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"주택 안정화 대책…은행권 가계대출 성장세 둔화 불가피"-LS 2025-10-16 08:25:04
16일 보고서를 내고 "이번 대책은 결국 대출수요와 공급억제를 통한 주택시장 안정화 조치"라며 "향후 기준금리 인하에도 가계대출 금리 하락폭을 제한하는 요인으로 작용할 것"이라고 짚었다. 이어 "은행권의 주택대출 유인을 축소하고 생산적 금융으로의 자금 공급을 유도하는 조치"라고 분석했다. 은행권은 가계대출 성...
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"집값 안 꺾이는 이유는…" 역대급 규제 속 글로벌 IB '전망' 2025-10-16 06:52:41
각각 줄어든다. 대출 규제에서 제외됐던 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 다만 김 이코노미스트는 이번 대책에 세제 개편은 빠졌다며 “향후 수도권 집값은 구조적인 요인으로 인해 높은 수준을 유지할 것”이라고 지적했다. 그러면서 "이재명 정부가 내년 지방선거를 앞두고 정치적...
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"돈 잘 번다"…트럼프 관세에도 끄떡없는 종목 뭔가 봤더니 [종목+] 2025-10-16 06:46:35
대출에서 발생하는 순이자수익은 152억 달러로 사상 최대치를 기록했다. BoA의 최고재무책임자(CFO) 앨러스터 보스윅은 이날 “데이터상으로 소비자 지출이 늘고 있으며, 이는 성장 국면의 전형적인 모습이다. 세금·무역 관련 불확실성이 완화된 것도 투자은행 부문에 긍정적”이라고 말했다. BoA의 소비자 금융 부문은...
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[이코노워치] 부동산 규제와 반등의 악순환 언제까지 2025-10-16 06:00:02
대출 상한을 6억원으로 묶은 6·27 대출규제에 이어 9·7 공급대책을 내놓았어도 서울의 한강 주변 지역을 중심으로 주택가격 상승세가 꺾이지 않자 또다시 내놓은 강력한 수요 억제책이다. 서울 전체와 경기도 12개 지역을 규제지역·토지거래허가지역으로 묶고 고가주택 대출한도를 차등화해 더 줄였다. 여기에 스트레스...
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씨티 "10·15 대책 단기적 유효…수도권 집값 쉽게 안 꺾일 것" 2025-10-16 05:55:01
주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 또한 대출 규제에서 제외됐던 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 다만 김 이코노미스트는 이번 대책에 세제 개편은 빠졌다며 "향후 수도권 집값은 구조적인 요인으로 인해 높은 수준을 유지할 것이라고 지적했다. 그는 "이재명 정부가 내년 지방선거를...
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[고침] 경제([10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규…) 2025-10-15 18:34:48
대출규제와 9·7공급대책 등 두차례의 대책에도 집값이 잡히지 않고 서울 도심은 물론 외곽으로 상승세가 확산 조짐을 보여서다. 규제지역 뿐만 아니라 토허구역까지 광범위하게 지정함으로써 대출·청약·세제는 물론 갭투자·가수요 수요까지 차단해 인근지역으로 가격 상승세가 번지는 풍선효과를 막겠다는 의지다....
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부동산과의 전쟁...'내 집 한 채'까지 규제한다 [10.15 부동산대책] 2025-10-15 18:14:20
상향 조정됩니다.스트레스 금리는 DSR산정 시 대출금리에 일정 부분 가산금리를 더해 계산하도록 하는 제도인데요.이를 적용하면 실제 이자 부담은 달라지지 않지만 대출한도는 줄어들게 됩니다. 지금까지는 지역 상관없이 대출금리에 최소 1.5%를 가산했지만, 내일(16일)부터는 수도권·규제지역 내...
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'풍선효과' 막으려 수도권까지 묶어…文때보다 더 센 '3중 족쇄' 2025-10-15 17:51:09
나타나지 않도록 광범위한 세금·대출·청약 3중 규제가 불가피했다는 설명이다. 이번 조치로 부동산 관련 세금은 오르고 주택담보대출 한도는 더 줄어든다. ◇ 8년 만에 서울 전역이 규제지역정부가 15일 부동산 관계장관회의에서 발표한 ‘주택시장 안정화 대책’의 핵심은 서울과 경기 남부권에서 실수요 목적이 아닌...
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10·15 부동산 대책에 '대혼란'…국토부 홈페이지 접속 장애 2025-10-15 17:49:51
제외돼온 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및...
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연봉 1억원 차주, 주담대 최대 8600만원 줄어 2025-10-15 17:42:30
DSR산정 시 대출금리에 일정 부분 가산금리를 더해 계산하도록 하는 제도인데요. 이를 적용하면 실제 이자 부담은 달라지지 않지만 대출한도는 줄어들게 됩니다. 지금까지는 지역 상관없이 대출금리에 최소 1.5%를 가산했지만, 내일(16일)부터는 수도권·규제지역 내 주담대에 한해 최소 3%를...
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