"100년 후 오사카는…" 日 경제학자 충격 예측 [김일규의 재팬워치] 2024-04-18 07:49:48

장벽이 있다는 점, 경제권이 되는 배후지가 넓다는 점”이라고 설명했다. 후쿠오카가 규슈 전역으로 가는 환승 지점이라는 장점도 있다고 덧붙였다. 반면 일본의 2대 도시인 오사카는 쇠퇴할 것으로 예측했다. 모리 교수는 “오사카는 후쿠오카와 달리 인구 규모에 비해 도쿄에 너무 가까운 것이 문제”라고 설명했다....

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• #100년 후 #인구 #도시 #일본 #도쿄 #교수 #모리 #감소 #후쿠오카

부동산 투자 성패 가르는 유형별 체크포인트 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-29 10:00:01

유망 배후지로 꼽힌다. 또한 건물의 노후화 여부도 체크할 필요가 있다. 오피스텔은 임대용 상품이라는 속성상 건물이 노후화될 경우 임차인의 입주기피로 임대료가 급락하는 경우가 많다. 따라서 준공된 지 오래된 매물은 가급적 피하는 게 좋다. 한편 현행법상 오피스텔을 주거용으로 사용할 경우 1가구 1주택 비과세나...

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• #부동산 투자 #투자 #부동산 #경우 #체크 #여부 #필요 #재건축 #체크포인트 #아파트값 #상가

1만여가구 들어서는 서울·대전·부산 도심 개발 지역 유망 단지는 2024-03-15 09:53:35

지역이다. 북항재개발 배후지역으로 거론되는 가운데 좌천범일 통합지구 개발 등이 추진된다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “최근 자재가격 인상 등으로 사업 지연이 이어지며 새 아파트 공급이 원활하지 못한 상황”이라며 “정비사업 의존도가 높은 원도심 신축 단지의 희소성이 더 높아질 수 있다”고 내다봤다....

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• #1만여가구 들어서는 #부산 #원도심 #사업 #중구 #단지 #정비사업 #진행

LH, 498억원 규모 광명역세권 사옥부지 재공급 2024-03-12 09:55:36

판매, 업무, 문화 및 집회, 숙박시설 등으로 활용이 가능한 일반상업용지다. 허용용도 등 자세한 사항은 광명역세권지구 지구단위계획을 참조하면 된다. LH 관계자는 "광명역세권은 지식산업센터 등 상권 형성을 위한 배후지역이 잘 발달돼 있고, 인근에 광명시흥테크노밸리 산업단지 및 유통단지 등 조성이 예정돼 있어...

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• #LH 498억원 #토지 #사옥부지 #완납

용산국제업무지구, 10년 만에 개발 본격화…100층 랜드마크 들어선다 2024-02-05 10:16:00

업무지원존(95,239㎡)은 국제업무·업무복합존의 배후지로서, 주거·교육·문화 등 지원시설이 들어서 국제업무지구의 윤활유 역할을 하게 된다. 사업부지 100%에 맞먹는 50만㎡ 규모의 입체녹지도 확보할 예정이다. 구체적으로 구역면적의 20%는 '도시계획시설'로 공원·녹지를 확보하고 30%는 민간의 공개공지...

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가양·행신·수지…'노후정비' 108곳으로 확대 2024-01-31 18:37:49

시행한 노후 주택사업지, 산업단지공공기관 이전 배후지 등이 포함됐다. 단일 택지 면적이 100만㎡ 미만이어도 인접 택지와 합쳐 특별법을 적용받도록 했다. 서울에서는 기존 개포, 목동, 상계 등과 함께 면적이 97만㎡인 가양지구가 추가됐다. 경기도에서는 용인 수지1, 수원 매탄1, 의정부 송산, 고양 행신 등이 특별법을...

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• #가양행신수지노후정비 108곳으로 #적용 #특별법 #대상 #재건축 #용적률 #택지 #안전진단 #면제 #포함 #통합

서울 9·경기 30곳 '노후도시 특별법' 적용…안전진단 면제 2024-01-31 17:42:40

부지와 통합 개발할 수 있고, 산업단지 배후지도 적용 대상에 포함됐다. 여기에 지방자치단체 조례 등으로 묶였던 안전진단과 용적률 등 각종 규제도 폭넓게 완화되면서 조성 20년이 지난 노후택지지구 개발 기대감이 커지고 있다. ○특별법 대상 택지 57곳 추가 31일 국토교통부가 발표한 노후계획도시정비특별법 시행령...

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中 충칭서 2천200년전 서한시대 고분 발견…유물만 600여점 2023-12-07 10:46:01

우강 배후지에서 '관구서한 제1호분'을 발굴했다. 수직구덩이에 목관을 넣은 이 무덤은 길이 6.5m, 폭 4.3m 규모로, 관이 모두 물에 잠겨 있어 보존상태가 매우 양호하다고 중국 매체들은 전했다. 특히 무덤에서는 한나라 혜제 2년(기원전 193년)이라는 연대표기가 발굴돼 2천200여년 전의 고분인 사실이 확인됐다....

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• #충칭서 2천200년전 #무덤 #서한 #발견 #충칭시 #2천200