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투자 위축에…내년 오피스텔 공급, 올해 3분의 1 수준으로 급감 2025-05-18 06:10:01
입주 물량은 1천860실(77.0%↓)에 불과하다. 경기는 올해 1만3천420실에서 내년 4천503실로 66.4% 감소할 전망이다. 광주는 올해를 포함해 최근 10년간 오피스텔 공급이 지속됐으나 내년에는 입주 예정 물량이 없다. 대전도 1천332실이 입주하나 내년 입주 물량은 60실(95.5%↓)에 불과하다. 경남도 올해 629실에서 내년에...
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'3307가구' 메이플자이 입주 앞두고…전세 물량 쏟아졌다 2025-05-17 19:22:46
집들이 시점이 다가오면서 전세 물량이 대거 쏟아지고 있는 영향으로 풀이된다. 서울 동대문구와 경기 광명, 인덕원 일대 등 수도권 주요 지역에서도 대단지 입주가 예정돼 있다. 전세 수요자라면 ‘입주장’이 펼쳐지는 지역을 노려볼 만하다는 평가가 나온다. 메이플자이 전세 매물 쑥17일 한국부동산원에 따르면...
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왜 지금 과천인가…매달 1억씩 오르는 이유 '3가지' 2025-05-17 08:00:00
입주 물량은 2021년 5,553가구에서 2023년 1,380가구로 급감했고, 2025~2026년에는 신규 입주 단지가 없다. 정비사업 외 소규모 공급도 부진한 상태다. 권대중 서강대 부동산대학원 교수는 "과천은 갑자기 수요가 폭발하는 지역은 아니지만, 정비사업 이주 시기에는 실수요가 집중적으로 분출되는 구조"라며 "공급까지...
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강남3구에 마포·성동도 가세…서울 아파트값 0.10% 상승 2025-05-15 14:33:00
등 역세권과 중소형 단지를 중심으로 오름세를 보였다. 과천(0.49%)·용인 수지(0.13%) 등 수도권 일부 지역은 상승폭이 컸지만, 광명(-0.28%)은 입주물량 여파로 큰 폭 하락했다. 한국부동산원 관계자는 “서울 및 수도권 주요 선호지역은 정비사업 기대감과 전세 수요 유입으로 상승세를 이어가고 있다”며 “다만...
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서울 상승폭 줄고, 전국은 하락 전환…4월 주택 매매 0.02%↓ 2025-05-15 14:33:00
입주 물량 증가, 노후 단지 회피 등의 영향이 복합적으로 작용한 것으로 보인다. 월세가격지수는 전국 0.05% 상승으로 집계됐다. 서울(0.10%)과 수도권(0.09%)은 여전히 오름세를 보였으나, 모두 전월 대비 상승폭은 줄었다. 한국부동산원 관계자는 “재건축 등 호재 지역을 중심으로는 매수세가 일부 유지되고 있지만,...
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"서울·경기보다 인천"…지난달 30대 인천 집합건물 취득 94%↑ 2025-05-14 12:00:30
취득건수 증가율이 8천500%에 달했다. 서울에선 신규 입주 물량 증가에 힘입어 동대문구(586건)의 취득건수가 가장 많았다. 이어 송파구(341건), 영등포구(255건) 순이었다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 "서울 집값에 대한 부담감과 함께 금융규제 강화로 대출 여건까지 악화되면서 30대 실수요층의 주택 ...
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"서울 아파트는 꿈도 못 꿔요"…30대, '이 동네'에 집 샀다 2025-05-14 10:43:37
증가했다. 서울, 입주물량·규제완화 수혜…동대문구·송파구 강세 서울시 내 집합건물 명의인수는 2025년 4월 4493건으로 전년보다 60% 증가했다. 가장 거래가 활발했던 지역은 동대문구(586건)였다. 이는 이문동·답십리동 일대 신규 입주 물량 증가, GTX-C 개통 기대, 동북권 개발사업 등이 맞물린 결과로 분석된다....
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"서울 문턱 너무 높아요"…30대, 인천에 집 샀다 2025-05-14 08:37:04
지역은 동대문구(586건)다. 이문동·답십리동 일대 신규 입주 물량 증가, 수도권광역급행철도(GTX) C노선 개통 기대, 동북권 개발사업 등이 맞물린 결과로 분석된다. 경기도는 전체적으로 감소세를 보였지만, 일부 핵심 지역은 여전히 30대의 선택을 받았다. GTX-A 수서~동탄 구간 개통으로 거래가 활발해진 화성시(1061건...
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집값 들썩이더니 결국…세종시 전세시장도 집주인 우위 2025-05-14 07:44:34
주택 공급이 대부분 마무리되며 입주 물량이 감소한 것도 원인이라고 지목했다. 아실에 따르면 올해 세종시 아파트 입주 물량은 1035가구로, 적정 수요 추정치인 1959가구의 절반 수준에 그친다. 또 다른 부동산 전문가는 "세종은 공무원 전세 수요가 안정적으로 뒷받침된다"며 "그간 전셋값 하락 영향에 대전이나 청주 등...
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"새 아파트 살고 싶긴 한데 국평이 12억?"…서민들 '한숨' [주간이집] 2025-05-14 06:32:44
살펴보겠습니다. 힐스테이트 메디알레(2451가구·2026년 입주)는 대조1구역을 재개발해 들어서는 단지입니다. 단지는 지하 3층~최고 25층, 2451가구(일반분양 483가구) 규모로 조성됩니다. 서울 지하철 3·6호선 불광역, 3·6호선과 수도권 광역급행철도(GTX) A노선이 지나는 연신내역도 근처죠. 문제는 분양가입니다. 이...
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