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주택 97%가 공시가 9억 이하로…강남권 보유세, 최대 절반 줄어든다 2023-03-22 18:34:48
매매와 상속, 담보대출 등 부동산 거래를 등기할 때 의무적으로 사들여야 하는 국민주택채권 부담이 한 해 동안 1000억원 줄어들 것으로 추산했다. 공시가격 하락에 따른 소득환산액이 줄어들면서 근로장려금과 자녀장려금 수혜 대상도 늘어날 것으로 예상했다. 원희룡 국토부 장관은 “근로장려금과 자녀장려금 수급 대상...
공동주택 공시가 역대최대 18.6% 하락…보유세 20%이상 줄어든다(종합) 2023-03-22 16:25:16
매매, 상속, 담보대출 등 부동산 거래를 등기할 때 부담하는 국민주택채권 매입은 연간 1천억원 정도 감소할 전망이다. 정부는 지난 2년간 급격한 공시가격 상승으로 재산 가액이 높아져 기초생활보장, 국가장학금, 근로장학금 수혜 대상에서 탈락한 국민은 다시 혜택을 누릴 수 있다고 밝혔다. 올해 공동주택 공시가는...
[그래픽] 국민주택채권 매입액 변동 2023-03-22 15:22:53
주택 매매와 상속, 담보대출 등 부동산 거래를 등기할 때 의무적으로 사들여야 하는 국민주택채권 부담도 한 해 동안 1천억원 줄어들 것으로 예상했다. 지난해 공시가 7억 주택의 채권매입액은 지난해 기준 2천170만원에서 올해 1천505만원으로 665만원 줄어든다. minfo@yna.co.kr 트위터 @yonhap_graphics 페이스북...
[2023 공시가격] 공시가 작년 10억→올해 8억…보유세 2020년보다 줄어든다 2023-03-22 15:00:03
공동주택의 97.1%를 차지한다. 정부는 주택 매매와 상속, 담보대출 등 부동산 거래를 등기할 때 의무적으로 사들여야 하는 국민주택채권 부담도 한 해 동안 1천억원 줄어들 것으로 예상했다. 지난해 공시가 7억 주택의 채권매입액은 지난해 기준 2천170만원에서 올해 1천505만원으로 665만원 줄어든다. ◇ 올해 공정비율...
공동주택 공시가 역대최대 18.6% 하락…보유세 20%이상 줄어든다 2023-03-22 15:00:01
매매, 상속, 담보대출 등 부동산 거래를 등기할 때 부담하는 국민주택채권 매입은 연간 1천억원 정도 감소할 전망이다. 정부는 지난 2년간 급격한 공시가 상승으로 재산 가액이 높아져 기초생활보장, 국가장학금, 근로장학금 수혜 대상에서 탈락한 국민은 다시 혜택을 누릴 수 있다고 밝혔다. 올해 공동주택 공시가는 다음...
배우자가 상속받으면…세금은 어떻게 낼까[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-02-24 06:30:01
상속공제를 최우선으로 떠올립니다. 상증세법상 배우자 상속공제는 민법상 혼인으로 인정되는 법적혼인관계에 따른 배우자만 대상으로 합니다. 사실혼관계 배우자는 인정하지 않는단 뜻입니다. 또 공제를 적용받기 위해선 배우자 상속재산분할기간(상속세 과세표준 신고기한의 다음날부터 9개월) 상속재산을 분할하고...
경매 쏟아져나온 '빌라왕' 주택…세입자들, 눈물의 '셀프 낙찰' 2023-02-16 18:07:05
도달 단계에서 법원의 보정명령을 받은 후 상속대위등기 절차를 추가 진행해야 한다. 빌라왕 사건 피해자의 30~40%는 보증보험에 가입하지 않은 상태다. 빌라왕 주택은 거래 절벽 속에 전세사기 피해 물건이라는 ‘딱지’까지 붙어 경매시장에서도 찬밥 신세를 면치 못할 것으로 예상된다. 피해 매물이 서울 화곡동 쌍문동...
[칼럼] 가업 승계는 체계적으로 진행해야 한다 2023-02-13 15:44:07
가업 상속 공제 제도를 활용하는 것이 가장 효과적입니다. 그러나 이런 혜택을 누리기 위해서는 주식의 실제 소유자와 명의자가 다른 명의신탁주식을 보유하고 있어서는 안 됩니다. 명의신탁주식은 2001년 7월 23일 상법 개정 전 법인설립 과정에서 발기인 수 규정을 맞추기 위해 부득이하게 발행한 적이 있습니다. 이후...
상속부동산을 공유등기 한 후 분할협의해 다시 등기하면 증여세 부과될까? 2023-02-03 07:00:01
없이 상속인 중 한 명이 임의로 법정상속분에 따라 공유등기를 한 후에 상속재산분할협의 또는 상속재산분할심판을 거쳐 법정상속분과 다른 비율로 상속등기를 다시 하게 된 경우에는 어떨까. 상속인들 간에 협의가 이뤄지지 않은 상태에서 공유등기는 잠정적이지 확정적이라고 볼 수 없으므로(상속재산분할이 이뤄지기 전...
`빌라왕` 재발 방지…집주인 고지 전 임차권등기 가능해진다 2023-01-18 14:42:20
등기 촉탁을 하려면 반드시 사전에 임차권등기명령 결정을 집주인에게 고지해야 한다. 이로 인해 최근 발생한 `빌라왕` 사건처럼 집주인 사망 후 상속 관계가 정리되지 않거나, 의도적으로 고지를 피하는 경우 제때 임차권 등기가 이뤄지기 어렵다는 문제가 있었다. TF는 주택임대차보호법의 임차권등기명령 조항의 운용...