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[9·7 부동산대책] 규제지역 LTV 40%…1주택자 전세대출 한도 2억원(종합) 2025-09-07 16:37:35
주택도시보증공사(HUG) 2억원까지 전세대출이 나왔는데, 이를 일괄 조정한 것이다. 신진창 국장은 "손쉬운 전세대출이 전셋값을 밀어 올리고 결국 주택 매입가격을 올리는 힘으로 작동했다"며 "무분별하게 느는 전세 보증 규모와 전세 대출 규모에 일정 정도의 제약은 불가피하다"고 설명했다. 다만, 오늘까지 최초...
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강남3구·용산 LTV 50→40%로…1주택자 전세대출 2억원 제한 2025-09-07 16:31:00
LTV 60%까지 대출이 가능한데 지방 60%만 유지된다. 다만 임대주택 공급 위축 등의 부작용 발생 가능성을 감안해 주택을 신규 건설해 해당 주택을 담보로 최초 취급하는 대출, 기존 임차인의 임차 보증금을 반환하는 경우 등은 예외를 허용할 예정이다. 전세대출 규제도 실시한다. 1주택자의 수도권·규제지역 내...
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[9.7 부동산대책] 대환대출 한도 없앤다…"실수요자 피해 막을 것" 2025-09-07 16:30:02
포함됐기 때문이다. 또 내일부터 추가 대출 규제가 적용되는 데 따른 혼란을 줄이기 위해 오늘까지 주택 매매·전세 계약을 맺었거나 대출 신청접수가 완료된 차주 등에는 경과규정 등을 마련한다. 기존 차주의 신뢰 이익을 보호하고 실수요자들의 피해가 발생하지 않도록 하려는 목적이다. 이날 정부는 규제지역에 적용되...
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규제지역 LTV 50%→40%…대출 더 조인다 2025-09-07 15:24:08
감안해 주택 신규 건설 시 최초 대출, 공익법인의 대출, 주택임대사업자가 기존 임차인의 임차 보증금을 반환해야 하는 경우 등에는 기존 규정을 적용한다. 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도도 2억원으로 일원화되며 줄어든다. 수도권 기준으로 1주택자에게 서울보증보험[031210](SGI) 3억원, 주택금융공사(HF)...
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매년 1기 신도시만큼 짓는다…LH, 시행사로 등판 [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 15:01:00
현재 50%에서 40%로 축소한다. 유주택자의 전세대출 한도 또한 2억원으로 낮추는 등 가계대출 관리도 함께 해나갈 방침이다. 김윤덕 국토부 장관은 "5년 간 수도권에 총 135만 가구 이상의 주택을 공급한다는 건 연평균 27만 가구 규모로, 1기 신도시가 매년 만들어지는 것과 같다"며 "국민이 필요로 하는 곳에 내 집...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 역할 강화…수도권 연 11만호 순증 기대 2025-09-07 15:00:20
받아야 하고 2년 실입주가 전제됨에 따라 전세를 낀 갭투자가 금지된다. 국토부와 금융위·국세청 등 관계 부처가 참여하는 부동산 범죄 대응 조직도 신설해 부동산 시장 관리 감독 기능도 강화한다. 그러나 이러한 조처는 당장은 예방책에 가깝다. 정부가 6·27 대출 규제로 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하면서...
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[9.7 부동산대책] 규제지역 LTV 50%→40%…1주택자 전세한도 2억원 2025-09-07 15:00:19
LTV 50%→40%…1주택자 전세한도 2억원 수도권·규제지역 매매·임대 주담대 원천봉쇄 주담대 대출금액 높을수록 주신보 출연요율도 높아져 (서울=연합뉴스) 강수련 기자 = 내일부터 무주택자의 규제지역 주택담보인정비율(LTV) 상한이 40%로 강화된다. 수도권·규제지역에서 주택매매·임대사업자는 주담대 대출을 받을...
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규제지역 LTV 50%→40%로 축소…임대사업자 주담대 '전면 금지' 2025-09-07 15:00:02
해당 주택을 담보로 최초 취급하는 대출이나 공익법인이 주택매매·임대업을 영위하는 경우, 주택임대사업자가 기존 임차인의 보증금을 반환해야 하는 경우 등에 한해서는 국토부 장관의 인정을 받아 예외적으로 종전 규정을 적용할 것"이라고 설명했다. 시장에서는 향후 부동산 규제가 더욱 강화될 것으로 예상했다. 이...
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주택임대인협회 "정부 정책이 '역전세' 유발…사실상 주택 약탈" 2025-09-05 15:54:42
수도권·규제지역의 전세대출 보증 비율을 90%에서 80%로 축소했다. 수도권에서 임차보증금 반환 목적의 생활안정자금 주택담보대출의 경우 1주택자에게는 최대 1억원, 다주택자에게는 원칙적 제한됐으며 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지됐다. 아울러 정부는 전세보증금 반환 보증의 주택담보인정비율도 현재 90%에서...
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임대주택만 강화한 국토부 예산…주거 사다리 끊어집니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-05 06:28:01
무주택 서민들의 주거 안정에 필요한 주택구입, 전세자금 융자 사업 예산이 급감한다는 점입니다. 디딤돌 대출과 버팀목 대출 등에 쓰이는 이 예산은 올해 14조571억원에서 내년 10조3015억원으로 26.7% 줄어듭니다. 서민들의 주거 안정이 불안해질 것으로 우려되는 부분입니다. 정부는 미집행예산을 고려했다고 하지만,...
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