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부동산 개발시장 난관을 극복하려면[이지스의 공간생각] 2023-01-04 16:45:01
보듯 자본 시장이 참여하는 기업형 주택 임대·매매는 위기 국면에서 자산 매입을 확대하며 시장의 지지대 역할을 해왔다. 그런 차원에서 정부가 지난달 21일 민간 등록임대제도의 허용 폭을 넓히기로 한 부분은 환영할 일이다. 국민주택 규모인 85㎡ 이하의 아파트를 매입해서 임대 등록할 수 있게 하면서 미분양 해소를 ...
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LX인터내셔널, 한글라스 인수…하우시스와 시너지 기대 2023-01-03 15:24:05
주식매매계약을 체결한 지 10개월 만이다. '한글라스'라는 브랜드로 잘 알려진 한국유리공업은 건축물의 창문에 쓰이는 판유리와 코팅유리를 주력 생산하는 기업이다. 특히 한쪽 면에 은을 코팅해 단열 효과를 높인 로이유리를 국내 최초로 개발했다. LX인터내셔널은 안정적인 현금 창출력과 기술 경쟁력을 갖춘...
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"아무것도 하지 않는게 미덕"…집값 진짜 바닥은 언제? " [대전망 2023 부동산 시장] 2023-01-01 16:04:02
말했다. 실수요자는 상반기에 청약과 매매 등을 통한 내 집 마련을 검토해볼 만하다는 주장도 있다. 새 아파트는 분양가상한제 등으로 가격 규제를 받는 데다 기존 아파트는 급급매 등으로 최고가보다 가격이 크게 낮아져서다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “건설 환경 악화로 갈수록 분양가가 오를 가능성이 높고,...
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미분양 아파트, 임대리츠 활성화로 해결해야 [김진수의 부동산 인사이드] 2022-12-29 14:51:26
강제로 없애 버렸습니다. 생계형 임대사업자와 매입형 임대사업자가 직격탄을 맞았습니다. 업계에서는 개인이 매매 차익(갭투자)을 노리고 설립한 법인과 국토교통부가 인가해주는 리츠는 설립 성격이나 주주 구성이 다른 만큼 일반 법인과 같은 잣대로 판단해서는 안 된다고 주장하고 있습니다. ▶가격 규제와 10년 임대...
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14년간 신규등록 '0'…레미콘車 불법파업 부추겨 2022-12-28 18:30:46
이상 올랐다. 기존 사업권이 높은 가격에 매매되는 불법 암시장도 형성됐다. 기존 사업자가 은퇴할 경우에 신규 진입이 가능한데, 차량 구입비에 ‘번호판 프리미엄’이라는 웃돈을 얹어줘야만 거래가 가능한 것이다. 번호판 프리미엄은 최근 4000만원까지 오른 것으로 알려졌다. 신규 진입을 막으면서 사고 위험과 미세먼...
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주택임대사업자 "동일한 금융기관 대환만 인정하는 대출 규정 손질해야" 2022-12-28 14:48:53
지적이 나오고 있다. 주택임대사업자와 주택매매사업자를 중심으로 주택담보대출 관련 불합리한 규제 개선을 요구하는 목소리가 커지고 있다. 업계에서는 은행업감독규정 별표6(주택 관련 담보대출 등에 대한 리스크 관리 기준)의 2-1호 가목(은행은 주택임대사업자나 주택매매사업자 대상으로 해당 사업을 영위하기 위한...
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'화곡동 갭투자 큰손' 임대사업자 구속…18명에 31억 편취 2022-12-27 20:44:42
갭투자’ 임대사업자가 구속됐다. 서울남부지검 전세사기전담수사팀(이응철 부장검사)은 지난 23일 화곡동 빌라 갭투자 사기 사건 피의자 강모씨의 구속영장을 청구했다고 27일 밝혔다. 검찰에 따르면 강씨는 1채당 평균 500만~800만원의 리베이트를 받고 자기자본 없이 빌라 283채를 매수했다. 이후 피해자 18명으로부터...
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제2·제3의 '빌라왕' 속출…1년 전부터 이미 경고등 울렸다(종합) 2022-12-27 18:27:33
등록임대사업자로서 보증보험에 가입한 주택은 9채(보증액 21억원)다. '빌라왕' 피해자 대표 배소현(27) 씨는 "선례가 있었음에도 정부와 주택도시보증공사(HUG)는 매뉴얼을 만들어야겠다는 생각조차 하지 못한 것 같다"며 늑장 대응을 비판했다. ◇ 이번엔 20대 임대인 사망…"피해자 상당수" '빌라왕'...
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할부금융사 대출 줄이자…한파 닥친 중고 트럭시장 2022-12-27 10:46:29
게 업계의 입장이다. 지난달 현대글로비스 중고차 경매시장에는 중고차 1만5163대가 출품돼 평균 44%의 낙찰률을 보였다. 낙찰률이 40%대로 내려앉은 것은 코로나19 확산 초기인 2020년 4월(47%) 이후 처음이다. 매매사업자들이 재고 소진을 위해 차량을 경매 시장에 내놓는 반면 이를 사 가려는 업자들은 이전보다 줄어든...
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캐피털사 대출 공급 줄여…중고 트럭시장 매매 급감 2022-12-27 08:00:34
2020년 4월(47%) 이후 처음이다. 매매사업자들이 재고 소진을 위해 차량을 경매 시장에 내놓는 반면 이를 사 가려는 업자들은 이전보다 줄어든 영향으로 풀이된다. 중고차 매매사업자들조차 수요 부진과 매입자금대출(재고금융) 금리 부담에 섣불리 차량을 매입하지 못하면서 거래 부진과 차량 가격 하락을 부채질하는...
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