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건설업 폐업 신고 올들어 벌써 925건, "임대로 전환…금융·세제 동시 지원을" 2025-05-30 17:26:25
나왔지만 역부족인 상황”이라며 “속히 임대로 전환할 수 있게 지원하거나 파격적인 금융 규제 완화로 수요가 움직이도록 하는 게 시급하다”고 했다. 개발업계 관계자는 “지방 현장의 미분양을 해소하기 위해 취득세 50% 감면과 양도소득세 5년간 면제 등 파격적인 세제 혜택을 주고 주택 수 산정 때 지방은 제외 범위를...
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서울 ‘왕십리 지음재’…‘펜타역세권’ 격상 기대·호실별 매각 추진 2025-05-30 13:28:49
건물의 약 70%는 공공·민간 임대주택으로 운영 중이며, 입주민을 위한 여유 있는 주차공간이 확보돼 있다. 한영디앤디 관계자는 “주거 수요와 임대 수요가 안정적으로 유지되는 구조로, 지금까지 단 한 차례도 공실이 발생한 적이 없는 것이 특징이다”고 말했다. 이어 “왕십리 지음재는 소액으로 진입 가능한 수익형...
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입지 따라 갈리는 부동산 수요…'대전 관평 예미지 어반코어' 관심 2025-05-30 10:50:42
유성구 대덕테크노밸리 최중심 입지에 위치한 공공지원 민간임대주택이 임차인을 모집하고 있어 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 그 주인공은 바로 대전 유성구 관평동 일원에 위치한 ‘대전 관평 예미지 어반코어’다. 대전 향토 건설사인 금성백조가 시공하는 이 단지는 지하 3층~지상 10층, 전용면적 81~84㎡ 총...
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악성 미분양 12년 만에 최대…공급 3대 지표도 모두 하락 2025-05-30 08:52:33
위해선 위축된 수요를 되살릴 수 있는 방안이 필요하다는 주장이다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 “LH의 미분양 3000가구 매입과 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠) 도입만으로는 지방 미분양 물량을 감당할 수 없다”며 “단기 등록임대사업자에 지방 아파트를 포함하는 등 특단책이 필요하다”고 말했다. 심은지...
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대선 앞두고 집값 껑충 뛴 세종시…지금 사도 될까요? [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-05-30 06:30:01
추진돼야만 실거주 수요가 견고해지고 시장의 가격 탄력성도 커질 수 있을 것입니다. 또한 공급 측면에서 세종시는 여전히 재고 주택 비중이 높고, 전셋값이 낮은 편이기 때문에 임대수익률 중심의 수익형 투자보다는 입지 중심의 선별 투자전략이 요구됩니다. 예컨대 정부청사 인접지역이나 유입 인구 회복 가능성이 높은...
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"송도 맞먹는 '신흥 부촌' 될 것"…인천 '리조트형 아파트' 공급 2025-05-29 16:19:29
들어오는 경우가 많은데, DK아시아는 직영 임대를 통해 주민 필요업종 위주로 관리를 하고 있다. DK아시아는 가든 음악회나 부동산 토크쇼 등 각종 이벤트도 주기적으로 열고 있다. 단지 밖 공간 관리에도 공을 들이고 있다. 단지 인근 가로등과 가로수를 바꿨으며, 근처 백석대교에 경관 조명도 설치했다. 리조트 특별시...
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10억 원대 호텔 투자, 가능성과 수익률은? [한경부동산밸류업센터] 2025-05-29 11:13:01
역세권과 활발한 상업시설 덕분에 지역 생활권 수요를 비롯해 다양한 수요를 기대할 수 있습니다. 또한, 주변 재개발 및 교통망 확충(GTX-B 노선, 인천 2호선 연장 등)과 같은 개발 호재는 장기적으로 유동 인구 증가와 상권 활성화에 기여하여 숙박업 수요를 더욱 늘릴 것으로 예상됩니다. 그러나, 기존 숙박시설이 다수...
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단독·연립·다세대 등 비아파트 '단기임대' 부활 2025-05-28 17:03:27
쳐준다. 업계에선 새로 도입된 단기등록임대주택 제도가 ‘반쪽짜리’라고 지적한다. 제도의 실효성을 높이기 위해선 실질적으로 수요가 많은 아파트를 대상에 포함해야 한다는 것이다. 수도권 집값 상승 우려가 과도하게 반영돼 지방이 간접적으로 피해를 보고 있다는 게 건설업계 지적이다. 윤석열 정부는 2023년 전용...
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[대선공약] 주택공급 목표·시기·방법 없는 '3無 부동산 공약' 2025-05-28 16:31:16
임대하는 방안을 제시했다. 이를 통해 수도권 주택가격 상승 압력을 완화하고 지역경제에 활력을 불어넣겠다는 구상이다. 김 후보는 아울러 공공지원 민간임대주택에 장기공실이 발생하지 않도록 임차인 자격 완화 요건을 '3개월 이상 공실'에서 '1개월 이상 공실'로 완화하고, 법인 임차도 허용하겠다고...
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낡은 노포, 건물주의 '로망'이 되기까지: 경매를 통한 신축 밸류업 성공기 [한경부동산밸류업센터] 2025-05-28 14:55:01
수요를 확보하고 있습니다. 또한, 인근에는 스타벅스, BHC치킨, 세븐일레븐 등 유명 프랜차이즈 F&B 업종 및 생활 편의시설이 밀집해 있으며, 상업시설이 자연스럽게 집적된 활성화된 상권이 형성되어 유입 인구와 소비 활동이 매우 활발한 지역입니다. 특히 도보 거리 내에 캠퍼스타운, 중앙대병원 외래·입원동, 학원가,...
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