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[얼마집] 신촌과 홍대 사이 '신촌태영데시앙' 2018-03-22 11:17:01
24층 10개동 553가구로 이뤄져 있다. 전용 84㎡ 단일 평형이다.입주민 자녀는 서교초등학교에 배정된다. 건폐율이 18%이고 용적률이 281%다. 내부 구조는 방 3칸과 화장실 2칸으로 이뤄져 있는 3베이다.인근 중개업소에 따르면 전용 84㎡ 전세가 5억5000만원에 나와 있다. 상대적으로 전세 물건이 많다.전용 84㎡ 로열층...
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[수도권 아파트 입주권] 청약 어렵다면 조합원 입주권 노려볼 만… 로열동에 옵션비용 절감 2018-03-21 17:37:24
늘어났다”고 말했다. ◆입주권, 로열동 거주 기회 물건 많아입주권은 해당 구역의 조합원들이 새 건물을 분양받을 수 있는 권리다. 관리처분계획 인가일 이후, 주택 소유권이 바뀌어 입주권으로 변경된다. 청약 통장을 가진 일반인이 분양받을 권리는 분양권으로 정의한다.조합원 입주권은 로열동, 로열층인 물건이...
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디에이치자이 개포 "부자 로또는 맞는데…", 당첨돼도 고행길? 2018-03-14 11:54:04
비로열층의 계약 포기자가 발생하더라도 예비당첨자만 1천300명이 넘기 때문에 그 안에서 계약이 끝날 가능성이 크다"고 말했다. 전문가들은 그런데도 이 아파트에 근래 서울 강남권에서 분양된 아파트 중 가장 많은 청약자가 몰릴 것으로 예상한다. 전용면적 85㎡ 이하 중소형은 100% 가점제로 공급됨에 따라 가점이 낮은...
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[얼마집] 7월 입주'과천 래미안 센트럴스위트' 웃돈 2억원 2018-03-14 11:47:56
분양 당시 분양가는 9억원 선이었다. 같은 평형대의 로열층 호가는 15억원 수준인 것으로 알려졌다.이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 9개동, 543가구 규모로 들어선다. 서울 지하철 4호선 과천역과 가까운 역세권 단지다. 청계초와 과천고가 단지와 맞닿아 있다. 과천도서관과 중앙공원, 양재천을 끼고 있다. 전 가구가...
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[집코노미] 과천 푸르지오 미계약분 추첨 체험기 2018-03-08 15:57:36
중 한명이 전용 59㎡ 로열층에 당첨되는 성과를 낸 분양권 강사 박지민씨(닉네임 월용이)는 “서울 미계약분 경쟁률이 그래봐야 10대 1 수준”이라며 “10번 참여하면 한 번은 당첨된다는 마음으로 포기하지 않고 참여하면 반드시 당첨된다”고 위로했다. 전용 59㎡ 추첨이 끝나자마자 인파가 대거...
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안전진단 강화 '쇼크'… 숨죽인 재건축 시장 2018-02-21 20:17:23
단기 급등 등이 걸림돌이 되고 있다. 미도현대공인 관계자는 “로열층 전용 84㎡는 아직 20억원의 호가를 고수하고 있으나 가격이 오르진 않고 있다”며 “1층 매물 중에선 5000만원 호가를 내린 것도 있다”고 전했다.10년 전 안전진단을 통과한 은마아파트 전용 84㎡ 호가는 3주 새 5000만~1억원...
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'양도세 폭탄'에 서울 분양권 거래 반토막… 웃돈만 천정부지 뛰었다 2018-02-21 16:41:10
지난해 11월만 해도 11억~12억원에 팔렸던 주택형이다. 현재 로열층 기준으로 14억~15억원을 호가하며 웃돈만 4억원을 넘는다.강남구 일원동의 현대사원을 재건축한 ‘래미안 루체하임’ 분양권은 지난해 말 전용 84㎡가 16억5600만원에 거래됐다. 12억5000만~13억원에 분양됐을 때보다 4억원 이상의 차익이...
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[이슈+] 인기 많은데 지갑 안여네…'착한 게임'의 고민? 전략? 2018-02-21 08:17:03
초 출시한 대작 '로열블러드'도 과금 요소를 덜어냈지만 아직 별다른 성과를 내지 못하고 있다.펄어비스가 오는 28일 선보이는 '검은사막 모바일'도 착한 게임 성향을 갖고 있다. 현금을 써서 아이템을 무한대로 강화하는 시스템을 배제했으며, 아이템 대부분을 게임속에서 획득할 수 있게 했다. 이 게임의...
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[집코노미] "조합원 입주권 매입해 로열동에 살아요" 2018-02-19 14:51:14
조합원 입주권은 로열동, 로열층인 경우가 많다. 조합원이 먼저 원하는 동호수를 고르고 나서 남는 물량을 일반분양하는 까닭이다.다만 공사지연이나 설계 및 마감재 변경, 미분양 등으로 추가 분담금이 발생할 가능성은 있다. 다행스럽게도 이 아파트는 입주가 임박해 분담금 예측이 가능했다. 분담금이 증가하지 않는...
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[얼마집] 입주 10개월 앞두고 세입자 구하는 송파 '헬리오시티' 2018-02-19 09:35:31
호가는 로열층 기준 14억~15억원을 호가한다. 전용 39㎡는 지난달 2층이 7억5000만원, 29층이 8억3485만원에 팔렸다. 웃돈만 3억원 이상이다. 지난해 5월엔 5억2000만원 선에 실거래가 있었다.전세는 전용 84㎡가 8억3000만~9억원에 세입자를 구하고 있다. 일반적으로 입주를 3~6개월 앞둔 시점에 세입자를 구하는 물건이...
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