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'6·17대책' 후폭풍 비껴간 'e편한세상 시티 부평역' 눈길 2020-07-07 09:34:32
거래하는 경우 거래가액과 무관하게 자금조달 계획서를 제출해야 한다. 또 분양권의 경우 소유권 이전 등기 시까지 전매가 제한된다. 규제지역에서는 오피스텔의 경우도 아파트 못지 않은 전매제한 규제가 적용된다. 투기과열지구 및 조정대상지역 내 100실 이상으로 분양하는 오피스텔은 소유권 이전 등기일까지 전매가...
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"충청권 아파트 3채 중 1채는 외지인이 사들여" 2020-07-06 10:53:06
투자금을 줄일 수 있고, 비규제지역이며, 개발 호재까지 더해진 이유"라고 설명했다. 그러나 6·17대책으로 청주가 조정대상지역에 편입되면서 외부 투자수요의 추가 진입은 한계를 보일 것으로 예상된다. 주택담보대출 비율이 70%에서 50%로 조정된 데다, 양도세와 종부세 등의 세제 규제도 강화됐기 때문이다. 여기에...
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노영민도 내놓은 청주 아파트, 외지인 투자자 절반 넘어 2020-07-06 09:08:59
투자금을 줄일 수 있고, 비규제지역이라는 점, 여기에 개발호재 등이 더해진 이유에서다. 다만 6·17대책으로 청주가 조정대상지역에 편입되며 외부투자수요의 추가진입은 한계를 보일 수도 있다. 주택담보대출이 70%에서 50%까지 조정됐기 때문이다. 양도세와 종부세 등 세제규제가 강화됐고, 자금조달계획서까지 제출해야...
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"인천·대전·청주…규제는 처음이라" 농협銀, 6·17 부동산대책 화상교육 2020-06-30 17:52:45
“자금조달계획서를 쓸 때 가장 주의해야 할 건 무엇인가요.” 농협은행 자산관리(WM) 사업을 총괄하는 NH올백자문센터 소속 김효선 부동산 전문 수석위원은 요즘 온라인 화상 시스템을 통해 지점 은행원들의 이 같은 질문에 답하느라 분주하다. ‘6·17 부동산 대책’으로 부동산 관련 대출 제도 등이 바뀌면서 일선...
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일산 삼부르네상스스퀘어 상가, 주엽역 초역세권의 입지와 개발 호재로 분양 문의 증가 2020-06-26 06:00:01
주택자금조달계획서 등 추가 됐다. 이 가운데 일산테크노밸리, GTX, 대곡소사선 등 개발 호재가 겹친 일산 오피스텔 `주엽역 삼부르네상스스퀘어` 상가 문의가 꾸준하게 이어지고 있다. 특히 일산테크노밸리 사업이 오는 2023년 완공을 예정하며 고양시에서 사업비 전액을 비축하고 AR·VR 산업, 방송영상콘텐츠 산업 등...
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삼성·잠실 아파트, 세입자 있으면 무조건 거래 안 된다? 2020-06-23 12:01:12
사업이 예정돼 있어 집값을 자극할 수 있다는 이유다. 그러나 부동산업계는 사실상의 주택거래허가제가 전방위적으로 확산할 것이라고 내다보고 있다. 국토부는 토지거래허가구역으로 묶인 지역들의 실거래에 대해 자금조달계획서 등 증빙자료를 검토해 이상거래를 조사할 예정이다. 허가를 회피할 목적의 계약일 허위작성...
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'투기과열지구' 3억 집 사면 대출회수…강남 일대 갭투자 원천차단 2020-06-17 18:20:04
이뤄지는 모든 주택에 대한 자금조달계획서를 받아 분석하고, 투기과열지구에선 모든 주택 거래에 대해 자금조달계획서의 증빙자료를 받기로 했다. 잠실 MICE 사업지 인근인 송파구 잠실과 강남구 삼성동을 상대로 실거래 기획조사를 벌여온 정부는 영동대로 복합개발 사업 영향권인 강남구 대치동과 청담동 등지로 조사...
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투기과열지구 3억 집 사면 대출회수…강남 일대 갭투자 원천금지(종합3보) 2020-06-17 18:05:32
이뤄지는 모든 주택에 대한 자금조달계획서를 받아 분석하고, 투기과열지구에선 모든 주택 거래에 대해 자금조달계획서의 증빙자료를 받기로 했다. 잠실 MICE 사업지 인근인 송파구 잠실과 강남구 삼성동을 상대로 실거래 기획조사를 벌여온 정부는 영동대로 복합개발 사업 영향권인 강남구 대치동과 청담동 등지로 조사...
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수도권 규제지역 묶고 강남 갭투자 차단…3억 집 사면 대출 회수(종합2보) 2020-06-17 17:38:39
이뤄지는 모든 주택에 대한 자금조달계획서를 받아 분석하고, 투기과열지구에선 모든 주택 거래에 대해 자금조달계획서의 증빙자료를 받기로 했다. 잠실 MICE 사업지 인근인 송파구 잠실과 강남구 삼성동을 상대로 실거래 기획조사를 벌여온 정부는 영동대로 복합개발 사업 영향권인 강남구 대치동과 청담동 등지로 조사...
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[6·17 대책] 규제 종합세트인 조정대상지역과 투기과열지구 2020-06-17 15:15:37
주택엔 아예 주담대가 금지된다. DTI는 40%가 적용된다. 재건축 조합원 지위 양도가 제한되고 재개발 조합원 분양권 전매가 금지되는 등 정비사업 관련 규제도 강력하다. 이번 대책부터 이곳에서 이뤄지는 모든 주택 거래에 대해 자금조달계획서를 내야 하고 이를 증빙하는 서류도 제출해야 한다. banana@yna.co.kr (끝)...
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