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월세 비중 최고 제주…전세형 민간임대 '더 헤리티지성산 한샘인사이드' 공급 2025-06-05 09:09:00
있는 실정이다. 이런 가운데 제주에 전세형 민간임대 아파트 '더 헤리티지성산 한샘인사이드' 가 공급되면서, 기존 월세 중심 구조를 보완할 수 있는 실질적 주거 대안으로 주목받고 있다. 전세형 민간임대 아파트는 일반 전월세 임대주택과 달리 최대 10년간 임대료 인상 없이 안정적인 주거가 가능하다. 올...
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[이재명 정부] 주택업계 "과도한 규제 없애 주택공급 확대해야" 2025-06-04 18:37:15
인상 정례화, 민간 건설임대 주택 조기 분양전환 허용, 과도한 학교시설 기부채납 금지 등이 시급하다고 강조했다. 미분양 주택 매입시 양도세 한시적 면제를 포함한 세제 지원 확대와 아파트 매입임대등록 재시행, 대출 규제 완화도 요구했다. 이와 함께 주택시장이 장기간 침체한 가운데 특히 지방 업체들의 경우 유동성...
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구도심은 옛말…신주거타운 비상 앞둔 '안양 만안구' 분양 주목해야 2025-06-04 14:53:24
적용이 확대되고, 원자재 가격이 상승하는 등 분양가 상승 요인이 복합적으로 작용하고 있다. 실제 오는 30일부터 민간 아파트에도 제로에너지건축물(ZEB) 인증이 의무 적용될 예정이어서 분양가 상승은 불가피할 것으로 보인다. 국토교통부는 이번 시행 예정으로 전용 84㎡ 기준 가구당 약 130만원의 추가 비용이 발생할...
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[이재명 시대] ⑥ 건설 불황에 부동산 안정 시급…"공급 청사진 제시해야" 2025-06-04 08:01:21
미분양 해소 등을 위해선 세제 혜택이 필요하다고 강조한다. 다주택자 세제 중과 폐지나 미분양 주택 취득 시 양도세 한시 감면, 취득세 중과 배제 등의 정책이 시행돼야 한다는 것이다. 이동주 한국주택협회 상무는 "집값 상승 우려로 손을 못 대고 있으나 지방의 미분양 주택 해소를 위한 과감한 금융 및 세제 정책을...
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주택 세금 규제보다 공급확대 주력 2025-06-04 00:11:17
쏠림과 지방 미분양 문제도 심각한 수준이라는 설명이다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 “그동안 국내 주택시장은 민간과 공공의 공급 비율이 8 대 2로 민간 주도 시장이었다”며 “공공 중심의 공급 확대가 효과를 발휘하려면 민간과 공공이 협력하기 위한 다양한 방안이 모색돼야 한다”고 말했다. 심은지 기자...
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중랑구 중화5구역, 1610가구 공공재개발 2025-06-03 16:55:08
연동, 민간 사업자 리스크 경감 등의 내용이 담겼다. 중화5구역은 7만2000㎡에 지하 4층~지상 최고 35층, 17개 동, 1610가구가 들어선다. 조합원분(782가구)을 제외한 414가구는 공공주택으로 공급되고, 414가구는 일반분양된다. 근린공원과 공공청사 등 기반시설도 마련된다. 경의중앙선과 7호선 환승역인 상봉역, 7호선...
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3억원대 초반 내집마련… 금호건설 ‘오산 세교 아테라’ 6일 견본주택 개장 2025-06-03 09:25:42
오산 세교2지구에서 공급되는 민간참여 공공분양 아파트다. 민간참여 공공분양이란 민간 건설사의 우수한 시공력과 브랜드 프리미엄, 정부의 안정성까지 결합한 주택공급 모델이다. 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 약 1330만원의 가격에 선보여 3억원대 초반부터 내 집 마련이 가능하다. 거주 의무기간도 없으며,...
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직주근접 아파트 '울산 회야강 리버스테이트' 모집 2025-06-02 14:20:03
분양전환이 가능한 ‘장기일반 민간임대주택’ 형태로 공급된다. 확정분양가로 가격 변동 부담 없이 내 집 마련을 계획할 수 있다. 임대 기간 중에는 취득세, 보유세, 양도세 등이 면제되며, HUG 전세보증금 보증보험 가입이 의무화되어 있어 임차인의 자산 보호 장치도 마련돼 있다. 초기 비용을 낮춰 실수요자들의 비용...
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규제로 분양가 오르는데…수도권 10억 이하 청약 노려볼까 2025-06-01 17:32:06
전국서 분상제 12곳 공급 예고이달 전국에서 분양가상한제 단지 12곳이 수요자 맞이에 나설 예정이다. 분양가가 더 오를 것이란 우려가 커진 만큼 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 수요자의 이목이 집중될 것으로 전망된다. 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 청약을 진행한 상한제 단지의 평균 경쟁률은 18.83 대...
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“조사기관마다 제각각”…서울 입주물량 데이터 통일한다 2025-06-01 11:16:01
정부와 민간이 이달부터 동일한 기준으로 서울 입주 예정 물량을 집계한다. 통일된 정보를 제공해 부동산 시장 혼선을 줄이기 위해서다. 서울시는 부동산 정보업체 부동산R114와 협의해 아파트 입주 예정 물량 공개지표를 통일한다고 1일 밝혔다. 서울시·한국부동산원 발표 물량과 부동산R114의 자체 시스템(REPS 4.0) 내...
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