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서울시, '지분쪼개기'에 면죄부?…재개발 '판도라상자' 열렸다 [집코노미TV] 2021-07-16 07:00:08
하나의 필지를 여러 개로 쪼개서 여러 사람이 나눠 갖는 것이죠. 이 권리산정일은 보통 구역지정일에 맞춰서 고시되는 편입니다. 그런데 권리산정일이란 개념이 도입된 건 2010년 7월 15일 서울시 조례가 개정되면서부터입니다. 정비업계에선 신조례라고 부르기도 하는데요. 그렇다면 권리산정일이란 개념이 등장하기 전엔...
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송파구, LH 대상 위례 택지 일부 소유권말소 승소…39억 원 환수 예정 2021-07-13 09:40:33
받은 구는 승소한 필지에 대한 부당이득금 34억 원을 8월 중 LH로부터 환수할 예정이다. 또한, 아직 LH로 소유권이 이전되지 않은 5필지(거여동 443-2외 4필지, 745㎡) 5억여 원에 대한 유상귀속도 협의가 가능해졌다. 박성수 송파구청장은 “이번 승소는 공공사업으로 무상귀속 한 구유지를 적극적으로 대응해 얻은 귀중한...
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하반기 개발호재 기대되는 지역, 수혜 분양 단지 주목 2021-07-12 17:56:17
5호선 강일역을 이용할 수 있다. 단지 앞에는 복합커뮤니티시설 설립 용지, 근린생활시설 설립 용지도 마련돼 있다. 경기에서는 GTX 노선만큼이나 7호선 연장 계획에 대한 관심이 높다. 그 동안 수도권 외곽 지역이었던 포천시는 소흘, 대진대, 포천 등 3개의 지하철역이 들어설 계획으로 새로운 교통망이 갖춰진다. 7호선...
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LH, 인천검단 공동주택·도시지원시설용지 설계공모 실시 2021-07-11 13:12:50
필지로 공동주택용지와 도시지원시설용지를 하나의 공모 단위로 묶어 공급한다. 대상지는 △AB7블록과 도시6-3 △AB8블록과 도시6-4이다. 공동주택용지의 경우, AB7블록에서 887가구, AB8블록에서 1567가구 등 총 2454가구가 거주할 수 있는 공동주택을 건설할 수 있다. 응모 자격은 시행실적 및 시공능력 요건 등을 충족한...
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고급 오피스텔의 수요 증가... `남산 푸르지오 발라드` 주목 2021-07-07 15:34:18
1·2·4·5호선이 모두 지나가는 입지를 갖췃다. 전실 복층에 3.92m의 높은 층고를 적용하였으며 펜트하우스는 5.20m의 층고로 더욱 큰 개방감을 느낄 수 있다. 가까운 거리 세운재정비촉진사업, 국립중앙의료원 신축·이전사업 등 개발호재도 많아 주거여건은 더욱 개선될 것으로 기대된다. `남산 푸르지오 발라드`는...
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세종시 6-4생활권 상가공급 축소... `스카이 허브·드림` 상업시설 분양 2021-07-06 10:46:26
행정중심복합도시건설청의 5·6생활권 상가공급 65% 축소 방안으로 1인당 상가 면적이 기존 11.4㎡에서 4.0㎡로 감소하고 6-4생활권은 5개 필지만이 중심상업시설로 조성된다"며 "상업시설이 적어 상가 경쟁력이 기대된다"고 전했다. 이어 "아파트, 블록형 단독주택, 7개의 초, 중, 고가 해당 상권에 집중된 항아리 상권이...
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같은 2·4 대책, 청산 기준일 제각각…"복잡해도 너무 복잡해" [이유정의 부동산 디테일] 2021-07-04 09:14:02
등 21곳)를 시작으로 지난달 23일까지 5차례에 걸쳐 총 52곳의 후보지를 발표했다. 후보지마다 후보지발표일 및 지구지정일이 달라 이에 따라 희비가 엇갈리게 됐다. 권리산정일은 정비사업에 따른 건축물을 분양받을 권리를 정하는 기준일이다. 이날 이후 필지를 분할하거나 용도 변경, 신축 등으로 소유자 수를 늘려도...
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GH. 연천BIX 산업용지 15필지 '처음 공급' 2021-07-01 17:07:20
7필지로 총 15필지다. 분양용지는 필지별 최소 3820㎡에서 최대 4198㎡까지이다. 분양가격인 조성원가는 83만원대/3.3㎡로 인근 산업단지에 비해 저렴하게 책정됐다. 입주가능 업종은 식료품 제조업, 화학물질 및 화학제품 제조업이다. 임대용지는 필지별 최소 919㎡에서 최대 2400㎡ 규모로, 임대보증금은 조성원가의 10%,...
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서울시, ‘역세권 활성화사업’ 본격화…"상시 신청 통해 대상지 선정한다" 2021-07-01 14:17:26
도로 여건과 필지 규모, 노후도 등 3개 조건을 모두 만족하는 곳에서 시행할 수 있다. 이정화 서울시 도시계획국장은 “역세권 활성화 사업은 민간참여에 기반해 역세권을 개발하는 도시계획적 실행 계획”이라며 “역세권을 중심으로 지역생활권을 활성화하고 비강남권 상업지역 확대와 장기전세주택을 통한 주택공급을...
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서울시, `역세권 고밀 개발` 본격화…상시 접수·공공임대 면적 확대 2021-07-01 13:51:04
여건과 필지 규모, 노후도 등 3개 조건을 모두 만족하는 곳에서 시행할 수 있다. 서울시는 그동안 2차례 공모를 통해서 13개 사업지에서 시범사업을 진행 중인데 이번에 사업이 보다 활성화될 수 있도록 다양한 개선방안을 마련한 것이다. 먼저 서울시는 사업 대상지 선정을 비정기 공모를 통한 방식에서 25개 자치구를...
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