니다. 그동안 매입 대상에서 제외됐던 주택들, '근생빌라'로 대표되는 불법...
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