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상가 투자 성공법칙, "계약률 높은 상가를 잡아라" 2014-04-11 14:16:21
서울 강서구 마곡지구에서 ‘마곡 에스비타운 상가’를 분양중이다. 이 상가는 연면적 2만169㎡ 규모로 현재 85% 이상 계약이 완료됐다. 마곡지구는 현재 lg·코오롱·대우조선해양·이랜드 등 국내외 대기업들을 포함해 38개 기업이 입주를 확정하면서 첨단업무지구의 성격을 갖고 있다. 지하철 9호선 신방화역 앞에...
에스비타운, 마곡지구 전층 상가 상층부 분양 2014-04-09 07:30:00
상가 ‘마곡 에스비타운’이 분양중이다.‘마곡 에스비타운’ 상가는 초역세권으로 대로변에 자리했다. 사거리 코너에 입지한 상가다. 주변은 마곡지구, 방화동, 방화뉴타운 등의 주택가가 예정됐다. 앞으로 2만3655가구로 형성되는 대단위 주거단지로 탈바꿈될 예정이다. lg그룹 11개 계열사, 대우조선해양, 이화의료원등...
뜨거운 상가분양, 아파트 분양 따라가네 2014-04-07 08:39:46
출구 바로 앞에 위치한 ‘마곡 에스비타운’ 상가가 분양중이다. 상층부는 1억~2억원대 여유자금으로도 투자할 수 있다. ‘마곡 에스비타운’ 상가는 초역세권으로 대로변에 자리했으며 사거리 코너에 입지한 상가다. 주변은 마곡지구, 방화동, 방화뉴타운 등의 주택가가 예정됐다. 앞으로 2만3655가구로 형성되는 대단위...
전월세 선진화 대책 발표에도 주목받는 투자처는? 2014-04-02 07:01:51
마곡지구에서 에스비타운을 분양하는 관계자는 "마곡지구가 올해 입주를 앞두고 있는 탓에 상가문의가 많은 편"이라며 "9층 이하의 저층 상가는 이미 분양이 완료됐고, 10~11층의 상층부만 남겨둔 상태"라고 말했다. 그는 이어 "상층부도 상대적으로 낮은 분양가와 주거용보다 나은 수익률 때문에 투자할 만하다"고 말했다....
마곡지구 전층 상가, 2억대로 잡아볼까 2014-03-31 07:45:13
출구 바로 앞에 위치한 ‘마곡 에스비타운’ 상가가 분양중이다. 상층부는 1억~2억원대 여유자금으로도 투자할 수 있다. ‘마곡 에스비타운’ 상가는 초역세권으로 대로변에 자리했으며 사거리 코너에 입지한 상가다. 주변은 마곡지구, 방화동, 방화뉴타운 등의 주택가가 예정됐다. 앞으로 2만3655가구로 형성되는 대단위...
9호선 신방화역 출구 앞 ‘마곡 에스비타운’ 2014-03-27 10:11:27
바로 앞에 위치한 초역세권 대로변 사거리 코너 상가 ‘마곡 에스비타운’이 분양 중이다. 현재 분양가는 3.3㎡당 500만원대 부터로 실투자금 1~2억원대면 연 9%대 수익이 나오는 임대가 맞춰진 상가 등을 매입할 수 있다. 전국 오피스텔 연간 임대수익률이 지난 2006년 6%대에서 2013년 말 5%대로 떨어진 점을 감안하면...
마곡지구 역세권 '마곡 에스비타운' 선임대된 상가 분양 2014-03-26 07:30:00
상가를 분양중이다. 우성건영이 시공하는 '마곡 에스비타운'은 휘트니스센터인 '스퀘어짐'의 입점이 확정된 지상 10층을 공급하고 있다. 10층을 모두 사용하는 스퀘어짐은 증산점, 신설동점을 비롯해 최근 5호점까지 직영점을 낸 전문업체다. 상층부지만 저층부에 비해 분양가가 낮고, 한 업체의 임차가 맞...
마곡지구 수익형 부동산, '상가·오피스텔' 뭐가 좋을까? 2014-03-24 08:38:18
에스비타운'(조감도) 상가를 분양하고 있다. 연면적 2만235㎡ 규모로 지하철 9호선 신방화역 5번 출구 바로 앞의 역세권에 있다. 에스비타운은 이미 4~5층은 치과, 내과, 소아과, 이비인후과, 한의원등이 입점을 확정지었고 7~9층도 태권도, 음악학원, 영어학원등이 입점 계약을 마친 상태다. 현재 프랜차이즈 휘트니스...
9호선 초역세권 사거리 코너 상가 ‘마곡 에스비타운’, 1~2억대 분양 2014-03-20 10:12:59
‘마곡 에스비타운’이 분양 중이다. 현재 분양가는 3.3㎡당 500만원대부터로 실투자금 1~2억원대면 연 9%대 수익이 나오는 임대가 맞춰진 상가 등을 매입할 수 있다. 전국 오피스텔 연간 임대수익률이 지난 2006년 6%대에서 2013년 말 5%대로 떨어진 점을 감안하면 상대적으로 높은 수치다. 특히 ‘마곡 에스비타운’은...
마곡지구 역세권 상가, 직접가서 확인해보니… 2014-03-19 09:18:50
상가인 ‘마곡 에스비타운’은 업종별 입점 경쟁이 치열했다. 이 상가는 신방화역 5번출구에서 나오자 마자 있었다. 에스비타운(02-3661-0080) 분양 관계자는 "마곡지구는 일반적인 택지지구와 달리 지하 공사중임에도 입점과 분양문의가 많은 편"이라며 "저층에 대한 분양과 임대는 다 맞춰져 있고 최근에는 10~11층의...
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