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[한경매물마당] 인천 영종도 을왕리해수욕장 인근 펜션 등 9건 2016-02-26 18:21:07
◆경기 동탄신도시 중심상권 뷔페 상가=신라호텔 인근 점포 1150㎡. 유동인구 풍부하고 월 1500만원에 대형 프랜차이즈 뷔페로 장기 임대 중. 안정적인 임대수익형 적합. 28억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상◆경기 부천시 역세권 수익형 병원 상가=사거리 코너 10층 건물의 8층 점포 880㎡. 보증금 1억원, 월...
주거와 투자 둘 다 잡았다…수서발SRT, 삼성-LG 입주, 특화설계까지! 2016-02-26 12:42:00
분양형 호텔 수요 감소 등 오피스텔물량의 공실률 증가, 수익률 저하 등을 야기하고 있다. 이에 수익형 시장의 틈새 상품으로 생활형 숙박시설인 ‘힐탑 더테라스’가 평택 수익형부동산 시장의 공략에 나섰다.레지던스 형태의 생활숙박시설은 오피스텔과 호텔의 단점을 보완한 상품으로, 공실과 수익률 저하라는...
[한경매물마당] 용인 수지 동물병원 상가 등 8 건 2016-02-25 09:14:02
◆서울 홍대입구역 수익형 빌딩=역 출구 앞 대지 595㎡, 연면적 2016㎡의 지상 6층 신축 건물.보증금 6억5000만원, 월 4200만원에 유명 카페 및 외국계 기업에 임대 중. 향후 지가 상승 기대. 100억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석 ◆서울 성동구 역세권 대로변 빌딩=지하철 출구 앞 코너 대지 680㎡, 연면적...
요즘 같은 저금리에 年수익률 5%가 어디야~ 꼬박꼬박 월세 받는 수익형 부동산, 뭘 골라 투자해볼까 2016-02-25 07:10:02
보이고 있다. 수익형 부동산 어디에 투자할까‘수익형 부동산’은 안정적인 월세 수익을 목표로 둔 부동산 상품이다. 거주 목적과 더불어 시세 차익을 거두는 ‘주거형 부동산’의 상대적인 개념이다.보유하면 몸값이 오르기보다 중장기적으로 꼬박꼬박 임대료(월세)를 받을 수 있는 게 장점이다. 소형...
광명·울산 KTX역세권 등에 1억원대 오피스텔 쏟아진다 2016-02-25 07:01:33
1차로 공급한다. 호텔, 컨벤션센터, 공연장, 키즈테마파크 등 대규모 상업시설도 함께 들어설 예정이다. 소액 투자 안성맞춤 수익형 오피스텔서울 지하철 2호선 강남역 인근에선 sk d&d와 한일시멘트가 공동 시행하고, 코리아신탁에 위탁한 ‘강남역 biel 106’ 오피스텔이 다음달 분양된다. 지하 5층~지상 15층...
세종 정부청사 인근에 '행복도시 최대 상가'…일산·김포 한강신도시, 수변상가 잇단 공급 2016-02-25 07:01:01
말부터 수도권과 충청권을 중심으로 수익형 상업업무시설(상가) 분양이 쏟아진다. 대규모 단지나 기업·관공서 등 배후 수요를 갖춘 신도시에서 공급되는 물량이 많다.세종시 1-5생활권 c48블록에서는 이달 말부터 ‘세종파이낸스센터 2차’가 분양을 시작할 예정이다. 세종시 개발계획의 핵으로 꼽히는...
계약자 이름으로 지역에 시설 기부한 강릉 밸류호텔 2016-02-25 07:00:58
기조가 장기화되면서 분양형 호텔이 수익형 부동산의 유망 투자처로 부상하고 있다. 오피스텔이나 상가와 달리 투자자가 직접 임차인을 구하지 않아도 되고 호텔 관리와 운영을 전문업체가 전담하기 때문에 투자수익을 올리기도 수월하다. 투자금액이 다른 수익형 부동산에 비해 저렴해 소액 투자가 가능하다는 것도...
평창 더화이트호텔, 휘닉스파크 안에 들어서는 수익형 호텔 2016-02-25 07:00:16
기존 콘도와는 다르게 특급호텔 수준의 고급 인테리어 시설로 꾸며진다. 인천국제공항과 연결되는 고속철도(ktx), 제2영동고속도로 등이 들어서면 수도권 접근성이 높아질 전망이다. 건물과 토지를 개별로 구분해 분양한다. 호텔 관계자는 “투자금 대비 연 10%의 확정수익을 7년간 보장한다”며 “7년간 약...
3년새 평택지가 2배 ↑…고덕산업단지 삼성효과로 투자 문의 ‘밀물’ 2016-02-24 12:07:00
투자자들에게 여전히 매력적으로 작용할 것으로 보여, 수익형 시장의 투자는 지속될 것으로 전망된다. 더욱이 평택처럼 삼성, lg, 쌍용 등 대기업 산단효과를 보는 지역은 몰리는 수요에 공급이 부족한 상황이다.최근 3년 사이 평택 지가는 2배 가량 뛰었으며, 상업지역 토지 실거래가도 3.3㎡당 1,000만 원을 웃돈다. 30만...
주담대 규제강화, 금리동결…부동산 투자시기 "지금이 딱이야" 2016-02-23 12:56:00
투자자들에게 여전히 매력적으로 작용할 것으로 보여, 수익형 시장의 투자는 지속될 것으로 전망된다. 더욱이 평택처럼 삼성, lg, 쌍용 등 대기업 산단효과를 보는 지역은 몰리는 수요에 공급이 부족한 상황이다.최근 3년 사이 평택 지가는 2배 가량 뛰었으며, 상업지역 토지 실거래가도 3.3㎡당 1,000만 원을 웃돈다. 30만...
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