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'18년만에 새 아파트'…여의도, 드디어 개발 2023-05-11 19:05:00
채납·공동개발 같은 요건을 충족하면 용적률 인센티브가 적용돼 최고 70층까지 건축이 가능해집니다. 여의도 일대 주거 지역이 40여년만에 스카이라인을 품에 안고 탈바꿈하는 겁니다. 개발의 서막은 옛 여의도 MBC 부지에서 시작합니다. 이곳에 들어설 '브라이튼 여의도'는 아파트 2개 동, 오피스텔과 오피스...
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인허가보다 무서운 '교육청 협의'…"주택공급 발목 잡아" 2023-05-11 17:30:48
떠안은 것이다. 건설업계는 “과도한 기부채납 요구가 분양가 상승과 주택 공급 차질로 이어지고 있다”며 개선을 요구했다. 대한주택건설협회는 최근 주택사업 인허가에 가장 큰 걸림돌로 작용하고 있는 교육청 협의 과정에서의 애로사항 개선을 교육부, 국토교통부 등 관계부처에 건의했다고 11일 밝혔다. 주요 건의 사항...
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주택건설협 "과도한 학교시설 기부채납 부담 개선해야" 2023-05-11 10:52:44
부실시공 발생 우려가 있다"며 "기부채납 적정성을 판단하고 조정할 수 있는 교육부 조정기구 설치가 필요하다"고 주장했다. 주건협이 제시한 건의사항은 ▲ 교육청 협의조건 과도한 기부채납 개선 ▲ 교육환경평가 검토 인력 확대 및 기관 추가 지정 ▲ 신설학교 탄력적 설립 ▲ 학교용지 의무확보 대상 세대수 완화 ▲...
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이건희 기증관 맞은 편에 '백자 모양' 17층 높이 건물 들어선다 2023-05-11 10:22:31
규모 오피스 건물을 세울 계획이다. 서울시는 기부채납으로 빌딩 고층부에 전망시설과 전시공간을 확보하기로 했다. 서울시는 "이번 지구단위계획 변경은 열린송현 녹지광장과 이건희 기증관 조성 등 주변 지역여건과 서울도심 높이 시책 변화를 고려해 주민제안에 따라 추진됐다"고 밝혔다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com
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주건협 "신규주택공급 발목잡는 '교육청 협의과정' 개선 시급" 2023-05-11 09:43:10
협의 과정에서 발생하는 과도한 기부채납 문제를 꼽고있다. 협회는 "지자체가 주택사업계획을 승인하기에 앞서 교육청과 학생배정을 합의하도록 해 교육청에서 제시하는 학교시설 기부채납 등이 과도해도 수용할 수 밖에 없는 실정"이라고 전했다. 개발사업으로 증가하는 학생 수를 수용할 학급이 인근 학교에 부족하고,...
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장위10구역, '전광훈 교회' 빼고 재개발 확정…소송도 건다 2023-05-10 16:40:20
기부채납시설을 배치해 낭비되는 용지가 없도록 다듬었다. 당초 사랑제일교회가 이전할 예정이었던 북동쪽 사거리 인근 부지는 단지가 들어설 예정이다. 조합은 재개발 마지막 인허가 단계인 2017년 관리처분인가도 마무리하고 이미 구역 내에서 사랑제일교회를 제외한 나머지 부지를 철거한 상태다. 제출된 정비계획안이...
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개포·잠실 이어 반포1단지도 '한 동 남기기' 없던 일 되나 2023-05-09 17:39:38
철회하고 이를 다른 기부채납으로 대체하는 방안을 논의할 예정이다. 조합은 준비 중인 정비계획 변경안에 108동을 철거하는 내용을 반영해 오는 8월께 서초구에 제안할 것으로 알려졌다. 서초구가 서울시에 반포주공1단지 정비계획 변경안을 입안하면 서울시가 도시계획위원회에 안건을 부쳐 심의하게 된다. 업계 관계자는...
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"압구정, 용적률 높이려면 임대주택 내놔야" 2023-05-08 17:53:29
높다. 과거에는 공원 도로 공공청사 등 기부채납만 공공기여에 포함됐지만, 2021년 법 개정으로 임대주택도 가능해졌다. 조 국장은 “주택 공급 확대와 서민 주거 안정 등의 사회 여건 변화를 반영해 공공임대주택 등 다양한 공공기여 방안을 마련한 것”이라고 말했다. 압구정의 경우 대부분 10% 남짓을 임대주택 비율로...
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동작구, '흑석동 고교' 설문 결과…'공립학교 신설' 80.3% 찬성[메트로] 2023-05-08 17:19:01
공립학교 신설 시 통상적인 학교부지 기부채납과는 달리, 학사 건축 비용까지 기부채납을 요청하고 있다. 구는 이에 흑석뉴타운 지역개발 부담금을 납부한 주민들에게 정책 변경과 관련된 사실을 알리고, 주민 의견을 모으려는 목적으로 설문조사를 벌였다. 설문은 성인 주민을 대상으로 QR코드, 현장방문, 팩스, 이메일...
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서울시, '압구정 특혜' 반박…"임대주택 할당 등 조건도 봐야" 2023-05-08 13:04:37
압구정 재건축 기부채납 비율과 비교하면 3배에 달해 형평성 논란이 일었다. 이에 서울시 관계자는 "과거에는 도로, 공원, 공공청사에 한해 공공기여를 인정했지만 지금은 공공임대주택 등 다양한 공공기여 방안이 마련됐다"며 "기부채납 비율이 하향 조정됐더라도 같은 용적률에 도달하기 위해 공공임대 주택 등 별도...
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