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서울 아파트값 하락세에도 '똘똘한 한강뷰'는 오히려 상승매매 2022-09-25 11:19:10
진단했다. 그러면서 "양도세 비과세나 세제 혜택을 기간이 아닌 금액으로 바꾸면 특정 지역으로의 수요 쏠림 현상을 분산시킬 수 있을 것"이라며 "한강 변 1㎞ 안에 재건축 대상 아파트들이 많은 만큼, 층수 제한 해제도 기부채납 비율 등의 조정을 통해 단지별로 다양성을 확보하는 것이 필요하다"고 제언했다. redflag@yna.co.kr...
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원희룡 "재건축 초과이익 적정환수는 불가피…1주택자 상당감면" 2022-09-22 16:00:00
"기부채납이나 공공기여 부분에 대해서는 초과 이익에서 안 빼주고 있는, 국가가 부당한 기준을 적용하는 부분은 합리적으로 하는 게 기본 원칙"이라고 덧붙였다. 그는 "(초과 이익의) 산정 시점은 언제로 할 것이냐, 누진 구간을 어떻게 할 것이냐 등 문제는 시뮬레이션이 필요하다"면서 "(재초환 관련) 문제 제기에 대해...
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원희룡 "내년까지 집값 떨어져…인위적 부양 안 할 것" 2022-09-22 16:00:00
일정한 환수는 불가피"하다며 "토지 공급이 이미 종료된 곳에서 (재건축을 통해) 새롭게 나오는 토지인 만큼 적정하게는 환수돼야 한다"고 강조했다. 그러면서 "장기 보유 중인 1주택자들에 대해서는 부담금을 상당 수준 감면해주고 기부채납과 공공기여 부분을 초과이익에서 제외해주지 않는 부당한 기준도 합리적으로...
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시범아파트 65층으로 높인다…여의도 최고층 재건축 될 듯 2022-09-20 17:34:03
동쪽 기둥을 형성할 전망이다. 용적률과 기부채납(공공기여) 부담률 등 주요 재건축 규제도 완화했다. 지난해 주민들이 용적률 372%, 순부담률 25%의 기획안을 제시했는데, 가이드라인은 오히려 용적률은 399%로 올리고, 순부담률은 20%로 5%포인트 줄여 사업성을 대폭 개선시키는 안이다. 집 크기도 주민 의견에 따라 전체...
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수원지검, 성남FC 후원금 의혹 수사 본격화 2022-09-16 16:57:38
3배가량 높여주고 전체 부지 면적의 10% 만을 기부채납 받아 두산 측이 막대한 이익을 봤다는 의혹을 받고 있다. 이번 압수수색 대상 중 기업은 두산건설 한 곳인 것으로 알려졌다. 또 성남시청의 체육진흥과, 정책기획과, 행정지원과, 도시계획과 등에도 수사관 10여명이 보내 성남FC 후원금 업무와 관련한 자료를 확보했...
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경기남부경찰청, 이재명 민주당 대표 '제3자 뇌물공여 혐의 인정' 검찰에 통보 2022-09-13 16:58:22
3배가량 높여주고, 전체 부지 면적의 10% 만을 기부채납 받았는데, 이로써 두산 측이 막대한 이익을 봤다는 의혹이 일었다. 두산은 지난해 해당 부지에 분당두산타워를 완공했다. 이에 따라 매입가 70억원 대였던 이 부지의 부동산 가치는 현재 1조원에 육박한다는 말도 나온다. 경찰은 지난해 9월 이 사건을 불송치 결정했...
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1기 신도시 재건축, 택지개발 사업과는 다릅니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2022-09-07 07:59:49
유도하거나 공공임대주택을 기부채납하도록 하는 것이죠. 여기서 제공하는 용적률 인센티브는 차이가 눈에 띌 정도가 되어야 합니다. 만약 공공임대주택을 기부채납했다면 채납한 부분의 2배 정도로 용적률을 완화해주는 겁니다. 주민들에게 용적률을 높일 결정권을 준다면 분담금이나 단지별 역차별 문제도 해소할 수...
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내후년 완공될 용화체육공원 인근 '아산자이 그랜드파크’ 9월 분양 2022-09-06 17:51:19
약 70%는 공원으로 조성해 기부 채납하는 방식이다. 용화체육공원은 전체 부지인 23만여㎡ 중 70% 수준인 16만여㎡ 부지에 조성된다. 공원 조성에 들어가는 비용은 약 400억원으로 다목적잔디마당과 실내체육관, 어린이체험놀이터 등 체육활동 공간과 숲속 힐링원, 피톤치드길 등 기존 지형을 이용한 다양한 여가 시설이...
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안산시, '신안산선 한양대정거장 출입구 신설사업 추진' 2022-09-05 15:37:39
32억)는 한양대학교에서 안산시에 기부채납하는 조건으로 추진된다. 시는 이달 중으로 신안산선 복선전철사업의 관리감독기관인 국가철도공단, 사업시행자인 넥스트레인(주)과 ‘신안산선 한양대정거장(가칭) 출입구 신설사업 협약’ 체결을 추진할 예정이다. 신안산선 한양대정거장 출입구 신설사업은 기존 특별피난계단이...
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수도권 '통합 재건축·리모델링' 붐…"이해관계 풀어야 탄력" 2022-08-28 17:20:36
두 아파트 면적의 35%를 기부채납하면 용도지역 종상향을 통해 층수 규제를 50층 이상으로 완화해 주겠다는 입장이었다. 하지만 목화 주민들 사이에서 “전면 한강 뷰가 보장되는 목화 부지는 기부채납하고 그보다 뒤쪽에 있는 삼부 부지에 새 아파트를 지어야 하는 것 아니냐”는 반발이 나오면서 통합 추진이 좌초됐다....
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