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에셋플러스, 내년 첫 은행 펀드판매…직접판매에 한계 2013-12-17 11:11:19
평균 수익률도 11.36%로 전체 운용사 중 3위를 기록중이다.하지만 좋은 성과에 비해 펀드 판매는 시원치 않았다. 올 들어 에셋플러스자산운용에서는 156억원 자금이 빠져나갔다. 펀드 수익률이 비슷했던 신영자산운용이나 한국투자밸류자산운용에 5000억원 이상의 돈이 들어온 것과는 대조적이다.에셋플러스운용 관계자는...
투자금 회수·임차인 관리 쉬운 상가 없을까? 2013-12-16 06:58:58
연 11.36%(세전)이며 분양가는 3.3㎡당 746만원 선으로 저렴하다는 평가다. 임대 중인 키즈카페는 두 칸 중 한 칸을 최저 실투자금 8500만원으로도 매입할 수 있다. 이때 수익률이 연 11.88%에 달한다. 지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한 ‘더 스테이트몰’은 선임대가 완료된 일부 상가를 선착순 공급 중이다....
오피스텔 투자는 역시 수익률! "얼마나 되죠?" 2013-12-12 13:45:00
11.36%에 달한다. 이는 비슷한 크기의 인근 분당 a오피스텔(4.52%, 월 임대료 85만원)의 두 배가 넘은 수익률이다. 또 가까운 판교 b오피스텔(5.30%, 월 임대료 85만원)나 강남 c오피스텔(2.21%, 월 임대료 100만원)과 비교해도 월등히 높은 수치다. 2016년에 개통되는 신분당선 광교역(가칭) 교통 호재 역시 이 오피스텔의...
단언컨대 오피스텔은 ‘입지,가격,브랜드’가 필수요건 2013-12-10 12:45:00
분양가 1억3524만원)의 경우 예상수익률이 11.36%다.보증금 1000만원에 월 임대료 75만원을 받을 경우다. 또한 옥상에 별도의 정원을 조성해 일상 속의 쾌적한 휴식 공간을 마련했다. 정원으로 꾸며진 옥상 휴게공간, 시원한 나무 그늘로 펼쳐진 툇마루 쉼터, 공개공지와 함께 조성된 진입공간 휴게시설 등 다양한 녹지를...
몸값 1억원대 알짜 분양상가 잡아볼까 2013-11-29 09:00:42
수익률은 11.36%(세전)이며 3.3㎡당 746만원에 불과하다. 키즈카페중 149.15㎡면적의 경우 보증금 2000만원, 월120만원에 임대중이다. 대출 50% 활용시 수익률은 11.88%로 실투자금은 8500만원에 불과하다. 에스비타운은 삼성기흥반도체, 삼성전자 근무고객, 경희대학교 학생수요까지 유동인구의 유입이 가능한 입지다....
임대확정 신도시상가, 1억5500만원대 분양 2013-11-28 09:52:20
될 수 있다. 수익률은 11.36%이며 이는 3.3㎡당 746만원에 불과하다. 키즈카페(401㎡)는 2칸 보증금 5000만원, 월 370만원 조건이다. 대출 50%를 활용하면 실투자금 2억7000만원에 수익률은 11.59%에 달한다. 각 한 칸씩도 분양이 가능하며 이 때 최저 실투자금 8500만원에 수익률 11.88%의 점포를 분양받을 수 있다....
임대 완료된 코너상가, 실투자금 8000만원대 분양 2013-11-28 09:47:24
50% 대출시 1억5500만원이면 분양받게 된다. 수익률은 11.36%(세전)이며 3.3㎡당 746만원에 불과하다. 키즈카페(401㎡)의 경우는 2칸이 보증금 5000만원, 월세 370만원에 임대중이며 대출 50%를 활용하면 실투자금은 2억7000만원이다, 수익률은 11.59%이다. 키즈카페는 각 한칸씩 분양이 가능하며 이때 최저 실투자금...
초보 투자자, 공실 위험없는 선임대 상가 '주목' 2013-11-25 09:17:14
살 수 있다. 수익률은 11.36%(세전)이며 3.3㎡당 746만원에 불과하다. 임대중인 키즈카페의 경우는 2칸중 1칸을 최저 실투자금 8500만원으로도 살 수 있다. 이때 수익률 11.88%에 달한다. 지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한 ‘더 스테이트몰’은 선임대 완료된 일부 상가에 대출없이 6~7%대 상가를 선착순 공급중이다....
상가도 삼성 덕 본다?…수익률 보장된 선임대 상가분양 2013-11-22 07:58:00
수 있다. 이때 수익률은 11.36%다. 3.3㎡당 따지면 이 점포는 746만원에 불과하다. 키즈카페 1호(252.66㎡)는 보증금 3000만원, 월세 250만원에 임대중 상가는 4억3000만원에 살 수 있다. 수익률은 7.50%다. 대출 50% 활용시 실투자금은 1억8500만원으로 수익률은 11.45%에 달한다. 키즈카페 2호 점포(149.15㎡)는 보증금...
2~3억대 선임대 상가 잡아볼까! 2013-11-21 09:51:36
달한다. 만약 대출을 50% 활용한다면 1억5500만원으로 주인이 될 수 있다. 이때 수익률은 11.36%다. 3.3㎡당 따지면 746만원에 불과하다. 키즈카페 1호(252.66㎡)는 보증금 3000만원, 월 250만원에 임대 중이고 4억3000만원에 살 수 있다. 수익률은 7.50%다. 대출 50% 활용시 실투자금은 1억8500만원으로 수익률은 11.45%...
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