"분양가상한제 아파트도 비싸"…용산 '트리플역세권' 임대주택 주목 2025-04-07 15:07:05

이상 민간 아파트는 단열재, 고성능 창호, 태양광설비 등을 도입해 에너지 효율을 높여야 한다. 국토교통부는 제로에너지 인증 의무화로 가구당 비용이 약 130만원(전용면적 84㎡ 기준) 상승할 것으로 예상한다. 하지만 건설업계에서는 최소 300만원 이상이 될 것으로 내다보고 있다. 이러한 상황에서 실거주자를 중심으로...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #분양가상한제 아파트도 #아파트 #전용면 #장기임대주택 #이상 #기준

"정책 리스크 해소 기대…하반기엔 거래 회복될 듯" 2025-04-06 17:11:52

공공분양 주택을 확대하는 내용의 ‘공공주택 특별법’ 개정안과 민간임대아파트의 분양 전환을 골자로 한 ‘민간임대주택법’ 개정안 등도 논의가 멈춘 상태다. 계약갱신청구권과 임대료 5% 전월세상한제로 대표되는 임대차 2법 개편 논의도 동력을 상실할 수 있다. 정부는 제도 폐지를 포함해 계약자 간 자율을 보장하는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #정책 리스크 #가능성 #시장 #정책 #공급 #정부 #부동산 #주택 #영향 #규제 #대출

재건축 규제완화법 '일단 스톱'…조기대선에 눈 돌린 부동산시장 2025-04-06 12:35:01

민간임대주택 도입을 위한 민간임대주택법 개정안과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관리를 위한 통합시스템 구축 법안 역시 후속 논의까지 시간이 걸릴 수 있다. 야당인 더불어민주당이 뚜렷하게 반대 의사를 밝혀온 재건축 초과이익 환수제 폐지, 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 폐지, 공시가격 현실화 로드맵...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #재건축 규제완화법 #재건축 #국회 #정부 #법안 #부동산 #정책 #규제 #폐지 #특례법 #대선

내가 살 아파트, 영끌 대신 지분투자…'한국형리츠' 제도화 시동 2025-04-06 07:30:00

있어 초기에 수억 원씩 주택담보대출을 내지 않아도된다. 6일 국토교통부에 따르면 국토부는 조만간 한국형 리츠의 제도화 방안을 모색하기 위해 '리츠를 통한 주택 소유 및 임대차 활성화 방안' 연구용역을 발주할 예정이다. 국토부는 "한국은행이 주택담보대출 등 가계부채 축소를 위해 리츠 방식의 민간임대주택...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #내가 살 #리츠 #주택 #지분 #아파트 #한국형 #방안 #대출 #국토부 #공급

신설1구역 사업시행인가…공공재개발 '탄력' 2025-04-03 17:00:17

주택도시기금을 이용할 수 있어 사업비와 이주비 융자 부담이 덜하다. LH는 분담금이 부족한 집주인을 위한 지분형 주택 적용과 세입자 보호를 위한 보유 임대주택 활용 등의 인센티브를 검토 중이다. 기존 재건축·재개발 사업이 낮은 사업성 때문에 주민 갈등을 겪고 있어 이를 예방하겠다는 계획이다. 사업성 개선과...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신설1구역 사업시행인가공공재개발 #공공재개발 #사업 #건설사 #대형 #재개발 #참여 #서울 #사업성 #주민 #용적률

개인·기업 빚의 절반, 1천933조가 부동산에…11년만에 2.3배로(종합) 2025-04-03 16:20:42

1천932조5천억원으로, 전체 민간(개인+기업) 신용의 49.7%에 이른다. 이 보고서에서 부동산 신용은 금융기관이 공급한 가계 부동산대출(주택관련대출+비주택부동산담보대출)과 부동산·건설업 기업대출(프로젝트 파이낸싱 대출 포함)의 합계로 정의됐다. 2014년 이후 부동산 신용은 연평균 100조5천원씩 급증해 2024년 말...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #개인기업 빚의 #부동산 #대출 #기업 #신용 #금융기관 #자본 #규제 #한은 #강화 #관련