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[서미숙의 집수다] 막오른 1기 신도시 재건축…기대 크지만 사업성은? 2024-04-05 06:11:01
단독주택 8개 지역) 가운데 선도지구 경쟁에 뛰어든 곳은 현재까지 12곳이 넘는다. 입주가 가장 빨랐던 분당 서현동 시범단지(7천769가구)를 비롯해 정자동 정자일로(2천860가구), 정자동 한솔마을 1·2·3단지(1천872가구), 정자동 정든마을(3천730가구), 수내동 양지마을(4천892가구), 수내동 푸른마을(4천392가구),...
'익산 부송 아이파크' 511가구 분양 2024-04-01 18:09:10
익산종합병원, 익산 예술의전당 등이 인근에 있다. 단지 주변으로 상업용지, 단독주택 및 근린생활용지가 있어 정주 여건이 더 개선될 전망이다. 동쪽으로는 89만㎡ 규모의 팔봉근린공원 개발이 계획돼 있다. 단지는 남향 위주로 배치하고, 사생활 보호를 위해 동 간 거리는 넓게 설계했다. 한명현 기자 wise@hankyung.com
[시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까 2024-04-01 10:00:05
주거 단지의 대변신이다. 인기 주거지역에서는 많은 아파트가 재건축을 원한다. 자기 집에 본인 비용으로 재건축하는 것은 소유주 스스로 결정할 일이다. 집주인의 선택권이다. 다만 재건축 과정에서 통상 새 집의 용적률(단위면적에 들어설 수 있는 건물의 연면적 비율)이 올라간다. 행정적 혜택이다. 이런 이유 등으로...
[단독] '이재명 호위무사' 양부남 후보, 두 아들 30억 '부모 찬스' 2024-03-31 09:48:56
시절 재개발 호재가 예상되는 서울 성수동 단독주택을 군 복무 중이던 아들에게 증여한 사실이 알려진 터라 민주당 후보들의 부동산 문제에 대한 비판 여론이 커지고 있다. 31일 중앙선거관리위원회에 따르면 양 후보의 두 아들은 서울 용산구 한남동 재개발 예정 부지인 한남3구역 내 지하 1층·지상 3층짜리 단독주택(...
노후도시특별법 시행 한달앞…'통합재건축 지속가능' 의문도(종합) 2024-03-29 12:21:25
28일 한국도시설계학회에 따르면 학회는 최근 '단지 간 통합 정비 가능한가?'를 주제로 세미나를 열고 1기 신도시 통합 재건축 문제를 논의했다. 다음 달 27일 시행되는 노후계획도시 특별법은 통합 재건축을 해야 안전진단 면제, 용적률 상향 등의 혜택을 볼 수 있도록 했다. 구역 내 통합할 수 있는 다른 단지가...
부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01
위해 설립한 조합을 말한다. 지역주택조합은 주변시세보다 상당히 저렴한 가격에 아파트를 우선해 분양 받을 수 있다는 장점을 가지고 있다. 하지만 업무를 대행할 시행사가 단독으로 혹은 일부 조합원들과 공모해 자금을 횡령하거나 아예 지역주택조합 설립인가요건을 갖추지 못한 경우가 종종 있어 사기사건으로 방송을...
[서미숙의 집수다] 개정 재건축초과이익환수법 시행…부담금 청구서 날아온다 2024-03-27 10:12:25
"1주택자는 보유기간에 따라 감면을 받더라도 당장 수천만원을 내야 하고, 2주택자는 아예 한 푼도 감면을 못받기 때문에 불만이 상당하다"며 "집값이 하락하면 부담금을 돌려줄 것도 아닌데 미실현이익에 부담금을 부과하는 것이 맞느냐"고 말했다. 재건축 부담금은 지방도 예외가 아니다. 대구시 남구 대명동 단독주택...
[단독] "경관심의 2번 받아라"…리모델링 더 어려워진다 2024-03-26 17:45:22
단독 보도합니다. <기자> 대지면적 3만㎡가 넘는 송파구의 한 리모델링 추진 단지입니다. 넓은 대지 위로 단지들이 길게 배치돼 있고, 리모델링 추진을 축하하는 현수막도 붙어 있습니다. 앞으로 이곳처럼 규모가 큰 아파트의 경우 리모델링 사업이 더욱 어려워질 전망입니다. 한국경제TV가 입수한 서울시의 공문에...
은퇴자 마을로 지방 소멸 막으려면…"이것부터 갖춰야" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-03-22 07:20:01
은퇴자 마을을 조성하더라도 일반 아파트단지보다는 유럽형 빌라나 단독주택 마을로 조성하면 외부 관광객이 찾아와 은퇴자들에게 소일거리를 만들어줄 수 있을 겁니다. 남해 독일마을이나 담양 프로방스 마을, 가평 스위스 마을 등이 좋은 사례입니다. 가장 중요한 것은 향후 거동이 불편해지거나 치매가 걸리더라도 같이 ...
전국 집값 3개월 연속 하락…전세는 7개월째 상승세 2024-03-15 16:18:16
지난달 전국 주택가격이 0.14% 하락하며 석 달 연속 내림세를 보였다. 수도권과 서울은 하락폭이 축소됐지만 지방은 낙폭을 키웠다. 전국적으로 매수시장 관망세가 이어지는 가운데 서울 강남 지역 위주로 매수문의가 이어지며 수도권 전체 하락폭이 줄었다는 분석이다. 15일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 주택종합...