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초역세권 상가로 탄탄한 배후수요 확보, 강동역 파밀리에 테라자 주목 2014-10-28 10:45:36
주택임대차 선진화 방안으로 투자자들에게 외면받는 상황이다. 교통이나 입지가 좋은 지역마저도 임차인을 찾지 못해 공실률이 올라가고 있기 때문이다. 이런 가운데 반사효과로 최근 들어 상가투자에 수요자들이 몰리고 있다. 그런데 과연 어떤 상가가 검증된 상가인지 투자자들은 구분하기 힘든 것이 현실이다....
지역소상공인의 창업 길라잡이 ‘창업상권평가사 연합회’ 출범 2014-10-27 13:50:15
브랜드 추천 및 소개, 상가점포 개발 및 임대차 계약 등 이다. (주)원아시아네트워크 김 경원 대표(48세)는 “언젠가 창업 세미나에서 우리나라 소자본 창업하는 분들은 실패율이 80%에 가깝고 대부분 처음 점포를 계약 할 때 입지분석을 못해서 그렇다는 말을 듣고 이런 시스템을 준비하게 되었다”고 말했다. ....
용인 신동백 서해그랑블2차 파격할인가로 즉시입주 가능 2014-10-24 20:00:00
할인분양 중이기 때문이다 2.26 주택 임대차시장 선진화 방안에 따라 부분임대형은 1가구로 간주된다. 따라서 기준시가 9억원 이하 과세 대상 면제로 부분임대형 소유자는 두 가구로 분리해 임대하고 전세를 살아도 임대소득이 면제가 된다. 통상 계약 후 2~3년을 기다려야 입주할 수 있는 아파트 보다는 즉시 입주할...
[사설] 또 튀어나온 전세기간 연장, 입법 타락이다 2014-10-23 20:42:41
주택임대차보호법 개정을 검토 중이라고 한다. 잇단 부동산 대책에도 불구, 전셋값 상승세와 월세 전환 추세가 꺾이지 않는 데 따른 대책이라는 것이다. 부동산 경기라도 살려야겠는데 여의치 않고 전셋값만 뛰니 정부도 답답할 것이다. 무엇이든 해야 할 것 같은 고충도 있을 것이다.하지만 이런 방식으로 전셋값 상승세가...
상가 권리금 안전거래 서비스 등장 2014-10-21 16:21:46
상가 임대차 계약 시 발생할 수 있는 권리금 지급 관련 분쟁을 막기 위해 고안됐다. 기존 임차인과 신규 임차인은 권리양도계약을 체결하면서 설정한 권리금을 제3의 기관인 은행의 전용계좌에 입금해 놓고, 점포임대계약이 완료되면 신규 임차인의지급동의를 받아 기존 임차인에게 권리금을 지급하는 방식이다....
LH, 다가구주택 임대차 재계약 땐 계약서 재작성 안해 2014-10-20 00:25:11
다가구 매입임대주택의 임대차 계약을 갱신할 때 임대차계약서를 재작성하지 않기로 했다고 19일 발표했다. 다가구 매입임대주택은 도심 저소득층을 위해 lh가 기존 다가구 주택을 매입해 임대하는 주택을 말한다. 앞으로는 lh가 사회보장정보시스템을 통해 입주 자격을 일괄적으로 검증한 뒤 갱신계약 완료 공문을...
제주도 새로운 숙박문화, 단독형 풀 빌라‘더 바움’화제! 2014-10-17 17:00:01
분양가 대비 연12% 임대료로 3년간 사업주와 임대차 계약이 체결되고, 계약자에겐 연 20일간 무료 사용할 수 있게 제공 된다고 한다. 계약금10%, 대출은 40% 가능하다. 제주진흥개발 대표가 본인 소유 토지에 시행, 시공, 운영관리까지 담당해서 책임감 있게 분양 한다고 한다. 분양관계자는 “제주도 기존 숙박시설대비...
영종도 카지노 공사 착공 확정으로 더욱 귀해진 영종 웨스턴 호텔 2014-10-17 13:15:27
시까지 자금관리해 안전하며 계약금 1,500만 원외에 잔금 때까지 들어가는 비용이 전혀 없어 부담이 없다. 계약과 동시에 5년 임대차계약서를 작성하며 준공 후 20일부터는 바로 월세를 받을 수 있다. 1가구 2주택 무관하며 임대사업자를 위해 1인당 4개까지 청약 가능하다고 하며 선착순 100만 원을 입금하는 방식으로...
권리금 분쟁을 해결해주는 ‘권리금 안전거래서비스’ 오픈 2014-10-16 17:26:45
포털 금융지원 시스템이다.상가 임대차 계약을 하는 경우 구임차인과 신임차인간에 권리양도계약을 먼저 체결하고 신임차인과 임대인간의 점포임대차계약을 맺게 되는데, 이 과정에서 문제가 발생하면 권리금지급에 관한 분쟁이 발생한다. 이 서비스는 이런 문제를 해결하기 위해 권리양도계약을 체결하고 권리금을 믿을 수...
파주 금촌역 초역세권에 초대형 멀티플렉스 상가 조성 `관심 집중` 2014-10-16 15:23:07
IBK기업은행 임대차계약이 완료됐고 오는 12월에 영업을 개시한다. 4·5층에는 유동인구 유입의 촉매제가 될 영화관 메가박스가 연말에 문을 연다. 총 5개관 600석 규모의 멀티플렉스 영화관이다. 영화관 매표소가 설치되는 5층을 영화 관람객들을 겨냥한 식·음료 프랜차이즈를 대상으로 선착순 분양·임대 중이다....
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