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"수도권 집값, 정부대책에도 상승세…건전성·공급 정책 필요" 2025-12-23 11:00:01
한은 부총재보는 일각에서 제기되는 토지거래허가 규제 완화 가능성 관련 질문에 "지금은 주택가격 상승 기대 심리가 여전한 만큼 주택시장 안정과 가계부채 관리 강화가 확실히 이뤄지고 난 뒤, 그런 후속 대책 이후에나 주택시장 상황을 종합적으로 보면서 토지거래허가제를 다시 점검할 수 있다고 생각한다"고 답했다....
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'보증금 5000만원·月 750만원' 도봉구 아파트, 알고 보니… [돈앤톡] 2025-12-23 10:36:10
응찰자가 가격을 오기하면 법원이 이를 받아들여 매각을 허가하지 않는 방식으로 구제가 가능했습니다만 2010년 대법원이 입찰표 오기입을 매각 불허가 사유로 인정하지 않았습니다. 때문에 낙찰 이후 잔금을 마련하지 못했거나 실수로 높은 금액을 써내 낙찰받아 매각 대금을 내지 않으면 보증금은 몰수당합니다. 이주현...
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[마켓칼럼]프로젝트 리츠, 기업 유휴부지를 깨우는 제도적 전환점(feat. 반포 고속버스터미널) 2025-12-23 07:00:05
보유 토지를 단순한 자산 항목이 아니라, 현금흐름을 창출할 수 있는 전략 자원으로 재인식하기 시작했다. 복합개발을 통한 임대수익 확보, 도심 고밀 개발 수요 확대, 도시재생 관련 규제 완화가 맞물리며 유휴부지는 기업가치 재평가의 출발점으로 부상하고 있다. 개발 가능성이 가격이 되는 순간 강남 고속버스터미널...
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"우리 식당 광고는 어떻게?"···식당 사장님용 '대화형 AI' 나왔다 2025-12-22 14:25:07
22일 밝혔다. ‘레스토지니 1.0’은 프랜차이즈 운영에 최적화된 B2B 솔루션으로, 대형언어모델(LLM) 기반 대화형 AI서비스다. 매장별 매출과 손익, 광고 관리, 신메뉴 개발, 마케팅 솔루션 등 외식 사업자에게 최적화된 기능을 장착하고 있다. 외식업 운영의 전 과정에 대화형 AI를 도입한 것은 업계 최초다....
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"이번 생엔 포기할래요" 탈출 러시…한 달 만에 5만명 떠났다 [돈앤톡] 2025-12-22 13:39:20
가격 동향에 따르면 서울의 ㎡당 평균 분양가는 1525만7000원으로 전월 대비 7.24% 올랐습니다. 3.3㎡ 기준으로는 5043만6000원으로 처음 5000만원대에 진입했습니다. 역대 최고 분양가입니다. 가격은 뛰는데 돈을 빌리긴 어려워졌습니다. 주택담보대출 금액은 집값을 기준으로 △15억원 이하 6억원 △15억원 초과 25억원...
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경남 양산시 일원, 복지아파트주택재건축정비사업조합 ‘힐스테이트 물금센트럴’ 공급 2025-12-22 13:32:55
하남 등)이 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정되면서, 앞으로 해당지역에서 집을 사려면 구청 허가가 반드시 필요하며, 2년간 실거주 해야한다. 또한 규제지역은 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 일괄적으로 제한되고, 수도권에 일괄적으로 적용했던 주택담보대출한도는 주택 가격에 따라...
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거래 반토막 집값은 '껑충'…서울 초고가 아파트 '규제 역설' 2025-12-22 13:18:01
및 용산구를 대상으로 토지거래허가구역을 재지정했다. 이후 정부는 ‘6·27 가계부채 관리 강화 방안’, ‘9·7 주택공급 확대방안’, ‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 등 규제를 잇따라 내놨다. 재건축이 추진되고 있는 압구정현대 14차는 25%(122→93건) 줄어든 반면, 비교적 최근에 지어진 아크로리버파크(-82.9%),...
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노량진·북아현…'10·15 대책' 비켜간 재개발 구역 노려볼 만 2025-12-21 17:06:34
제한되고, 토지거래허가구역으로 지정돼 실거주 의무가 생겼기 때문이다. 하지만 모든 구역에 이 규제가 적용되는 것은 아니다. 전문가들은 10·15 부동산 대책을 적용받지 않는 재개발 지역 물건에 관심을 기울여볼 만하다고 조언했다. ◇노량진·북아현…재개발 프리미엄 급등21일 업계에 따르면 10·15 부동산 대책에도...
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일단지 판단, 지목이 아닌 ‘최유효이용’ 관점에서 봐야[박효정의 똑똑한 감정평가] 2025-12-21 15:32:44
토지를 합리적이고 합법적인 최고최선의 방법으로 이용하는 것으로 부동산의 유용성이 최고도로 발휘되는 사용 방법을 말한다. 다시 말하면 합리적인 사람이라면 부동산을 가장 높은 가치를 내는 방법으로 쓰게 마련이라는 상식적인 개념이다. 나아가 부동산 가격제원칙은 부동산 가격이 어떻게 형성되고 유지되는가에 관한...
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"월세 4000만원"...아이유·손흥민이 사는 '그사세' 아파트 2025-12-21 08:31:59
지난달 14일 서울 강남구 청담동 '에테르노청담' 전용면적 231.5564㎡(13층)에서 보증금 40억원, 월세 4,000만원에 체결됐다. 은 '에테르노청담'은 올해 전국 공동주택 공시가격 1위에 올랐다. 2020년 분양 당시 가격은 100억~300억원 이었다. 가수 아이유, 축구선수 손흥민이 분양 받은 것으로 알려져 큰...
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