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[2025결산] 토허구역 해제→재지정→대폭 확대…정책 따라 들썩인 집값 2025-12-17 07:11:29
나왔다. 신고가 거래도 속출했다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에서는 토허구역 지정 해제 이후 강남 3구(서초·강남·송파구)의 아파트 매매가격 상승률이 부동산 시장 활황기였던 2018년 이후 최고치를 기록했다. 강남지역 집값 급등이 마포·용산·성동구 등 다른 지역으로 확산할 조짐을 보이자 국토교통부 등...
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성공적인 꼬마빌딩 투자, 결국 대출 준비가 승부를 가른다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-16 15:09:12
부동산의 담보가치: 시세 안정성과 환금성을 본다 세 번째는 담보가치, 즉 꼬마빌딩의 실제 시장가치와 환금성입니다. 담보대출의 특성상, 채무 불이행 발생 시 은행이 원금을 회수할 수 있어야 하므로, 건물의 가치·시장성·회수 가능성을 매우 보수적으로 평가합니다. 은행은 지정된 감정평가법인을 통해 해당 부동산의...
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中, '대만 정무고문' 日 前합참의장 뒤늦게 제재…日 "유감"(종합2보) 2025-12-15 17:21:39
동산·부동산 등 자산 동결과 입국 불허 등 제재안을 결정했다고 밝혔다. 외교부는 또 이와사키 전 통합막료장은 홍콩과 마카오를 포함해 중국 입국 비자를 발급받을 수 없고, 중국 내에서의 거래나 협력 참여도 금지된다고 설명했다. 제재는 이날부터 발효된다. 이와사키 전 통합막료장은 지난 3월 자위대 간부 출신으로는...
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울산 시민 4명 중 1명 ‘여가시설 부족’ 느껴… 34만㎡ 청정자연 갖춘 ‘뉴온시티’ 주목 2025-12-15 17:08:54
받으며 부동산 시장에서도 주요 선택 기준으로 자리잡고 있다. 실제로, 부동산R114 자료를 보면 올해 분양된 ‘공세권’ 단지들은 청약 시장에서 높은 성적을 거뒀다. 서리풀공원이 근처에 위치한 서울시 서초구 방배동 ‘래미안 원페를라’는 지난 2월 1순위 청약에서 151.62대 1의 평균 경쟁률을 기록했으며, 인근에...
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中, '친대만' 日자위대 前막료장 자산동결 등 제재…日 "유감"(종합) 2025-12-15 16:48:22
동산·부동산 등 자산 동결과 입국 불허 등 제재안을 결정했다고 밝혔다. 외교부는 또 이와사키 전 통합막료장은 홍콩과 마카오를 포함해 중국 입국 비자를 발급받을 수 없고, 중국 내에서의 거래나 협력 참여도 금지된다고 설명했다. 제재는 이날부터 발효된다. 이와사키 전 통합막료장은 지난 3월 자위대 간부 출신으로는...
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中, 日 자위대 前통합막료장 제재…자산동결·입국불허 2025-12-15 11:39:09
중국 내 동산·부동산 등 자산 동결과 입국 불허 등 제재안을 결정했다고 밝혔다. 외교부는 또 이와사키 전 통합막료장은 홍콩과 마카오를 포함해 중국 입국 비자를 발급받을 수 없고, 중국 내에서의 거래나 협력 참여도 금지된다고 설명했다. 제재는 15일부터 발효된다. 이와사키 전 통합막료장은 지난 3월 자위대 간부...
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코람코자산운용, 7천900억 '분당두산타워' 셰어딜 성사 2025-12-15 09:20:39
이에 따라 '분당두산타워위탁관리부동산투자회사(분당두산타워 리츠)'의 AMC가 코람코자산운용으로 변경됐다. 분당두산타워는 경기도 성남시 분당구에 위치한 연면적 약 3만9천평 규모의 프라임급 오피스 빌딩으로, 2020년 준공된 분당업무지구 내 대표적인 '트로피 에셋'(독보적 투자자산)으로 꼽힌다. 이...
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등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02
부동산 사고는 늘 ‘설마’ 하는 순간에 발생합니다. 많은 분들이 권리분석은 법원 경매에 참여할 때만 필요한 절차라고 오해하지만, 실제 권리분석은 매매·전월세 등 모든 부동산 거래의 기초 체력이며, 내 자산을 지키는 최후의 보루입니다. 이번 컬럼에서는 수십억 자산가도 실수하면 회복하기 어려운 권리분석의 핵심...
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"빌라는 안 사요"…주택시장 '아파트' 독주 2025-12-14 11:32:39
관련 통계 집계 이래 최고 수준을 기록했다. 14일 한국부동산원의 주택 유형별 매매 현황에 따르면 올해 1∼10월 전국 주택 매매 건수는 60만1천811건으로 집계됐다. 이 가운데 아파트 거래는 47만2천373건으로, 전체의 78.5%를 차지했다. 이는 관련 통계가 공개된 2006년 이후 같은 기간 기준으로 가장 높은 수치다. 전국...
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경매 낙찰의 함정: 잘못된 낙찰을 되돌릴 수 있는 ‘매각 불허가’의 조건 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-14 08:28:01
제도적 장치입니다. 입찰 전 충분한 점검이 최선이지만, 이미 문제가 발생했다면 법적 절차를 통해 합리적 구제를 시도할 필요가 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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