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여의도 '화랑·장미·대교' 통합 재건축 시동 건다 2022-06-29 17:31:01
기부채납, 일부 가구의 한강 조망권 침해 등의 이유로 반대하면서 통합 재건축에 제동이 걸렸다. 갈등이 심해지자 오세훈 시장도 올초 신년 기자간담회에서 “단지를 결합해서 개발하는 것을 끝까지 강제하거나 유도해서는 안 된다”는 입장을 밝혔다. ◆“뭉쳐야 용적률 더 받는다”통합 재건축 논의가 재점화한 것은 이웃...
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용산 효창동 고밀개발…스카이라인 바뀐다 2022-06-28 17:15:23
채납 44가구가 공급된다. 앞서 지난달엔 용산 일대 첫 역세권 사업으로 ‘원효로1가 역세권 재개발 정비계획안’이 주민공람을 마치고 정비구역 지정을 앞두고 있다. 해당 구역도 지하철 1호선 남영역과 6호선·경의중앙선 효창공원앞역 역세권(승강장 경계로부터 350m 이내)에 속해 있다. 이곳을 준주거지역으로 상향하고,...
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수도권 재건축연합회 결성…도정 사업 제도 개선 등 추진 2022-06-27 17:31:01
첫 걸음을 뗀 것은 새 정부 들어 재건축·재개발에 대한 기대감이 커지면서다. 윤석열 대통령은 재건축·재개발 활성화를 위해 △30년 이상 공동주택 정밀안전진단 면제 △재건축 초과이익 환수제 대폭 완화 △과도한 기부채납 방지 등을 약속했다. 이에 부진한 부동산 시장 분위기에서도 재건축 기대감이 있는 지역 집값은...
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대구 1호 민간공원조성 특례사업 단지 ‘화성파크드림 구수산공원’ 7월 분양 2022-06-27 14:54:38
녹지 70%는 공원으로 조성해 기부 채납하는 방식으로 조성된다. 이렇게 민간공원조성 특례산업으로 조성된 아파트에서는 대규모 공원을 내 집 앞마당으로 누릴 수 있는 데다 쾌적한 주거 환경까지 누릴 수 있다는 장점이 있다. 화성개발이 7월 대구광역시 북구 읍내동 일원에서 분양하는 ‘화성파크드림 구수산공원’이...
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"인천뮤지엄파크 일정 늦어지나"...인천시-디씨알이, 도시개발사업 위법 공방 2022-06-17 10:00:06
디씨알이(DCRE) 도시개발사업자의 기부채납 부지로 뮤지엄파크를 조성할 예정이었으나, 인천시의 아파트단지 공사 중지 예고 등 사업시행자와 법적 공방 가능성이 생겼기 때문이다. 인천은 미술관·박물관 등 문화시설이 다른 광역자치단체보다 열악한 상황이다. 인천시가 공사 중단 등 행정처분 절차를 예고한대로 진행하...
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'국내 최고령' 서대문 충정아파트 철거된다 2022-06-16 17:15:26
확보 현황 등을 감안해 구역 평균부담률(기부채납)은 ‘16.54% 이상’에서 ‘13.23% 이상’으로 변경했다. 인접한 충정로1 공공재개발구역에는 단지 내 보차혼용통로를 조성하는 정비계획 지침(안)도 마련해 충정로·서소문로 간 도로가 연계될 수 있도록 계획했다. 이번 정비계획은 향후 사업지구별로 사업계획을 수립할...
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1937년생 '충정아파트' 결국 헐린다 2022-06-16 14:59:56
내 기반시설 확보 현황 등을 감안해 구역 평균부담률(기부채납)은 '16.54% 이상'에서 '13.23% 이상'으로 변경했다. 인접한 충정로1 공공재개발구역에는 단지 내 보차혼용통로를 조성하는 정비계획 지침(안)도 마련해 향후 충정로·서소문로 간 도로가 연계될 수 있도록 계획했다. 해당 정비계획은 향후 각...
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대전시, 전국 최초 공동주택 공급 이주대책 수립 2022-06-14 10:29:10
공동주택 공급방식으로, 전국적으로 확산할 것으로 시는 예상했다. 민간공원 특례사업은 장기 미집행 공원해소를 위해 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률에 따라 추진되는 사업이다. 민간공원 추진자가 공원면적의 70% 이상을 공원으로 조성 기부채납하고 남은 토지에 공동주택 등 비공원 시설을 추진하는 사업이다....
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"신반포7차, 강남권 첫 공공재건축…40층으로 짓는다" 2022-06-10 17:17:20
번지수를 써 통합 재건축을 추진해야 하지만 한신공영 사옥 부지는 근린생활시설로, 공동주택을 지을 수 없는 용지다. 황 조합장은 “민간재건축을 위해 용도 변경할 경우 기부채납(공공기여) 비율이 35%로 늘어나 사업성이 낮지만, 공공재건축은 한신공영 부지를 포함해 해당 지역이 일괄적으로 준주거지역으로 변경돼...
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재개발·재건축 끝난 조합 '곶감 빼먹기' 막는다 2022-06-03 17:49:38
기부채납을 두고 구와 소송을 벌이거나, 학교용지부담금 부과가 과하다며 처분취소 소송을 거는 경우다. 일반분양 수익금을 과도하게 챙겨갔다며 조합이 시공사를 상대로 소송을 거는 사례도 있다. 정비업계 관계자는 “조합 임원들이 의도적으로 해산을 연기하고 급여, 퇴직금·성과금 등으로 조합 자금을 사용해왔다”며...
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