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신도시재건축연합회 자문기구 발족…"1기 신도시 성공 이끌 것" 2022-06-27 16:56:55
분당 시범단지 재건축 추진 준비위원회 △분당 파크타운 재건축 추진 준비위원회 △분당 아름4단지 두산삼호 재건축 추진 준비위원회 등을 비롯해 △일산 후곡마을 3·4·10·15단지 재건축 추진 준비위원회 △일산 후곡마을 엘지롯데 9단지 등 1기 신도시 재건축 단지들이 결성한 단체다. 신재연은 "주민 중심으로 결성된...
금융시장 충격에 수도권 주택시장도 '마비'…"살 사람이 없다" 2022-06-19 09:56:11
기대감으로 강세를 보이는 분당·일산 등 일부 1기 신도시를 제외하고는 다주택자 절세 매물이 늘어난데다 금리 인상으로 이자 부담이 커지면서 영끌족, 패닉바잉(공황구매) 매수자들이 다시 매도에 나섰다는 분석이 나온다. 경기도의 경우 화성(-2.53%), 시흥(-2.43%), 오산(-1.39%), 수원(-1.09%), 하남(-1.02%) 등지의...
분당 '한일' 정자동 첫 재건축 시동 2022-06-05 17:07:20
정자동에서 가장 오래된 한솔마을3단지 한일아파트가 재건축을 본격 추진한다. 분당에서 시범단지 재건축 이슈가 뜨거운 서현동에 이어 정자동도 재건축 바람이 불기 시작한 셈이다. 5일 정비업계에 따르면 한솔마을3단지 한일아파트는 이달 초 입주자대표회의 주도로 입주민 92%의 동의를 얻어 재건축추진준비위원회를...
억 단위 '뚝뚝'…"그게 되겠어요?" 분당 집주인들 속탄다 2022-05-26 06:50:34
분당·안양 평촌·고양 일산·군포 산본·부천 중동 등 1기 신도시에 용적률 300%를 적용하고 역세권의 경우 최대 500%로 상향 조정하겠다는 공약을 내걸었다. '디자인 인센티브'를 적용해 용적률 10%를 가산하고 층고를 최고 50층까지 허용하겠다는 구상도 내놨다. 안철수 국민의힘 분당갑 후보도 최근 성남시...
"1기 신도시 재건축 이건 알고 투자해라" [권영훈의 집중탐구] 2022-05-21 09:11:47
윤석열 정부가 분당, 일산 등 1기 신도시 재건축 규제를 완화하기로 한 가운데 "섣부른 투자는 유의해야 한다"는 지적이 나왔습니다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 한국경제TV 유튜브 [권영훈의 집중탐구]에 출연해 윤석열 정부 부동산정책 방향과 투자전략에 대해 설명했습니다. 특히 김 소장은 1기 신도시...
'규제완화 늦추나, 서두르나'…인수위 오락가락 행보에 시장도 혼란 2022-05-01 11:24:51
신도시 정책…집값 상승 뇌관되나 분당·일산 등 1기 신도시는 3월 대선을 전후해 재건축 기대감에 호가가 3천만∼1억원 가량 뛰고 거래도 늘었다가 4월 중순 이후 다시 매수세가 주춤해졌다는 게 현지 중개업소들의 분석이다. 분당 서현동의 한 중개업소 대표는 "시범단지의 경우 삼성·한신, 한양, 우성[006980], 현대 등...
"1기 신도시 재건축 중장기 과제로"…안전진단 면제 사실상 철회 2022-04-25 17:30:57
기본계획이 세워진 곳은 없다. 분당구 서현동 ‘시범한양’ 등 4개 단지가 작년 10월 1기 신도시에선 처음으로 재건축 추진 준비위원회를 구성했지만, 본격적으로 사업을 추진하려면 아직 갈 길이 멀다. 재건축은 기존보다 늘어난 주택을 일반에 분양해 나오는 수익으로 사업비를 충당한다. 그러나 1기 신도시들은 각...
인수위 규제완화 '속도조절' 속 강남·1기 신도시 아파트값 강세 2022-04-21 14:00:04
중과를 1년간 한시 배제하기로 하면서 중저가 단지 위주로 매물이 늘고 있다. 신도시는 재건축이 가능할 것이라는 기대감에 가격 상승폭이 지난주보다 커진 모습이다. 분당신도시가 있는 성남 분당구와 일산신도시가 위치한 고양시는 지난주 각각 0.01%에서 금주 0.02%로 오름폭이 커졌다. 분당신도시의 한 중개업소 대표는...
한 번에 7억씩 뛰었다…심상치 않던 분당 집값에 '찬물' 2022-04-19 10:23:24
성남시 분당구 서현동 '시범삼성아파트' 전용 171㎡는 이달 24억9000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 같은 면적 직전 거래가인 2020년 10월 17억원 대비 7억9000만원 뛰었다. 재건축 기대감 높아진 1기 신도시…곳곳에서 '신고가''시범현대아파트'와 '시범한양아파트'도 각각 전용...
강남 재건축 들썩…새 정부 '규제완화 딜레마' 2022-04-14 17:41:25
추세로 전환했다. 재건축 단지가 몰린 1기 신도시 아파트값도 오름세다. 성남시 분당구 아파트값은 전주 대비 0.01% 올라 상승 전환했다. 전주 0.01% 하락한 고양시도 0.01% 올랐다. 신고가 거래 역시 잇따르고 있다. 분당구 서현동 시범한양아파트 전용면적 84㎡는 지난 5일 신고가인 16억원에 팔렸다. 직전 거래가보다...