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뛰는 전세가 위에 나는 매매가…전국 아파트 3.3㎡당 2천만원 2021-09-07 08:36:07
7천만원을 넘겼다. 서초구 잠원동 신반포청구 전용면적 84.86㎡는 지난달 6일 23억9천만원(8층)에 매매 계약서를 쓰면서 지난 5월 14일 같은 면적이 20억8천만원(18층)에 팔린 것보다 3억1천만원 올랐다. 석 달 동안 매달 1억원 이상 뛴 셈이다. 성동구는 5천36만원을 기록해 송파구(5천817만원), 용산구(5천487만원)에...
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반포1단지 '4억+α'…가격 급등한 재건축 '부담금 쇼크' 현실로 2021-09-06 17:40:56
개포주공5·6·7단지와 압구정3구역, 서초구 신반포 2차 등 강남권 주요 재건축 단지를 중심으로 전국에서 50여 곳이 참여 의사를 밝힌 것으로 알려졌다. 초기 재건축 단지들이 단체 행동에 나선 것은 재건축 부담금 부과가 현실화되고 있기 때문이다. 지난 5월 사용승인을 받은 은평구 은평서해그랑블(연희빌라 재건축)과...
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둔촌주공 "일반분양가 최소 3700만원 돼야" 2021-09-06 17:26:59
서초구 반포동에서 분양한 ‘래미안 원베일리’(신반포3차·경남 재건축)가 분양가 상한제를 적용받고도 역대 최고 분양가(3.3㎡당 5653만원)를 기록했기 때문이다. 지난해 조합이 한국미래전략연구원에 의뢰한 ‘분양가 상한제 연구 용역 보고서’에 따르면 분양가 상한제 적용 때 3.3㎡당 3561만원의 분양가 심사 신청이...
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씨마른 서울 아파트 매물…팔리면 '신고가' 2021-09-02 17:35:09
매수로 돌아서고 있어서다. 잠원동 신반포자이 전용면적 84㎡는 지난달 34억5000만원에 신고가를 썼다. 직전 최고가(31억7000만원)보다 3억원 가까이 올랐다. 인근 중개업소 관계자는 “최근 석 달 새 체감 거래량이 5분의 1로 급감했다”며 “특별한 사정이 있지 않은 이상 집주인들이 매물을 내놓지 않으려고 한다”고...
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'강남4구' 아파트값, 1년8개월 만에 최대폭 올라 2021-08-26 18:01:31
등이 모이고 있다는 분석이다. 서초구 잠원동 ‘래미안 신반포 리오센트’ 전용 133㎡는 이달 6일 38억9000만원에 손바뀜했다. 지난달(36억원)보다 3억원 가까이 올랐다. 강남구 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 94㎡는 이달 20일 37억1000만원에 거래돼 기존 최고가(35억9000만원·지난해 10월)를 뛰어넘었다. 서울 25개...
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하이엔드 브랜드 '르엘', 고급 주거문화 이끈다 2021-08-25 15:54:34
르엘’(대치2지구·조감도), ‘르엘 신반포 센트럴’(반포 우성) 등 서울 강남 주요 단지에 적용해왔다. 최고급 주택 브랜드인 만큼 깐깐한 심사를 거친 단지에만 선택적으로 도입하고 있다. 롯데건설 관계자는 “고급 브랜드를 붙인 아파트는 지역 시세를 주도하는 ‘리딩 단지’로 자리잡는 경우가 많다”며 “롯데건설이...
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사업 끝난 재건축·재개발 조합 1년 안에 의무 해산 추진 2021-08-24 06:31:00
통해 시공사를 다시 뽑았다. 서초구 신반포 3차의 경우 분양가 상한제를 회피하고 수익성을 높이기 위해 재건축 일반분양분을 통매입할 기업형 임대사업자 입찰을 추진했다가 무산되기도 했다. 부산에선 작년 최대 정비사업이라 불린 대연8구역에서 민원처리비 제공을 제안한 건설사가 시공자로 선정됐다가 논란이 됐고, ...
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아파트보다 비싼데…"청약 통장 필요없다" 인기 폭발한 곳 2021-08-20 06:23:42
아파트인 서초구 반포동 '래미안 원베일리’(신반포3차·경남아파트 통합 재건축)를 훌쩍 뛰어넘는다. 앞서 원베일리는 3.3㎡당 평균 5653만원, 전용 46㎥형 기준 9억2370만원에 분양했으며, 고분양가 논란에 휩싸인 바 있다. 원베일리보다 비싸…도생, 분양가 고공행진19일 부동산업계에 따르면 분양시장에서 도시형...
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'통제 불능' 수도권 아파트값 5주째 최고 상승률…강남 불장 2021-08-19 14:00:01
반포주공 1단지 1·2·4주구, 신반포18차, 신반포21차 등 재건축 이주 수요로 상승했다. 경기 전셋값은 이번 주 0.32% 뛰어 상승폭을 확대했다. 시흥시가 0.64% 상승했는데, 은계지구와 정왕동 내 상대적으로 가격이 저렴한 단지 위주로 올랐다. 안성시(0.58%)는 갭투자 수요가 늘어나면서 매맷값이 상승하자 전셋값도 동반...
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비수기에도 계속 뛰는 서울 집값…"분양도 입주도 턱 없이 부족" 2021-08-17 17:36:30
이 외에도 △서초구 반포동 신반포15차(641가구) △방배동 방배6구역(1131가구) △장위10구역재개발(2004가구) 등 20개 단지의 2만3000여 가구가 공급 시기를 확정하지 못했다. 올 상반기 서울에서 착공한 아파트도 1만2300여 가구로 지난해 같은 기간보다 52.5%, 5년 평균보다는 35.7% 쪼그라들었다. 임병철 부동산114...
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