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물류센터에 兆단위 해외자금 몰리는데…'발목' 잡힌 운용사들 2025-03-18 17:54:32
대한 투자자의 간섭을 법으로 금지하고 있는 것과 대비된다. 절세 효과가 큰 것도 이점이다. 신탁형은 투자자의 배당 수익에 대해 14%를 국내에서 원천 징수하지만, 회사형은 조세협정을 바탕으로 투자자의 소속 국가에 따라 세율이 정해진다. 관련 세율은 미국 10%, 유럽연합(EU) 5% 등으로 신탁형 대비 9%포인트까지 세율...
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강남3구·용산 종부세 1주택 특례 받으려면…'2년 거주'는 필수 2025-03-12 16:31:23
종합부동산세를 납부하게 된다. 다만 ‘1가구 1주택’인 경우 주택 가격 12억원까지 공제받을 수 있고, 보유 기간 또는 소유주의 연령에 따라 계산된 세금에서 일부를 빼주기도 한다. 이를 1가구 1주택 특례라고 한다. 물리적으로 여러 채의 주택을 보유하고 있는 다주택자도 법에서 정한 조건을 만족해 소유한 주택을...
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'세금 폭탄'에 골프장 11곳 대중형으로 전환 2025-03-06 17:54:23
부동산세 등 세금 부담을 견디지 못하고 정부의 가격 규제를 받아들인 것이다. 6일 한국골프장경영협회에 따르면 올해 1월 1일 기준 국내 골프장 가운데 비회원제 골프장은 17곳으로, 지난해 같은 기간 27곳보다 10곳 줄어든 것으로 조사됐다. 비회원제 골프장은 회원제가 아닌 골프장 가운데 그린피 규제를 받지 않는 대신...
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또 늘어난 준공 후 미분양…"주택사업자 원시취득세 감면해야" 2025-03-02 09:46:12
최 의원은 "최근 건설업계의 법정관리와 폐업이 증가하면서 유동성 위기가 현실화하고 있다"며 "불합리한 취득세 이중과세 등 과세 제도를 정비해 주택시장 활성화와 국민 부담 경감을 위해 국회가 나서야 한다"고 말했다. 다만 이 법안이 여야 합의를 통해 국회 문턱을 넘을 수 있을지는 미지수다. 정부는 지난 2·19 지방...
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우원식, 상법개정안 상정 안해…여야 협상 주문 2025-02-27 18:06:07
중소기업(25%→30%)이 받는 세액공제 혜택을 확대하는 ‘K-칩스법(조세특례제한법 개정안)’도 이날 본회의를 통과했다. 또 ‘에너지 3법’(고준위방폐장법·국가기간전력망확충법·해상풍력법)이 본회의 문턱을 넘었다. 공동명의 1주택자도 종합부동산세 납부를 유예할 수 있도록 하는 종합부동산세법 개정안 역시...
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주택판매업자 미분양주택 종부세 합산 배제 2026년까지 7년으로 연장 2025-02-26 15:00:01
부동산세를 합산할 때 배제되는 미분양주택의 범위는 한시적으로 확대된다. 기획재정부는 26일 이 같은 내용이 담긴 ‘2024년 세법개정 후속 시행규칙 개정안’을 발표했다. 기재부는 총 17개 시행규칙에 대해 입법예고와 부처 협의, 법제처 심사 등을 거쳐 내달 중순쯤 개정안을 공포·시행할 예정이다. 개정안에 따르면...
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2025년 부동산 세법 개정, 무엇이 달라지나? [한경부동산밸류업센터] 2025-02-26 14:12:01
부동산세 기본공제 12억 원(다주택자는 9억 원) ? 고령자 및 장기보유 세액공제 최대 80% 3. 토지·건물 일괄 취득 및 양도 시 안분계산 예외 토지와 건물을 함께 취득하거나 양도하는 경우, 기장한 가액과 법에서 정한 안분 기준이 30% 이상 차이가 나면, 토지와 건물의 가액이 불분명한 것으로 간주된다. 그러나 2025년...
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지방 준공후 미분양 3천호 '든든전세'로…등록임대도 허용(종합) 2025-02-19 15:56:15
종합부동산세 중과 배제 등 세제 혜택을 받을 수 있다. 다만 이는 민간임대주택법 개정 사항으로 법 통과가 관건이다. 지방 준공후 미분양 매입자가 디딤돌 대출을 이용할 경우에는 우대금리를 지원한다. 현재 디딤돌 대출 금리는 소득수준과 만기에 따라 2∼4% 수준인데 여기에서 일정수준 낮은 금리를 제공한다. 여당이...
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지방 준공후 미분양 '든든전세'로…디딤돌 대출 우대금리 지원 2025-02-19 11:30:22
종합부동산세 중과 배제 등 세제 혜택을 받을 수 있다. 다만 이는 민간임대주택법 개정 사항으로 법 통과가 관건이다. 지방 준공후 미분양 매입자가 디딤돌 대출을 이용할 경우에는 우대금리를 지원한다. 현재 디딤돌 대출 금리는 소득수준과 만기에 따라 2∼4% 수준인데 여기에서 일정수준 낮은 금리를 제공한다. 여당이...
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"반도체 투자 불씨 살린다"…국회 기재위 통과 2025-02-18 13:37:04
추가해 세제 혜택을 받을 수 있도록 하는 법안도 통과했다. 중견·중소기업의 임시투자세액공제 적용 기한을 2년 연장해 지난해와 올해 투자분에 대해서도 세액공제를 받을 수 있도록 하는 법안도 의결됐다. 이(e)스포츠 대회 운영비용 세액공제도 신설됐다. 노후차를 교체할 때 개별소비세를 한시적으로 감면해주는 내용...
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