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부동산 경매 투자 성공의 비밀: 입찰 전 반드시 확인해야 할 7가지 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-21 15:17:02
업소 여러 곳을 방문해 실제 임대 수요와 공실 기간을 파악하십시오. 현장에서 체감하는 상권이 붕괴된 상태라면 그 물건의 가치는 사실상 제로에 수렴합니다. 4. 숨은 비용을 포함한 ‘진짜 수익률’ 산출 낙찰가만 고려하면 착각에 빠지기 쉽습니다. 다음과 같은 부대비용을 포함한 최종 투입 자금을 계산해야 합니다....
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"이젠 진짜 못 버티겠네" 돌변…압구정 아파트도 '11억' 뚝 2026-02-21 10:27:25
70억원까지 내려갔다. 압구정동 K공인중개업소 대표는 “이달 정부 발표 직후 바로 호가를 4억원 내린 집주인도 있다”며 “잠재 매수자는 가격이 더 내려갈 것이라고 생각해 60억원대 매물을 기다리는 상황”이라고 설명했다. 사정은 서울 내 다른 정비사업 추진 단지도 마찬가지다. 대부분 지난해 재건축 기대에 호가가...
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'설 지나자 더는 못 버텨'…31억짜리 아파트에 무슨 일이 2026-02-20 17:46:44
수서동 A공인중개업소 대표) 정부가 다주택자와 임대사업자에 대한 압박을 이어가면서 서울 아파트 매물이 빠르게 증가하고 있다. 다주택자 양도소득세 중과 유예가 종료되는 오는 5월 9일까지 매물이 늘어날 것이란 전망이 나온다. 최근 서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트에서는 전고점보다 낮은...
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분담금 8억에도 신고가…여의도 재건축 '들썩' 2026-02-20 17:00:20
거래액(32억원)을 넘어섰다. 여의도동 C공인중개업소 대표는 “여의도 단지 대부분의 분담금이 많아도 재건축 후 가격 상승 기대가 커 매수 문의는 꾸준하다”고 설명했다. ◇여의도 12개 단지 정비 속도목화뿐만 아니라 여의도 재건축 단지도 최근 사업이 속도를 내면서 재건축에 대한 관심이 높다. 지상 최고 49층, 912...
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정부 고강도 규제 예고에도…주택매수 기대감 반등 2026-02-20 11:16:14
중개업소와 일반 가구를 대상으로 조사하는 소비심리지수는 0∼200 사이의 값으로 표현된다. 100을 넘으면 가격 상승이나 거래 증가 응답이 더 많음을 의미한다. 지수가 115를 상회하면 집값 상승 국면으로 여긴다. 수도권 주택매매시장 소비심리지수는 127.5로 전월 대비 7.7p 상승했다. 특히 서울 지역의 상승세가...
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1월 전국 주택매매소비심리 상승…수도권 7.7p↑ 2026-02-20 11:00:02
중인 중개업소와 일반 가구를 대상으로 조사한다. 지수가 100을 넘으면 가격이 올랐거나 거래가 늘었다는 응답이 많음을 뜻한다. 95 미만이면 하강 국면, 95 이상∼115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분한다. 수도권(127.5)은 7.7포인트 올라 역시 상승 국면을 유지했다. 서울(138.2)은 7.3포인트,...
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"모듬 해산물이 28만원" ...바가지 영상에 발칵 뒤집힌 여수시 결국 2026-02-19 18:23:38
"영상에 구체적인 업소명, 발생 일시 등 객관적 자료가 전혀 없고 접수된 민원이나 소비자 피해 신고도 없다"고 밝혔다. 이어 "확인되지 않은 정보의 무분별한 공유는 지역 상인과 관광업계에 큰 피해를 줄 수 있다"며 "사실과 다른 내용으로 확인될 경우 지역 이미지 보호를 위해 강력 대응하겠다"고 강조했다. 여수는...
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모듬 해산물이 28만원?…'바가지요금' 영상 또 터졌다 2026-02-19 18:00:34
내고 "영상에 구체적인 업소명, 발생 일시 등 객관적 자료가 전혀 없고 접수된 민원이나 소비자 피해 신고도 없다"고 말했다. 여수시는 "확인되지 않은 정보의 무분별한 공유는 지역 상인과 관광업계에 큰 피해를 줄 수 있다"며 "사실과 다른 내용으로 확인될 경우 지역 이미지 보호를 위해 강력 대응하겠다"고 했다. 한편...
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"두 달 새 8천만 원 올라"…전세 때린 부동산 전쟁 2026-02-19 17:41:31
원까지 올랐습니다. [도봉구 공인중개업소: 기존 주택에서 이사를 안 하시고요. 대출이 잘 안 나오다 보니까 그냥 재계약들을 많이 하셔가지고.] <스탠딩> "서울 아파트 전세 구하기가 쉽지 않은 상황입니다. 올해 들어 전세 매물은 20% 가까이 줄었습니다." 특히 구로구와 도봉구 등 전셋값이 상대적으로 저렴한...
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배추김치 소독공정 핵심 관리기준 지정시 인센티브 부여 2026-02-19 11:39:56
적용업소 인증을 신청할 때 스마트 해썹 또는 글로벌 해썹도 동시에 신청할 수 있게 해 업무 절차를 간소화한다. 식약처는 이번 개정을 통해 배추김치의 소독 공정이 강화되고 업계에 자발적인 위생·안전관리 문화가 조성돼 국민이 안전한 김치를 섭취할 수 있을 것으로 기대했다. harrison@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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