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수도권 최초 호텔 4천대 분양, 모델하우스 연일 발 디딜 틈 없어… 2014-03-11 11:30:00
계약금 외에 준공 때까지 추가 비용이 없다. 또 계약을 하면 호텔전문 운영회사(국내 4대 여행사와 mou체결)와 임대차 계약을 맺으면 월 70여만원 임대 수익이 발생한다. 분양 절차는 신청금 100만원을 한국자산신탁 계좌로 입금한 뒤 '사전예약제'의해 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 접수는...
수도권 최초 호텔 4천대 분양, 오피스텔에 식상한 투자자 폭주 2014-03-11 10:30:01
계약금 외에 준공 때까지 추가 비용이 없다. 또 계약을 하면 호텔전문 운영회사(국내 4대 여행사와 mou체결)와 임대차 계약을 맺으면 월 70여만원 임대 수익이 발생한다. 분양 절차는 신청금 100만원을 한국자산신탁 계좌로 입금한 뒤 '사전예약제'의해 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 접수는...
서울 평균 상가보증금 3.3억원‥강남 5.5억원 `최고` 2014-03-11 10:16:20
1층 상가세입자는 35.9%가 상가건물임대차보호법에 적용받지 못하는 것으로 조사됐다. 높은 투자금에 비해 평균 임대기간은 1.7년에 불과했다. 이는 상가건물임대차보호법으로 보장된 최장 계약보장기간 5년의 3분의 1 수준으로, 건물주가 더 높은 임대료를 제시하면서 이를 감당하지 못해 초기 투자금을 회수하지 못하고...
소형아파트 실투자 1800만원, 수익율 12%이상, 전세대 공실 無!! 2014-03-07 12:21:00
아파트로 분양즉시 임대수익을 올릴 수 있고, 임대차계약 갱신시 주변의 시세에 맞춰 전세3500만원, 월세 보증금500만원/35-40만원에 재계약이 가능하며, 동호수를 선착순 분양 중에 있다.입지적 강점은 중앙대학교 안성 캠퍼스 바로 앞에 위치해 있고, 5분 거리에 롯데마트, 이마트가 있으며, 인근에 안성1,2,3,4 산업단지...
요동치는 전·월세시장 '5대 포인트' 2014-03-06 20:52:27
임대차시장 선진화 방안’ 보완대책이 발표된 다음날, 수도권 일대 부동산 중개업소에서 나오는 반응이다. 임대소득을 노리고 집을 사려는 개인들이 정부의 과세 강화 방침에 불안감을 느끼면서 관망세로 돌아서고 있다는 것. 기존의 영세 임대사업자도 전세와 월세 중 어느 쪽이 유리한지 혼란을 느끼면서 계약을 망설이고...
국토연 "2.26대책, 전세가 연 0.7% 하락 효과" 2014-03-06 12:47:46
정부가 지난달 26일 발표한 `주택임대차 시장 선진화 방안`으로 전세가격이 연 0.7% 하락 효과가 발생할 것으로 분석됐다. 박천규 국토연구원 부동산시장연구센터장은 6일 `주택임대차시장 진단과 정책효과` 세미나에서 "전세가격은 연간 0.7% 내외, 월세가격은 경우 0.1% 내외 하락 효과가 예상된다"고 밝혔다. 박천규...
중앙대 앞 1억에 5채 소형아파트 통큰 분양! 즉시 임대수익 발생! 2014-03-06 12:41:00
수 있고, 임대차계약 갱신시 주변의 시세에 맞춰 전세3500만원, 월세 보증금500만원/35만원에 재계약이 가능하며, 동호수를 선착순 분양 중에 있다.입지적 강점은 중앙대학교 안성 캠퍼스 바로 앞에 위치해 있고, 5분 거리에 롯데마트, 이마트가 있으며, 인근에 안성1,2,3,4 산업단지 및 공단 물류센터 밀집지역에 인접해...
2월 월세가격 0.2%↓‥ 11개월째 하락 2014-03-03 10:04:04
모두 하락했다. 특히 강남(-0.3%)은 선호하는 임대차 계약의 상이로 인한 구조적 수급불균형이 지속되며 가격 하락세가 지속됐다. 경기는 고양과 안산, 수원 등 대부분의 지역에서 초과공급과 수요부진이 지속되면서 전달보다 0.2% 하락했다. 인천 역시 전반적으로 공급우세와 수요부진이 지속되면서 전달보다 0.3% 내렸...
임대소득 철저히 조사한다는데…사업 전망은? 2014-03-03 07:00:22
집주인의 동의 없이 월세 임대차계약서와 월세 납입증명만으로 소득공제 신청이 가능해지며 3년 이내 세무서에 소득공제를 신청하면 세액만큼 돌려받을 수 있게 된다. 집주인이 확정일자 신고와 월세 공제신청을 하지 않도록 임차인과 사전에 협의했더라도 계약기간이 끝난 후 임차인의 신고를 막을 방법이 없다....
<월세 소득 과세 방침에 전·월세 시장 '술렁'> 2014-03-02 10:25:38
하겠다"…월세 계약 무산·보류 움직임집주인 "차라리 집 팔아야 하나" 전전긍긍…은퇴자 고민 커져 "반(半)전세를 놓으려던 집주인들이 차라리 전세로 돌리겠다며 임대물건을 거둬갔네요. 월세는 지금 거래가 잘 안됩니다." 서울 송파구 잠실동 잠실일번지공인 김찬경 대표의 말이다. 김 사장은 "반전세로...