"서울 오피스 시장, 수요 둔화에 도심권 중심 공실률 상승 전망" 2025-12-02 14:58:16

CBD가 역사·금융·문화·관광이 결합한 복합 업무지구로 재정의되는 과정에서 발생하는 구조 재편으로, 장기적으로는 국제적 중심지로 재도약할 수 있는 전환기를 맞았다고 알스퀘어는 평가했다. 내년 물류센터 시장은 공실률이 완만한 속도로 개선될 것으로 전망됐다. 수도권 기준으로 2025∼2027년 연평균 신규 공급량은...

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• #서울 오피스 #공실률 #알스퀘어 #공급 #물류센터 #전망 #수준 #시장

수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02

1) 제2금융권을 전략적으로 활용 지역 단위 농협·수협·신협·새마을금고 등 2금융권은 평판 리스크보다 실질적 사업성을 더 비중 있게 평가합니다. ● 수익성(매출·NOI) ● 담보 가치 ● 지역 기반 거래 관계 물론 금리는 1금융권보다 다소 높습니다. 그러나 레버리지 효과를 고려하면 이는 충분히 감내할 수 있는...

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• #수익성 좋다는 #모텔 #대출 #매출 #가치 #숙박시설 #은행 #건물 #리스크 #평가 #핵심

1년 만에 7000개 상업용 부동산 DB 구축…시장서 10만건 이상 활용 2025-12-02 13:00:03

실거래 매매와 임대 정보 시계열 분석 등 다양한 분석 자료가 있다. 공급·인허가·기업 정보·상권 통합 데이터 등 광범위한 정보도 담겼다. 출시 1년 만에 의미 있는 성과를 거뒀다. 현재 전국 7000개 이상의 상업용 부동산 자산 데이터를 제공한다. 월평균 1만건, 누적 10만건이 넘는 상세 데이터가 거래·평가 실무에...

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텔레그램서 불법 가상자산 업자 급증…FIU "거래시 구제 어려워" 2025-12-02 12:00:01

금융당국이 투자자들의 주의를 당부했다. 금융위원회 산하 금융정보분석원(FIU)은 2일 자료를 내고 "신고된 27개 가상자산사업자 외에는 모두 '불법'에 해당한다"며 "불법 취급업자는 관련 법에서 요구하는 자금세탁방지나 이용자 보호 체계를 충분히 갖추고 있지 않을 수 있다"고 경고했다. FIU는 민원·제보를...

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• #텔레그램서 불법 #불법 #가상자산 #거래

국민성장펀드 큰장 앞두고 투자 속도내는 중소 PEF들 2025-12-02 11:32:04

등 굵직한 바이아웃 거래를 연달아 성사시키며 소진 속도를 끌어올렸다. 업계에서는 새해에도 운용사(GP)들 사이에서 소진 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보고 있다. 국민성장펀드 GP 선정과 재출자 경쟁에서 뒤처지지 않기 위해서다. 최근 이억원 금융위원장이 국민성장펀드 추진 계획을 공식화하며 “내년 상반기 중 첫...

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• #국민성장펀드 큰장

"난 이 주식 판 적 없는데?"…느닷없는 체결 알림에 '발칵' 2025-12-02 11:09:55

다른 투자자의 미국 주식 거래 내역이 그대로 노출되는 오류 사고가 발생했다. 금융감독원도 사실관계 파악에 착수했다. 2일 금융투자업계에 따르면 이날 오전 메리츠증권 MTS를 이용하는 투자자 일부에겐 다른 이용자의 주문 체결 내역이 스마트폰 알림 형식으로 보였다. 이 알림에는 주문 체결을 체결한 투자자의...

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