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`핫`한 지역 옆 동네서 전세가로 내 집마련, `힐스테이트 삼동역` 주목 2020-08-19 08:30:01
최고세율은 6%까지 올라가며 취득세율 역시 2주택 이상은 8%, 3주택 이상은 12%로 인상된다. 다주택자의 보유세 부담이 커지면서 기존 매물을 반전세?월세로 돌리거나 세입자에게 세금 부담을 전가해 전셋값을 크게 올리는 집주인들이 늘고 있는 상황이다. 이에 전세 매물을 구하던 수요자들이 상황을 타개하기 위한...
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"전월세 전환율 4%→2.5%로"…전세 이어 월세도 정해준 정부 2020-08-19 08:27:47
된다고 하면 월세는 2억원*2.5%/12, 즉 41만6000여원이 된다. 월세가 현재보다 25만원이 더 내려가게 되는 셈이다. 집주인 입장에서는 전세를 월세로 바꾸게 하는 요인이 약해지게 된다. 공공재개발, 내달 공모 추진…태릉골프장, 연규용역 연내 마무리한편 홍 부총리는 이날 회의에서는 “서울 아파트 매매 수급지수가 8월...
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[백광엽의 창] 베네수엘라 따라가나…닮은 게 부동산 정책만은 아니다 2020-08-18 17:57:38
밀어붙여 통과시킨 ‘임대차 3법(전·월세상한제, 전·월세신고제, 계약갱신청구권)’이나 시·도지사가 임대료를 정하는 규제에서도 차베스의 향기가 물씬하다. 베네수엘라는 2011년 ‘임의적 퇴거금지법’을 제정해 임대시장 통제를 강화했다. 임차인이 새 주택을 얻을 때까지 퇴거를 요구하지 못하게 했지만 의도와 달리...
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KTX신경주역세권 신도시 단독주택용지 공급 공고 임박 2020-08-18 13:50:45
초등학교 및 공동주택용지로 둘러싸여 있는, 전형적인 역세권·공세권·학세권의 ‘도심형 상가주택단지’이다. 용지당 면적은 146㎡∼463㎡이며 공급예정가격은 3.3㎡ 기준 247만원∼330만원으로 택지조성원가 기준 감정평가금액으로 공급한다. KTX신경주역세권 신도시의 단독주택용지는 건폐율 60%, 용적률 200%에 최고 4...
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매물 씨 말랐는데…또 전세 잡는 부동산대책 2020-08-18 09:54:57
이하 징역'에 처해진다. 세입자 처벌 규정은 없다. 난데없이 보험료를 지급하게 된 임대사업자는 물론이고 세입자 반발도 거세다. 국토부 홈페이지의 해당 보도자료에는 100여개에 달하는 항의 댓글이 달렸다. 임대차3법으로 이미 급감한 전세 매물이 더욱 줄어들 가능성도 있다. 신용등급과 담보설정 상황에 따라...
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현대 BS&C의 차별화된 시공력과 상품성 담아낸 `썬앤빌시그니처 장안` 분양 2020-08-11 13:19:52
역 진출입이 수월해 강남, 종로, 마포 등 서울 도심의 다양한 수요를 품었다. 따라서 강남과 비슷한 월세로 더 넓은 주거 공간에서 편안한 일상을 영위할 수 있으며 강남 이동에 용이하다는 평가를 받고 있다. 아트몰링 장안점, 롯데시네마 등 단지 주변 상권이 활성화돼 있으며 위락, 먹거리 상권이 기형성된 만큼 생활에...
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[집코노미TV] "내려갈 집값은 내려갑니다" 2020-08-11 09:42:40
전월세상한제가 시행됐어요. 이건 일단 임대차시장만 놓고 본다면 어떤 영향을 줄 수 있을까요. ▷김학렬 소장 일단은 매물이 줄어들 것이다. 전세매물이. 해리포터라는 영화 혹시 아세요? ▶전형진 기자 네, 너무 유명한 영화죠. ▷김학렬 소장 거기 보면 맨 마지막편이 해리포터와 볼드모트가 한 몸이었어요. 그러니까...
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서울 전셋값 강북도 4억 넘어 수도권서 내집 마련 노려볼까 2020-08-09 15:34:10
전·월세 계약갱신청구권 등 임대차법 개정안이 시행되면서 강세를 보이고 있다. 한국감정원에 따르면 (지난 3일 기준) 서울 아파트 전셋값은 0.17% 상승하며 지난주(0.14%)보다 더 크게 올랐다. 지난해 12월 말(0.19%) 후 7개월여 만의 최대 상승폭이다. 58주 연속 상승세를 이어갔다. 한국감정원은 “임대차보호법 시행과...
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전월세전환율 내린다고 월세→전세 시 보증금 급등하진 않아 2020-08-06 15:51:29
월세전환율의 상수 3.5%를 2.0%로 내려 전월세전환율이 2.5%가 된다고 하면 월세는 2억원X2.5%/12, 즉 41만6천여원이 된다. 월세를 전세로 바꾸는 경우는 어떻게 될까. 일각에선 월세를 전세로 전환 시 전월세전환율을 적용하면 역으로 전세보증금이 크게 뛴다는 얘기가 나온다. 예를 들어 월세 100만원을 전세로 바꾼다고...
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[식후땡 부동산] 예상 웃도는 13만 가구 내놓은 정부…23번째에는 통할까? 2020-08-04 12:50:51
심해지면서 거래가 크게 줄고 있습니다. 서울부동산정보광장에 따르면, 7월 서울 아파트 전세 계약은 6304건으로 서울시가 관련 집계를 시작한 2011년 이후 가장 적었습니다. 전세와 반전세(조건부월세), 월세를 모두 포함한 전·월세 거래량도 지난달 8344건으로 줄었습니다. 식후땡 부동산은 한국경제신문 홈페이지와...
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