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반토막난 서울 분양, 연말까지 3806가구 공급 2016-11-22 08:25:51
아직 철거가 진행중이거나 관리처분인가를 받지못한 재개발·재건축 단지의 일반분양 시점이 수개월 이상 늦춰질 것으로 예상된다.서울에서 새 아파트를 분양받는 방법은 재개발·재건축 단지를 제외하면 거의 없다. 또 분양이 지연된 단지들은 분양가 인상요인이 늘면서 분양가가 오를 가능성도 크다. 때문에...
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성남·수원·안산 재개발…대규모 이주 '본격화' 2016-11-20 13:51:12
관리처분(철거 및 이주) 계획 단계 구역은 모두 68개 구역(7만555여가구)에 이른다. 추진위원회 구성, 조합 설립 등 사업 초기 단계인 곳들도 185개 구역이다. 사업이 예정대로 진행되면 전체 이주 대상만 13만2232가구에 달할 것으로 예측된다.이 중 가장 많은 이주 수요가 발생할 곳은 성남시다. 현재 성남시에서 사업이...
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[부동산 세무상담] 조합원 입주권 양도시 절세방법은? 2016-10-28 13:54:34
그 시점이 관리처분계획 인가 단계입니다. 관리처분계획 인가란, 종전의 토지 또는 건물에 대한 권리를, 새로 건설하는 대지와 건축물에 대한 권리로 변환시키는 계획으로서 주택 등의 분양과 주민의 비용부담을 확정하는 절차를 말합니다. 여기서, 사업시행자가 관리처분계획에 대한 시장, 군수, 구청장의 인가를 받아야만...
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삼호가든3차 재건축, '디 에이치' 브랜드 달고 내년 초 분양한다 2016-10-26 18:37:24
건설은 재건축 중인 서울 반포동 삼호가든3차아파트에 프리미엄 주택 브랜드인 ‘디 에이치’(조감도)를 붙여 내년에 일반분양한다고 26일 발표했다.지난 5월 조합원 분양 신청 이후 관리처분계획 수립과정에서 내홍을 겪었던 삼호가든3차는 최근 조합장 직무대행 체제를 구축해 다시 사업에 박차를 가하고 있다....
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달아오른 분양권 거래…매매 타이밍이 곧 돈 2016-10-18 18:23:40
관리처분 인가를 신청해 분양권 전매제한에서 제외됐다. 당첨만 되면 곧바로 분양권을 사고팔 수 있어 고분양가 논란에도 1순위 마감은 물론 6일 만에 계약이 완료됐다. 전매제한은 2007년 9월부터 시행됐다.최근 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 초전’(1070가구)도 전매제한이 없는 단지로 인기를 모았다. 경남...
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서리풀터널 '수십년 장벽'이 뚫린다…방배동 '방끗' 2016-10-13 18:29:01
빨라지고 있다. 방배3구역은 이주가 완료됐고 방배5구역은 관리처분 인가 완료 뒤 내년 분양에 나설 계획이다.방배동에선 이달에만 두 개 단지 아파트가 새로 공급된다. 한미글로벌은 방배동 866의 10에서 모든 가구를 전용 51㎡ 이하 소형 평형으로 구성한 ‘방배마에스트로’(조감도)를 내놓는다. 전용 51㎡...
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둔촌주공, 재건축 8부 능선 넘었다 2016-09-25 18:49:30
4058명)이 출석해 70% 이상이 안건에 동의했다. 관리처분계획에 따르면 둔촌주공1~4단지 기존 5930가구는 재건축 뒤 1만1877가구로 늘어날 예정이다. 조합은 관리처분계획이 승인을 받은 뒤 이르면 내년 상반기 이주를 시작할 예정이다. 이주와 동시에 설계변경을 추진한다. 대형 주택형을 줄이고 소형을 늘릴 계획이다. 또...
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서초 '분양 대전'…재건축 아파트 '빅3' 격돌 2016-09-23 18:04:07
말했다. ‘방배 아트자이’ 분양가는 정해지지 않았다. 지난 5월 관리처분승인 당시 조합 측은 3.3㎡당 3300만~3900만원을 제시했다.문혜정 기자/이소은 한경닷컴 기자 selenmoon@hankyung.com [한경닷컴 바로가기] [스내커] [모바일한경 구독신청] [한 경 스 탁 론 1 6 4 4 - 0 9 4 0] ⓒ 한국경제 &...
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권리금 7000만원이 4년새 1억5000만원으로 '마포 뒷골목'에 무슨 일이… 2016-09-21 18:27:17
나가지 않는다”고 말했다. 다만 지난해 사업시행인가를 받아 관리처분을 앞두고 있는 공덕시장 일대가 앞으로 오피스텔 및 복합시설로 재개발되면 이 일대 상권 분위기도 달라질 것이란 전망이 나온다.설지연 기자 sjy@hankyung.com [한경닷컴 바로가기] [스내커] [모바일한경 구독신청] [한 경 스 탁 론 1 6 4 4 - 0...
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노후 아파트 덥석 샀다간 '낭패'…사업 진행속도부터 따져야 2016-09-21 16:38:51
인허가 단계인 관리처분 인가를 받은 이후다. 하지만 가격이 오를 대로 올라 투자 메리트가 적다. 재개발·재건축이 진행 중인 단지는 사업시행 인가, 관리처분 인가, 이주 등 단계를 통과할 때마다 가격이 오른다. 고 팀장은 “재건축은 조합설립 인가를 앞두고 있는 사업장을 주목하라”고 조언했다....
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