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전세보증사고 올해만 2조원 육박…HUG가 대신 갚은돈 회수율 17% 2024-05-19 07:01:00
임대차 시장 사이렌에 따르면 올해 4월 서울지역 연립·다세대(빌라)의 전세가율은 평균 72.0%로, 올해 1월(70.4%)부터 4개월 연속 상승했다. 빌라 전셋값은 여전히 하락세인 가운데 시세가 전세가보다 더 떨어져 전세가율이 높아지고 있다는 분석이 나온다. 전국에서 빌라 전세가율이 가장 높은 곳은 전남 광양으로 104%를...
"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
더 오를 수 있다는 우려도 있다. 그동안 전셋값을 5% 이상 올리지 못한 집주인이 7월 이후 한꺼번에 올릴 수 있어서다. 고준석 연세대 상남경영원 주임교수는 “다세대·빌라 수요자가 전세사기 여파로 아파트 시장에 진입하면서 전세 매물이 줄어들고, 전셋값이 크게 올랐다”며 “7월이면 계약갱신청구권의 만기 시점이...
[서미숙의 집수다] 존립 흔들리는 빌라, 서민주택으로 부활할 수 있나 2024-05-17 11:21:42
있나 다세대·연립 인허가, 2018년 7만여가구→2023년 1만5천가구 급감 전세사기 여파로 빌라 기피 현상…수요 감소에 공급 위축·가격 하락 공시가 하락에 보증가입도 막혀…전문가 "서민 주거안정 순기능 살려야" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 빌라로 불리는 다세대와 연립주택은 다가구와 함께 서민주택의 상징이다....
서울 강서구 빌라 전세가율 다시 80%로...위험 조짐? 2024-05-17 08:30:03
나온다. 15일 서울시 전월세 정보몽땅에 따르면 지난 3월 강서구 연립·다세대주택 전세가율은 80.1%로 1월(77.1%)과 2월(79.1%)에 비해 상승했다. 2022년 90%를 웃돌았던 강서구 연립·다세대주택 전세가율은 작년 말까지 하락세가 이어졌지만 올해 들어 반등하고 있다는 설명이다. 같은 기간 강남구(63.1→67.5→73.2%)와...
빌라 전세보증 주택가격 산정 방식 바꾼다…감정평가도 활용 2024-05-17 07:36:25
방식에서 시세가 우선인 아파트와 달리 연립·다세대·다가구 등 비아파트는 공시가격 기준을 1순위로 적용하고, 주로 사용하던 감정평가 방식은 과다 감정 등을 문제 삼아 마지막 후순위로 미뤘다. 이로 인해 과거 전셋값이 공시가격의 150%에 해당하는 금액까지는 전세 보증 가입이 됐지만, 지난해부터 126% 기준을 맞...
매물 부족에 서울 전셋값 1년내내 상승…지방은 하락 '온도차' 2024-05-16 14:00:00
시장 동향이 그대로 확인됐다. 아파트, 연립주택(다세대 주택 포함), 단독주택(다가구 주택 포함) 등을 모두 포함한 이 조사에서 전국 매매가는 0.05% 하락했으며 전세가는 0.07% 상승했다. 월세는 0.08% 올랐다. 한달 전과 비교하면 매매가는 전월(-0.12%)보다 하락 폭이 축소됐으며, 전세가는 전월(0.05%)보다 상승 폭이...
바닥 찍었나…지난 1분기 부동산 거래량·거래금액 반등 2024-05-16 09:18:40
빌딩(3.7%), 오피스텔(3.3%), 연립·다세대(1.0%)가 등의 순으로 증가 폭이 컸다. 반면, 상가·사무실(5.8%↓), 단독·다가구(3.3%↓), 공장·창고(일반·1.2%↓)는 거래가 줄었다. 전국 부동산 거래금액은 77조2천65억원으로 전 분기(68조5천36억원)에 비해 12.7% 늘었으며, 작년 동기(67조522억원)보다는 15.1% 증가했다....
계약 곧 끝나는데…"6000만원 날릴 판" 억장 무너진 20대 [이슈+] 2024-05-14 20:59:01
A다세대주택에서 전세로 거주하고 있는 20대 이모 씨는 "보증금을 돌려받기 힘들 것 같다"며 이같이 토로했다. 평소 살갑게 인사하며 지내던 집주인 내외가 인근 항구에서 최근 극단적 선택을 했기 때문이다. 이씨는 "집주인 내외가 맨 위층에 거주해서 세입자들과 자주 마주치고 지냈다"며 "지난달 초 부고 소식을 듣고...
판자촌의 변신…'홍제 개미마을' 재개발 추진 2024-05-14 17:28:19
이하 다세대, 연립, 단독 등 저층 주택만 지을 수 있다. 구 관계자는 “구릉지인 지형 특성과 사업성 부족 문제를 해결하기 위해 용도지역 상향이 필요하다”며 “문화마을 일대는 3종 일반으로, 홍제4구역 일대는 2종 일반으로 용도지역이 올라갈 수 있도록 서울시와 논의할 것”이라고 말했다. 서울에 남은 주요 판자촌...
박상우 장관 "주택기금으로 전세사기 피해자 지원?…절대 동의 못해" 2024-05-13 17:29:17
다세대·연립주택)를 중심으로 ‘역전세’(이전 계약보다 전셋값 하락)가 이어지는 상황과 관련해선 조만간 대책을 내놓겠다고 밝혔다. 박 장관은 “다음주께 주택 공급 활성화 방안과 묶어서 전세 대책을 발표하려고 한다”고 말했다. 또 그는 ‘임대차 2법’은 원상복구하는 게 맞다면서 궁극적으로 장기 민간 임대주택...