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전세 → 월세 전환 뚜렷…"저소득층 위한 임대주택 확대를" 2013-01-27 16:33:40
겹쳐 월세 임대수익을 선호하는 집주인이 늘어나고 있어 순수 전세는 앞으로도 줄어들 것으로 내다보고 있다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “보증금 10억원이 넘는 타워팰리스 등 고가 아파트는 월세 전환이 쉽지 않겠지만 중저가 아파트의 전세는 월세화되는 경향이 두드러질 것”이라고 전망했다. 함영진 부동산114...
[한경매물마당] 구로디지털단지 1층 상가 9억8000만원 등 14건 2013-01-27 10:08:48
33실 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 7억6100만원, 월 수익 492만원. 14억2000만원. (041)585-1414 ◆강화도 송해면 전원주택(사진)강화읍에서 차로 10분 거리 2차선 도로에 인접한 대지 760㎡, 연면적 99㎡의 주택(거실, 방 2개, 욕실 2개). 주변이 산으로 둘러싸여 있고 아늑하고 넓은 텃밭이 있어 세컨드하우스로 적합....
3주택 이상 보유자, 전세보증금도 세금 내야 2013-01-27 10:01:20
임대소득을 올리고 있다. 그러던 차에 경매를 통해 아파트를 추가로 구입하려고 마음을 먹었다. 그런데 김 사장은 지인과 식사를 하던 중 전세를 준 아파트의 전세보증금에도 세금이 붙는다는 얘기를 듣게 됐다. 전세보증금에도 세금이 발생할까.현행 소득세법상 전세보증금에도 일정요건에 해당하는 경우에는 소득세가...
임대아파트 올해도 '인기예감'…상반기 1만2천가구 공급 2013-01-25 17:00:34
공공임대, 국민임대 아파트는 총 22개 단지, 1만2191가구로 집계됐다. 유형별로는 일정 기간 임대로 살다가 분양받을 수 있는 민간임대가 3331가구, 임대 의무기간이 끝난 뒤 분양 전환이 가능한 공공임대는 4236가구로 조사됐다. 또 최장 30년까지 빌릴 수 있는 국민임대는 4624가구가 공급된다. 민간임대 물량 중에는...
<주택시장 전망 어둡다…서울집값 10% 하락 전망도> 2013-01-24 05:51:11
◇국민은행 박원갑 수석부동산팀장 올해 부동산 시장은 수도권이 약보합세, 지방이 강보합세를 보일 것으로 예상한다. 또 중소형보다는 공급이 많은 중대형 주택이 상대적으로 약세를 띨 것이다. 실물경기가 여전히 위축한 탓에 올해 부동산 시장의 전망은 부정적이다. 그나마투자 전망이 양호한 부문은 오피스텔,...
[한경매물마당] 용인 죽전지구 중심상가 3억3000만원 등 14건 2013-01-23 17:19:29
상가로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 5억9000만원. 11억원. (041)566-3939 ◆안성시 공도지구 커피전문점 상가=사거리 코너 8층 건물의 1층 코너 점포 241.8㎡. 보증금 1억원, 월 590만원에 커피전문점 카페베네로 장기임대 중. 국민은행 융자 7억원 승계 시 실투자 4억원에 이자 제외 월 수익 250만원. 연 수익률...
월세 연말 소득공제 오피스텔 제외 '허점 투성이'…세입자 "같은 건물서도 도시형주택만 혜택" 불만 2013-01-22 17:06:13
“정부도 작년부터 오피스텔을 주택임대사업 대상으로 등록할 수 있게 하는 등 사실상 주택으로 취급하고 있다”며 “원룸 다가구주택 등과 오피스텔을 차별하는 이유를 모르겠다”고 말했다. 이에 대해 기획재정부 담당자는 “국토해양부의 주택 개념을 따르기 때문에 오피스텔은 소득공제가 당연히 안 된다”고 설명했다....
"근로능력자에 기초생활보장 수급 제한해야" 2013-01-22 15:44:28
이루는 국민기초생활보장제도, 근로장려세제, 사회보험의 구조적 취약점을개선해야 한다면서 이같이 밝혔다. 보고서에 따르면 2011년을 기준으로 기초생활보장 일반수급자는 약 138만명으로, 이중 근로가 가능하면서도 기초수급을 받는 경제활동인구가 17% 이상을 차지한다. 기초수급자들은 자격이 박탈되면...
전세금으로 내 집 마련! 알짜 분양 '한강신도시 모아 미래도' 2013-01-22 12:52:04
선호도가 높은 전용 84㎡(구 33평형) 단일주택형 4가지 타입으로 구성되었으며 입지여건도 한강신도시 내에서 우수하다는 평가를 받고 있다. 모아 미래도& 엘가는 분양전환 임대아파트로서 계약 시 분양가를 확정해주고 2019년 6월 감정평가금액에 의해 최종 분양가가 결정돼 향후 아파트값 하락하더라도 손해가 적어...
서울시, 주거위기 42가구 긴급지원 2013-01-21 11:16:00
긴급비 지원과 자립지원시설 입주를 안내하고 나머지 35가구에 대해서는 긴급복지 예산, 자치구 민간기금, 희망온돌 위기·긴급비 등을 활용해 지원하도록 했습니다. 서울시는 앞으로 지속적인 사례관리를 통해 필요한 가정에는 국민기초생활보장수급자 지정을 안내하고, 장기적으로는 긴급복지지원법 등에 의한 임대주택...