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"아파트 전월세 또 뛰나요"…요즘 분위기 심상치 않은 이유 2025-05-19 08:20:19
내년도 오피스텔 입주 물량이 올해 대비 3분의 1 수준까지 줄어드는 것으로 나타났다. 아파트의 대체재 역할을 하는 오피스텔 물량이 급감하면서 아파트 전·월세 시장이 들썩일 것이라는 우려가 나온다. 19일 부동산 데이터 업체 부동산R114에 따르면 내년도 오피스텔 입주 예정 물량은 1만1994실로 집계됐다. 이는 올해의...
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"더 오를 텐데 안 팔아요"…강남 아파트 입주권 거래 '뚝' 2025-05-19 07:35:57
25억5814만원에 신고가를 새로 썼다. 업계 관계자는 "강남 3구 아파트는 토지거래허가구역 확대 이후에도 신고가 거래가 이어지고 있다"며 "규제 영향도 있겠지만, 입주권·분양권 보유자들이 매도 시점을 입주 후로 미루는 것이 유리하다고 판단했을 것으로 보인다"고 말했다. 이어 "입주권 물량이 줄어든 점도 거래...
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강남 입주권 거래 '0'...마포·강동은 '신고가' 2025-05-19 06:56:15
"입주권 물량 변화도 거래 감소에 영향을 미쳤을 것"이라고 말했다. 토지거래허가구역 확대 지정 이후 서울의 입주권·분양권 거래 신고가 113건(해제 거래 제외) 이뤄졌다. 동대문구의 입주권·분양권 거래가 33건(29.2%)으로 가장 많았는데, 이문아이파크자이, 래미안라그란데, 휘경자이디센시아 등 올해 입주 단지의...
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토허제 확대 이후 강남3구 입주권 거래 뚝…강동·마포선 신고가 2025-05-19 06:20:00
"입주권 물량 변화도 거래 감소에 영향을 미쳤을 것"이라고 말했다. 토지거래허가구역 확대 지정 이후 서울에선 입주권·분양권 거래 신고가 113건(해제 거래 제외) 이뤄졌다. 동대문구의 입주권·분양권 거래가 33건(29.2%)으로 가장 많았다. 이문아이파크자이, 래미안라그란데, 휘경자이디센시아 등 올해 입주 단지를...
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콧대 높던 서초 전셋값 7주째 '뚝'…대단지 입주 노려볼까 2025-05-18 17:17:13
물량이 대거 쏟아지는 영향으로 풀이된다. 서울 동대문구와 경기 광명, 인덕원 일대 등 수도권 주요 지역에서도 대단지 입주가 예정돼 있다. 전세 수요자라면 ‘입주장’이 펼쳐지는 지역을 노려볼 만하다는 평가가 나온다.◇ 메이플자이 전세 매물 쑥18일 한국부동산원에 따르면 서초구 아파트 전셋값은 이달 둘째주(지난...
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투자 위축에…내년 오피스텔 공급, 올해 3분의 1 수준으로 급감 2025-05-18 06:10:01
입주 물량은 1천860실(77.0%↓)에 불과하다. 경기는 올해 1만3천420실에서 내년 4천503실로 66.4% 감소할 전망이다. 광주는 올해를 포함해 최근 10년간 오피스텔 공급이 지속됐으나 내년에는 입주 예정 물량이 없다. 대전도 1천332실이 입주하나 내년 입주 물량은 60실(95.5%↓)에 불과하다. 경남도 올해 629실에서 내년에...
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'3307가구' 메이플자이 입주 앞두고…전세 물량 쏟아졌다 2025-05-17 19:22:46
집들이 시점이 다가오면서 전세 물량이 대거 쏟아지고 있는 영향으로 풀이된다. 서울 동대문구와 경기 광명, 인덕원 일대 등 수도권 주요 지역에서도 대단지 입주가 예정돼 있다. 전세 수요자라면 ‘입주장’이 펼쳐지는 지역을 노려볼 만하다는 평가가 나온다. 메이플자이 전세 매물 쑥17일 한국부동산원에 따르면...
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왜 지금 과천인가…매달 1억씩 오르는 이유 '3가지' 2025-05-17 08:00:00
입주 물량은 2021년 5,553가구에서 2023년 1,380가구로 급감했고, 2025~2026년에는 신규 입주 단지가 없다. 정비사업 외 소규모 공급도 부진한 상태다. 권대중 서강대 부동산대학원 교수는 "과천은 갑자기 수요가 폭발하는 지역은 아니지만, 정비사업 이주 시기에는 실수요가 집중적으로 분출되는 구조"라며 "공급까지...
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강남3구에 마포·성동도 가세…서울 아파트값 0.10% 상승 2025-05-15 14:33:00
등 역세권과 중소형 단지를 중심으로 오름세를 보였다. 과천(0.49%)·용인 수지(0.13%) 등 수도권 일부 지역은 상승폭이 컸지만, 광명(-0.28%)은 입주물량 여파로 큰 폭 하락했다. 한국부동산원 관계자는 “서울 및 수도권 주요 선호지역은 정비사업 기대감과 전세 수요 유입으로 상승세를 이어가고 있다”며 “다만...
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서울 상승폭 줄고, 전국은 하락 전환…4월 주택 매매 0.02%↓ 2025-05-15 14:33:00
입주 물량 증가, 노후 단지 회피 등의 영향이 복합적으로 작용한 것으로 보인다. 월세가격지수는 전국 0.05% 상승으로 집계됐다. 서울(0.10%)과 수도권(0.09%)은 여전히 오름세를 보였으나, 모두 전월 대비 상승폭은 줄었다. 한국부동산원 관계자는 “재건축 등 호재 지역을 중심으로는 매수세가 일부 유지되고 있지만,...
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