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美 151조 '시한폭탄' 떨어진다…벌벌 떠는 건물주, 무슨 일이 2024-01-02 11:48:50
지역은행들을 중심으로 부실 대출 위험이 급격히 커질 수 있다는 우려가 제기된다. 최근 미 은행들이 보유한 상업저당대출의 40%가 담보 대상의 자산 가치를 뛰어넘었다는 학계 조사 결과가 발표되기도 했다. 미국의 상업용 부동산 시장은 원리금균등분할상환 방식이 통상적인 주택담보대출 시장과 달리 평소에는 이자만...
2금융권·자금시장 긴장에…정부, 채안펀드 증액 카드 '만지작'(종합) 2024-01-01 18:45:19
위험이 커질 수밖에 없다"고 말했다. ◇ 단기자금시장 영향 불가피…1분기 만기 PF-ABCP 16.7조 2금융권 건전성 저하 및 이에 대한 신용 경계감 등으로 단기시장 변동성이 확대될 수 있다는 우려도 지속된다. 특히 부동산 PF의 주된 자금 조달 수단인 PF-ABCP(자산유동화어음), 기업어음(CP), 여전채 등의 차환 리스크가...
정부, 채안펀드 증액 카드 '만지작' 2024-01-01 06:14:03
위험이 커질 수밖에 없다"고 말했다. ◇ 단기자금시장 영향 불가피…1분기 만기 PF-ABCP 16.7조 2금융권 건전성 저하 및 이에 대한 신용 경계감 등으로 단기시장 변동성이 확대될 수 있다는 우려도 지속된다. 특히 부동산 PF의 주된 자금 조달 수단인 PF-ABCP(자산유동화어음), 기업어음(CP), 여전채 등의 차환 리스크가...
2금융권·자금시장 긴장에…정부, 채안펀드 증액 카드 '만지작' 2024-01-01 06:03:02
위험이 커질 수밖에 없다"고 말했다. ◇ 단기자금시장 영향 불가피…1분기 만기 PF-ABCP 16.7조 2금융권 건전성 저하 및 이에 대한 신용 경계감 등으로 단기시장 변동성이 확대될 수 있다는 우려도 지속된다. 특히 부동산 PF의 주된 자금 조달 수단인 PF-ABCP(자산유동화어음), 기업어음(CP), 여전채 등의 차환 리스크가...
[마켓칼럼] 투자 성과 내려면 '대박' 기대부터 버려라 2023-12-19 15:08:20
당신의 자산은 마이너스가 될 것이다’ 라는 논리를 펴지만, 정작 인플레이션 헤지를 위한 리스크와 위험 자산 투자로 인한 손실을 강조하지는 않는다. 우리나라의 경제 성장률은 해를 거듭하면서 낮아지고 있다. 뭔가 투자를 하여 단번에 큰 수익을 내야만 할 것 같은 사회적 심리가 조성되어 있다. 지난 십여 년간 주식,...
[마켓칼럼] "내년엔 금(金)보단 달러…경기소비재 주목" 2023-12-15 15:20:06
위해선 자산별 상장지수펀드(ETF)의 수익률을 살펴볼 필요가 있습니다. 최근 한 달간 미국 리츠(REITs)가 약 12%, 반도체 11%, 비트코인 11% 상승한 것으로 나타났습니다. 한국과 미국 주가지수는 4~5% 강세를 보였습니다. 원유와 중국 증시, 달러는 약세를 기록했습니다. 일본 증시는 엔화 강세 영향으로 등락을 거듭,...
'안정추구 vs 위험선호'…투자성향별 적합한 투자처는 2023-12-15 14:14:56
ETF를 추천했다. ACE 미국달러단기채권액티브 ETF는 1년 내외의 듀레이션(가중평균만기)을 유지하는 미국 단기 국채와 미국 달러 표시 회사채에 투자하는 상품이다. 짧은 만기 덕에 금리 리스크에 덜 노출된다는 장점이 있다. ACE 미국달러SOFR금리(합성) ETF는 미국 무위험 지표 금리인 SOFR(Secured Overnight Financing...
'PF 지뢰밭 걷기'…금융·건설사, 최근 한달새 신용도 집중 하향 2023-12-11 06:05:00
PF 익스포저(위험 노출액)는 약 9천800억원인데 이 중 브릿지론 비중이 57%, 변제순위상 리스크가 상대적으로 큰 중·후 순위의 비중은 73%로 집계됐다. 한기평은 "브릿지론은 본 PF 전환 지연으로 부실위험이 가중되고 있고 본 PF의 경우도 중후순위와 비(非)아파트 비중이 높아 건전성 저하위험이 높다"며 "PF 시장 침체...
대출 증가에 국내은행 3분기 건전성지표 소폭 하락 2023-12-05 12:00:01
총자산(위험자산 가중평가) 대비 자기자본의 비율로, 은행의 재무구조 건전성을 가늠하는 핵심 지표로 꼽힌다. 감독당국의 규제 기준은 보통주자본비율 7.0%, 기본자본비율 8.5%, 총자본비율 10.5%다. 금감원은 "분기순이익 등으로 자본이 4조5천억원(1.3%) 증가했지만 대출 증가 등 위험가중자산(50조원·2.3%)이 더 큰...
슬기로운 '미래 설계'…변액보험으로 해외주식 투자까지 2023-12-03 18:04:41
위험 회피)할 수 있느냐를 보라는 의미다. 중장기 투자를 유지하도록 하는 핵심 요인은 사업비와 가중평균 수익률이 있다. 사업비가 저렴하면 환급률이 높고 적립금이 더 많이 쌓인다. 적립금이 많으면 투자 기간이 길어질수록 수익이 배가하는 ‘스노볼 효과’를 기대할 수 있다. 가중평균 수익률은 금융회사가 운용하는...