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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
일반분양분이 별로 없다. 대치동 은마아파트, 압구정 현대아파트 등 강남 대표 아파트는 물론이고 이들 단지보다 용적률이 더 높은 1기 신도시는 사업성이 더 낮다. 노원구 일대 30년 이상 노후 아파트들은 최근 상계 주공5단지 분담금 여파로 재건축 추진이 사실상 중단됐다. 상계 주공5단지는 전용면적 84㎡를 분양받는...
이한준 LH 사장 "부채비율 목표 못지켜도 3기 신도시 토지보상"(종합) 2024-02-20 16:39:59
'원가 이하' 금액으로만 주택을 매입하도록 제도를 바꾸면서 급격히 떨어졌다. 이 사장은 "현장에 직접 가보니 저라도 그 돈으로 그 집은 안 살 것 같았다"며 "건설사가 이익을 창출하기 위해 투자를 했다가 분양도 임대도 안 돼 넘기는 것을 감정가에 매입하는 게 국민 눈높이에 맞냐는 측면에서, 건설사가 적정한...
이한준 LH 사장 "부채비율 제약에 3기 신도시 조성 늦어져" 2024-02-20 16:09:31
'원가 이하' 금액으로만 주택을 매입하도록 제도를 바꾸면서 급격히 떨어졌다. 이 사장은 "현장에 직접 가보니 저라도 그 돈으로 그 집은 안 살 것 같았다"며 "건설사가 이익을 창출하기 위해 투자를 했다가 분양도 임대도 안 돼 넘기는 것을 감정가에 매입하는 게 국민 눈높이에 맞냐는 측면에서, 건설사가 적정한...
"부동산 PF 202조원…금융위기 때의 두배" 2024-02-20 15:56:19
될 수 있다는 것이다. 이밖에 건설 원가의 급격한 인상으로 시행사와 건설사 입장에서 할인 분양 등을 통해 유동성을 확보하기 어렵다는 점도 위기를 부채질하는 요인으로 지목했다. 보고서는 향후 부실 처리 과정에서 발생할 수 있는 예상치 못한 사태에 대비함으로써 사회적 비용을 최소화하는 데 초점을 맞춰야 한다고...
"부동산 PF 규모 202조원…글로벌 금융위기 당시의 두배" 2024-02-20 15:19:00
수 있다는 것이다. 이밖에 건설 원가의 급격한 인상으로 시행사와 건설사 입장에서 할인 분양 등을 통해 유동성을 확보하기가 어렵다는 점도 문제의 심각성을 더하는 요인으로 지목했다. 보고서는 현 상황을 이같이 진단하면서 PF 위기와 관련해 근본적인 해결보다는 향후 부실 처리 과정에서 발생할 수 있는 예상치 못한...
"GS건설, PBR 역사적 최저수준 근접…목표가↑"-대신 2024-02-20 08:14:00
원가율이 대폭 상승함에 따라 적자 전환했고, 이외 인프라 부문에서도 해외 현장에서 일회성 비용 발생 영향으로 적자가 생겼다"며 "연간 분양은 2만2098세대를 기록했다. 준수한 공급과 더불어 미분양도 미미했던 것으로 파악된다"고 밝혔다. 이어 "기존 주택 현장 원가 재점검이 대부분 완료됐고, 남은 현장(16개·지난해...
'고가매입 논란'에 기준 바꿨더니…LH 매입임대 실적 23% 그쳐 2024-02-18 08:01:00
후 미분양이 발생했던 서울 강북구 '칸타빌 수유팰리스'를 사들이는 과정에서 고가 매입 논란이 일었고, 지난해 4월 LH는 공공건설 표준 건축비를 적용해 '원가 이하' 금액으로만 주택을 매입하도록 제도를 고쳤다. LH는 당시 매입임대 규정에 따라 감정평가를 거쳐 평균 분양가보다 12%가량 싼 금액으로...
본업 부진에 건설도 악재…이마트, 사상 첫 적자 2024-02-14 17:47:27
주요인으로 꼽았습니다. 신세계건설은 공사 원가 상승, 부동상 경기 침체의 영향으로 분양 실적이 부진하며 지난해 대규모 영업 적자를 봤습니다. 계열사 중에서는 스타벅스를 운영하는 SCK컴퍼니의 실적이 좋았으나. 본업인 오프라인 유통에서 이익이 큰 폭으로 줄면서 건설사 실적 악화를 만회하지 못했습니다. G마켓,...
이마트 창사 이래 첫 연간 적자…영업손실 469억원 2024-02-14 16:23:07
미분양 문제가 발목을 잡았다. 지난해 신세계건설은 전년 대비 1757억원 늘어난 1878억원의 영업손실을 기록했다. 공사 원가 상승, 부동산 경기 침체에 따른 분양실적 부진, 미래 손실 선반영 등의 영향이다. 본업인 오프라인 유통도 저조한 성적을 거뒀다. 이마트는 지난해 별도 기준 매출 16조5500억원, 영업이익...
'사상 첫 적자' 낸 이마트…주가 3%대 약세 2024-02-14 15:39:16
전년보다 0.5% 증가한 29조4722억원으로 역대 최대를 경신했지만 순손실이 1875억원으로 적자로 돌아섰다. 적자 전환은 신세계건설이 부진한 영향이다. 신세계건설은 지난해 공사 원가 상승과 부동산 경기 침체에 따른 분양실적 부진, 예상되는 미래 손실의 선반영으로 영업손실 1878억원을 기록했다. 다만 이마트는 보통주...