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12월 5만5천여 가구 분양…밀어내기 물량에 전월비 38%↑ 2016-11-28 11:17:22
‘e편한세상동래명장’과 춘천 ‘e편한세상춘천한숲시티’ 등 3만4,180가구가 분양을 앞두고 있습니다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “12월 분양물량은 이번 주 분양결과에 따라 변동될 가능성이 높다”며 “11.3 대책 이후 실질적인 청약성적이 나오는 시점으로 청약률과 계약률이 낮거나 수요가 급격히 줄어들면 향후...
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잔금대출 받기 깐깐해진다! 올해 서울 막차분양에 수요자 초관심 2016-11-28 11:04:21
아파트 분양을 고려하는 수요자라면 11.3대책에 따른 청약요건 강화로 내 집 마련 기회가 확대되고, 내년 집단대출 규제도 적용 받지 않는 올해(2016년 12월 31일까지)를 기회의 요소로 삼아야 할 것"이라고 조언했다. 지난 11월 25일 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 들어간 `e편한세상 서울대입구`는 주말까지 3일간...
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[2017 부동산시장 대전망] 김규정 NH투자증권 부동산센터 연구위원 "내년 여의도·용산 재건축 저점매수 기회" 2016-11-26 17:21:02
8.25대책, 연말 DSR도입 등으로 자금마련이 어려워지면서 투자수요가 위축되고 있다”면서 이 같이 말했습니다. 최근 재건축 시장은 11.3대책이후 분양보증심사 강화 등의 이유로 개발계획이 미뤄지는 단지가 잇따르면서 가격이 하락하는 추세입니다. 김 연구위원은 “여의도·용산 재건축단지는 내년에 가격 조정을 거친...
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[2017 부동산시장 대전망] 양철승 부동산가치투자연구소 소장 "강남 재건축 놓쳤으면 과천으로 가라" 2016-11-26 13:07:38
"11.3대책에 따른 규제 지역에 과천이 포함됐지만 청약시장이 해당될 뿐 재건축은 아니다"라며 이같이 말했습니다. 특히 "과천 재건축에 투자할 경우 관리처분인가가 난 물건을 중심으로 가격만 비교해서 접근하는 것이 좋다"고 강조했습니다. 다만 양 소장은 "과천 주공2단지는 최근 2억~4억 원 정도로 너무 올라...
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[2017 부동산 시장 대전망] 위기극복 투자해법 제시 2016-11-25 19:26:05
고영욱 기자가 소개합니다. <기자> 8.25 대책과 11.3 대책 등 정부의 연이은 규제로 인해 부동산 시장이 차갑게 얼어붙고 있습니다. 여기에 최순실 사태로 인한 정국 혼란과 미국의 금리인상 움직임 등 각종 변수들이 부동산 시장을 뒤흔들고 있습니다. 특히 내년에는 집값이 떨어지는 지역도 속출할 것이라는 비관적인...
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대우건설, 의왕에 43층 아파트 짓는다 2016-11-25 19:06:04
다양한 자연환경을 누릴 수 있고 지하철 4호선을 이용해 여러지역을 광역적으로 이용할 수 있다." 학군이 좋고 학원가가 잘 갖춰져 있는 안양시 평촌과 가까워 실수요층을 유인하고 있습니다. 의왕시가 11.3 대책에서 발표된 전매제한 규제대상 지역이 아니라는 점도 매력적입니다. 분양가는 3.3㎡당 1,600만 원대로...
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일관성 없는 대책…부동산 시장 대혼란 2016-11-25 17:21:48
번꼴로 대책이 나왔습니다. 최근 발표한 `11.3 대책`을 제외한 13번의 대책은 모두 경기를 살리기 위해 부동산 규제를 대거 풀어주는 것이었습니다. 대표적으로 LTV·DTI 등 대출규제 완화와 재건축 연한 단축, 분양가 상한제 폐지 등이 꼽힙니다. 덕분에 박근혜 정부 들어 전국 집값은 10% 이상 급등했고 아파트 분양은...
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37주 만에 멈춰선 서울 아파트 값…강남4구 일제히 하락 2016-11-25 15:32:16
보합을 나타냈습니다. 11.3대책 이후 짙은 관망세가 이어지는 가운데 금리인상 가능성과 최순실 국정농단 사태 등 악재가 겹쳐지면서 거래가 사실상 없는 상태입니다. 특히 강남4구 아파트는 가격이 일제히 하락했고 재건축 시장도 사업 추진 제동과 수요 감소로 이번 주 0.25% 떨어지며 하락폭이 깊어졌습니다. 구별로는...
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`11.3 부동산 대책` 이후 부동산 투자 자금 갈 곳을 잃다 2016-11-25 11:17:41
내용을 담고 있다. 11.3 주택시장 관리방안이 시행되자 갈 곳 잃은 부동산투자 자금들이 정부 대책에 적용 받지 않는 분야로 몰리고 있다. 이 같은 현상은 11.3 부동산 대책에 따른 풍선효과(어떤 문제를 해결하면 다른 문제가 불거지는 것)로 보인다. 상대적인 수혜가 전망되는 부동산 상품으로는 오피스텔을 꼽을 수...
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GS건설 '동천파크자이' 모델하우스 오늘 오픈 2016-11-25 09:46:07
분양소장은 “11.3부동산 대책의 수혜지역에 판교·분당 생활권을 누릴 수 있는 우수한 입지여건을 갖추고 있는 희소성 높은 소형아파트다”며 “평면도 최근 분양시장에서는 찾아보기 힘든 혁신설계 적용으로 신경을 많이 쓴 만큼 좋은 청약 결과를 기대하고 있다”고 설명했다.계약금은 2회...
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