내년에 집 사실 분들 DSR 계산해보셨나요 2021-11-01 15:40:13

사용하는 총대출액은 기본적으로 모든 금융권 가계대출의 합이다. 마이너스통장은 실제 사용금액이 아닌, 한도금액 기준이다. 신규 대출로 기존 대출을 상환하는 차환 대출은 상환예정 금액만큼 제외한다. 내년 1월부터 총대출액이 2억원을 초과하면 DSR 규제가 적용되고, 이어 7월부턴 1억원만 넘겨도 규제를 받게 된다....

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"정책금융·보험사 활용하라"...대출대란 탈출법 2021-10-31 07:30:50

더 많아 은행권에서는 내년 1월부터 총대출액이 2억원을 넘기면 원리금이 연 소득의 40% 이하로만 대출을 받을 수 있다. 7월에는 총대출액 1억원부터 이 기준이 적용된다. 내 집 마련을 위해 어쩔 수 없이 `영끌(영혼까지 끌어모음)` 대출을 받아야 한다면 개인별 DSR가 50%까지 적용되는 보험사 등 제2금융권을 활용할 수...

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대출 부족하다면…"만기 긴 정책금융·한도 높은 보험사 활용" 2021-10-31 06:13:05

보험사에선 주담대 6천만원 더 많아 은행권에서는 내년 1월부터 총대출액이 2억원을 넘기면 원리금이 연 소득의 40% 이하로만 대출을 받을 수 있다. 7월에는 총대출액 1억원부터 이 기준이 적용된다. 내 집 마련을 위해 어쩔 수 없이 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 대출을 받아야 한다면 개인별 DSR가 50%까지 적용되...

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대출한파 어떻게 견디나…"불필요 마통한도↓·고정금리 비중↑" 2021-10-31 06:13:04

신청하면 대출이 불가능할 수도 있다. 2단계에서는 총대출액(신청액 포함)이 2억원을 넘으면 무조건 DSR을 따지기 때문이다. 현재 2억원의 대출을 보유한 B씨는 내년 1월 본인 신용대출이 만기인데, 내년부터 총대출 2억원 이상의 대출자에 모두 DSR 규제가 도입되면 자신의 소득을 고려할 때 DSR이 40%를 넘어 신용대출...

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금융당국 '대출중단 사태' 재발 막는다…모니터링·CEO책임 강화 2021-10-31 06:13:03

1월부터 총대출액 2억원을 초과할 때로, 내년 7월부터는 총대출액 1억원을 초과할 때로 조기 적용된다. 이는 아파트뿐만 아니라 오피스텔, 상가, 토지 등 비주택담보 대출도 똑같이 DSR이 적용돼 전세 대출이 필요한 실수요자를 제외한 자산가나 투자자 입장에서는 대출 부담이 더욱 커지게 됐다. president21@yna.co.kr...

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서울서 6억원 아래 아파트 매물이 사라진다…대출-세금규제 풍선효과 2021-10-31 06:05:00

주택담보대출이다. 최근 정부는 내년부터 총대출액 2억원을 넘는 대출자에 대해 개인별 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 것을 골자로 한 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 다만 보금자리론을 비롯한 정책서민금융상품은 DSR 산정 시 총대출액 계산에서 제외됐다. 이 때문에 대출 규제를 피해간 시세 6억원 이하...

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내 대출금리는 얼마? 싹 다 가져왔습니다 [슬기로운 금융생활] 2021-10-29 17:50:01

바뀌는 대출 정책을 정리해드리겠습니다. 내년 1월부터는 총대출액이 2억 원을 넘는 대출자의 한도가 대폭 줄어듭니다. 집값과 상관없이 2억 원 넘게 대출을 받으면 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 규제가 적용되기 때문입니다. 예를 들어 연봉 4,000만 원이라면 DSR 40% 규제를 적용할 경우 연간 원리금상환액이 1,600만...

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대출규제 영향…수도권 아파트값 상승세 '주춤' 2021-10-28 17:57:16

가계부채 관리 방안에 따르면 내년 1월부터 총대출액 2억원을 초과한 사람은 총부채원리금상환비율(DSR) 40%를 적용받는다. 부동산원 관계자는 “대출 규제 발표를 앞두고 거래와 매수세가 위축되면서 서울 대부분 지역에서 상승폭이 축소됐다”며 “다만 이번 조사는 대책 발표 전인 25일 기준으로 내주부터 규제 영향이...

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[특징주] 정부 대출규제 강화…금융주 대체로 약세(종합) 2021-10-27 15:38:08

1월부터는 총대출액이 2억원을 넘으면 DSR 40%(제2금융권 50%)가 적용된다. 내년 7월부터는 총대출액 1억원 초과에도 이 기준이 적용된다. 다만 증권가에서는 이번 가계부채 대책이 장기적으로는 은행 업종에 긍정적인 영향을 줄 것으로 전망했다. 김도하 한화투자증권 연구원은 "분할상환 유도는 건전성 제고와 투자수요...

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• #특징주 정부 #정부 #대출 #은행 #가계부채 #적용 #강화

[특징주] 정부 대출규제 강화…금융주 약세 2021-10-27 09:39:44

모습이다. 정부는 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 조기 시행하고 제2금융권의 DSR 기준을 더 엄격하게 적용하는 내용이 담긴 가계부채 관리 강화 방안을 전날 발표했다. 이에 따라 내년 1월부터는 총대출액이 2억원을 넘으면 DSR 40%(제2금융권 50%)가 적용된다. 내년 7월부터는 총대출액 1억원 초과에도 이 기준이...

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