임차주택 매입하면 임대인 지위도 승계…법적 범위와 효과는? 2025-10-15 15:54:18

제기하면 양도인의 임대인 지위 승계가 되지 않고 양도인의 보증금 반환채무가 소멸하지 않는다고 판시했다. 이는 임대인 지위 승계가 절대적인 것이 아니라 임차인의 보호를 고려해 제한될 수 있음을 보여준다. 임대인 지위 승계의 범위와 효과는 상황에 따라 세분화돼 있다. 주택임대차는 특별법으로 임차인을 보호하는...

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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05

3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면 배제된다. 다만 다주택자 양도세 중과는 현재 내년 5월9일까지 유예돼있어 실제 중과는 내년 5월 이후 적용될 전망이다. 이와 함께 또 민간매입임대의 종합부동산세 합산 배제가 제외되고, 양도세 1가구1주택 비과세 요건도 2년 보유 외에 2년 거주 요건이...

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• #1015 부동산대책서울경기 #규제지역 #서울 #대출 #정부 #수도권 #주택 #지역 #강화 #토지거래허가구역 #이번

[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28

대출을 받는 경우 추가 주택구입이 제한되고 주택 매매·임대사업자 외 주택구입목적의 주담대(사업자 대출)도 금지된다. 세제도 강화된다. 다주택자의 양도소득세가 2주택은 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면 배제된다. 양도세 1가구1주택 비과세 요건도 2년...

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서울 전역 규제지역·토허구역 묶는다…경기 12곳도 해당 2025-10-15 10:00:04

계획이다. 노후청사, 국공유지 등을 활용한 주택 공급 방안을 마련해 주요 후보지를 함께 발표할 예정이며, 서울 우수 입지에 있는 노후 영구임대주택 재건축을 위한 주요 단지별 사업계획안도 마련한다. 또 도심 내 신속한 주택 공급을 위해 주거형 오피스텔 등 신축매입임대 7천가구 모집공고를 연내 마무리할 예정이며, ...

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"서울, 심각한 상황"…집값 폭등에 '용산기지' 카드 또 꿈틀 [분석+] 2025-10-15 06:30:03

공공임대주택을 공급하겠다는 정책을 내놓기도 했다. 용산기지의 20%인 60만㎡를 활용해 평균 공급면적 70㎡의 공공주택 8만가구를 공급하겠다는 내용이었다.이미 도시 계획 수립…"도시 경쟁력 측면서도 주택 공급 어불성설"서울 용산정비창 부지는 이미 도시계획이 수립된 상태다. 서울시는 최근 제15차 도시계획위원회를...

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LH 이한준 사장 "LH에 충분한 재정적 뒷받침 선행돼야" 2025-10-14 23:22:35

LH의 문제로만 귀결시켜왔다"며 "특히 많은 국민이 LH가 땅장사를 해 주택 분양 가격이 상승한 것으로 오해하고 있어 기관장으로서 매우 아쉽게 생각한다"고 토로했다. 그는 "LH 토지 매각은 자의적 결정에 의한 것이 아니고, 정부와 국회에서 제정한 법에 따라 시행해왔던 것"이라며 "그 수익으로 임대주택과 지역균형발전...

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LH 사장 "시장 변동 관계없이 안정적 주택 공급체계 확립" 2025-10-14 11:06:27

주택을 착공하는 방안을 포함한 주택 공급 확대 방안을 내놨다. 이 사장은 국민 눈높이에 맞는 고품질 공공주택 공급 필요성을 언급하면서 "민간참여 공공주택 사업을 적극 확대해 자재와 공법을 유연하게 도입하겠다"고 밝혔다. 그는 "임대주택과 분양주택 간 차별 없는 외관과 마감재를 적용하고 임대주택 최소 평형을...

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• #LH 사장 #국민 #주택 #사장 #안정 #공공주택 #확대 #공급

[고침] 경제(LH, 최근 3년간 정보시스템 취약점 국토부 산…) 2025-10-13 11:22:19

= 국토교통부 산하 기관 가운데 한국토지주택공사(LH)의 정보 시스템이 가장 취약한 것으로 나타났다. 13일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 의원(국민의힘)실이 국토부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과에 따르면 LH의 최근 3년간(2023∼2025년) 정보시스템 취약점은 1천41건으로 집계됐다. 국토부 산하 19개 기관 중...

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• #고침 경제LH #개인정보 #최근 #취약점 #정보시스템 #국토부

LH, 최근 3년간 정보시스템 취약점 국토부 산하기관 중 최다 2025-10-13 10:48:11

= 국토교통부 산하 기관 가운데 한국토지주택공사(LH)의 정보 시스템이 가장 취약한 것으로 나타났다. 13일 국회 국토교통위원회 소속 김종양 의원(국민의힘)실이 국토부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과에 따르면 LH의 최근 3년간(2023∼2025년) 정보시스템 취약점은 1천41건으로 집계됐다. 국토부 산하 19개 기관 중...

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