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분양형 호텔 부동산 틈새시장으로 성황! 인천골드코스트 합리적 분양가로 인기! 2015-12-18 12:35:01
+a 보장 분양형 호텔이 최근 ‘틈새’ 수익형 부동산으로 떠오르고 있다. 분양형 호텔이란 사업 착공과 동시에 일반 투자자를 모아 객실을 아파트처럼 분양하는 호텔로, 전통적 수익형 상품인 오피스텔과 도시형 생활주택 업무지역에서 공급과잉으로 인기가 시들해진 틈을 파고 들어 성황을 누리고 있다. 더불어 기준...
'안심·신뢰 마케팅' 확산...'수익형 부동산' 안심하고 투자 하세요 2015-12-17 11:31:18
마케팅 도입 수익형 부동산 현황이다. ○해이든 영종 레지던스(오피스텔)=인천광역시 중구 중산동 1951-2번지에 바다와 공원 조망권을 확보한 ‘해이든 영종 레지던스’ 오피스텔이 12월 분양을 앞두고 있다. 전용면적 기준 20㎡으로 전용률 약 60%, 분양가는 최저 9,000만원대(부가세 별도)에서 1억...
`변해야 산다`…차별화 선언, 주목하는 `수익형 부동산` 어디 2015-12-15 13:00:01
몰릴 가능성도 커졌다. 하지만 철만난 수익형 부동산의 공급도 봇물을 이룰 전망이라 투자자의 선택을 받기 위한 경쟁 또한 치열해질 전망이다. 최근 수익형 부동산 시장에 변화의 바람이 불고 있다. 초저금리 시대에 투자 상품의 대안으로 수익형 부동산이 각광을 받으면서 분양업체들이 차별적인 상품을 선보이며 경쟁...
대한민국은 반퇴(半退)시대…제2의 월급 `수익형 부동산` 어디를 주목할까 2015-12-15 11:00:00
차별화된 호텔식 서비스를 제공하거나 2~3인 가구를 겨냥한 투룸·쓰리룸 물건을 주목할 만하다. 지역별로는 대기업이나 관공서 수요가 받쳐주는 신도시·혁신도시·기업도시에 공급되는 상품이 눈길을 끌고 있다. 외국인이 몰리는 관광지도 새롭게 주목을 받고 있다. 공급이 주춤했던 도시형 생활주택 역시 저금리 기조에...
강남에 실투자금 5천만원으로 역세권 부동산을 소유한다고? 2015-12-14 12:33:00
롯데타운 개발계획(백화점, 호텔 컨벤션센터)은 5만명의 상주인구를 유입할 수 있는 호재로 투자자들의 손길이 끊이지 않는 지역이다. ‘현대썬앤빌 강남 더 인피닛’ 분양담당 김도연팀장은 “저금리로 인해 많은 투자자들과 실입주자들이 수익형 부동산에 많은 관심을 보이고 있는데 입지, 교통, 생활환경의 조건을...
장점에 장점만 합친 하이브리드(Hybrid)형 바람…`수익형 부동산` 4선(選) 눈길 2015-12-12 11:00:00
상품인 하이브리드형 수익형 상품이 속속 선을 보여 주목을 받고 있다"며 "이런 하이브리드형 상품은 검증된 상품인 상가나 오피스텔을 넘어서 최근 공급 과잉으로 어려움을 겪는 도시형 생활주택이나 분양형 호텔 등 다양한 수익형 상품에 돌파구 역할을 할 것으로 보여 공급이 활발해질 전망"이라고 말했다. 수도권...
반퇴시대…분양형 호텔 등 수익형 부동산에 몰린다 2015-12-12 10:00:01
호텔이 들어서는 포승지구는 평택에서도 호텔 가동률이 가장 높은 곳으로 알려져 있다. 인근 현덕지구에 233만 m² 규모로 조성되고 있는 국내 최대 규모의 차이나타운인 `차이나캐슬`이 호텔 준공 시점과 비슷한 2018년에 완공될 예정인 것도 이점이다. 또 전체 247만 m² 면적에 아쿠아리움, 워터파크, 오페라하우스 등...
[한경매물마당] 강남 7호선 역세권 사옥용 빌딩 등 9건 2015-12-10 13:15:22
지앤지 정성희◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡ 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 임대중. 외관 수려해 사옥·임대수익용 적합. 법인 구조조정 급매물. 시세(75억원선)이하 급매. (02)535-6709 서초 스카이 이기종◆서울 역삼동 오피스 빌딩=대지 360㎡, 연면적 950㎡의...
분양형 호텔에 투자하세요? 안정성 확보가 먼저다! 2015-12-10 13:00:01
보다 투자할만한 수익형 부동산을 찾는 사람들이 늘어나면서 분양형 호텔이 인기를 얻고 있다. 부동산 업계 한 전문가는 "`분양형` 호텔 투자자의 절반 이상이 50대 이상 연령대의 베이비부머로 나타나고 있다"면서 "이들은 대부분 노후대비 측면에서 투자하고 있는 만큼 투자안정성을 꼼꼼하게 따지는 것이 무엇보다...
공실 걱정 '뚝···'선임대·후분양 상가, 오피스텔 인기 2015-12-10 11:20:33
후분양 방식으로 분양 중인 수익형 부동산을 소개한다. ○해이든 영종 레지던스(오피스텔)=인천광역시 중구 중산동 1951-2번지에 바다와 공원 조망권을 확보한 ‘해이든 영종 레지던스’ 오피스텔이 12월 분양을 앞두고 있다. 전용면적 기준 20㎡으로 전용률 약 60%, 분양가는 최저 9,000만원대(부가세 별도)에서...
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