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"전세살이 30대, 더 늦기 전에 집 사야" [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2025-02-18 06:30:06
상승과 함께 대출 규제 강화로 인해 높은 보증금 마련이 어려운 상황에서 30대는 월세로 전환하기보다는 매매를 선택하려는 경향이 더욱 강해질 것으로 봅니다. 국토부는 2025년 하반기부터 전세대출 보증비율을 100%에서 90%로 축소하고, 대출자의 소득과 기존 대출을 종합적으로 심사하는 제도를 도입할 예정입니다....
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"전세금 못줘" 배째라는 외국인 집주인…이젠 바로 '강제경매' 2025-02-14 14:44:06
외국인 임대인이 세입자에게 전세보증금을 제때 돌려주지 않는 전세보증 사고를 낼 경우 바로 강제 경매에 들어가는 '원스트라이크 아웃제'를 도입했다고 14일 밝혔다. 외국인 임대인이 본국으로 돌아가면 채권 회수가 어려워지는 점을 고려해 '악성 임대인'에 준하는 수준으로 관리를 강화하기로 한...
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외국인 임대인이 전세보증 사고내면 바로 강제경매 2025-02-14 14:34:53
주택도시보증공사(HUG)가 외국인 임대인이 세입자에게 전세보증금을 제때 돌려주지 않는 전세보증 사고를 낼 경우 바로 강제 경매에 들어가는 '원스트라이크 아웃제'를 도입했다. 외국인 임대인이 본국으로 돌아가면 채권 회수가 어려워지는 점을 고려해 '악성 임대인'에 준하는 수준으로 관리를 강화하기...
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HUG, 외국인 집주인이 전세금 떼먹으면 즉시 경매 보낸다 2025-02-14 14:15:31
주택도시보증공사(HUG)가 세입자 전세 보증금을 제때 돌려주지 않는 외국인 집주인에 대한 제재 수위를 높이기로 했다. 14일 HUG에 따르면 공사는 최근 외국인 임대인 전세금 보증사고 관리 대책을 시행했다. 외국인 집주인이 전세보증금 반환 사고를 내 HUG가 보증금을 대신 갚아줄 경우, 해당 주택을 즉시 강제 경매에...
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전세 감소, 월세 증가···주택 임대시장의 패러다임이 바뀌고 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-02-13 14:25:01
활용으로 2020년 전세 비중이 70.5%까지 증가했습니다. 그러나 전세 보증금을 낮추고 월세로 전환하는 수요가 증가하면서 2022년 전세 비중은 60.5%, 2023년에는 51.9%로 하락했고, 2024년 들어 결국 전월세 비중이 역전되었습니다. 이러한 월세 증가의 주요 원인은 다음과 같습니다. 1. 임대차 2법 시행으로 인한 전세 ...
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서울 '원룸 월세' 70만원…대학가 주거 부담 커진다 2025-02-11 17:18:01
커질 수 있다는 우려가 나온다. 부동산 플랫폼 다방은 지난달 서울 주요 대학 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 월세가 평균 60만9000원이었다고 11일 밝혔다. 관리비는 평균 7만8000원으로 집계됐다. 지난해 같은 기간과 비교해 월세(57만4000원)는 6.1%, 관리비(7만2000원)는 8.1% 올랐다. 월세가 가장 높...
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[고침] 경제(빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환…) 2025-02-11 09:09:24
반환…) 빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환대출 이용 저조했다 '대출시 의무사항' 세입자 보호 특례보증 가입 512건뿐 임대인협회 "찔끔 대출 도움 안 돼…생색내기용" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 역전세로 전세보증금 반환이 어려운 집주인을 위해 대출 규제를 완화했으나 낮은...
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400억대 전세사기 벌인 '빌라왕' 공범, 1심서 중형 선고 2025-02-11 07:18:37
범행으로 수많은 피해자가 보증금을 제때 반환받지 못했고 피해액 합계는 다른 전세사기와 비교해도 상당히 크다"며 "피해자 상당수는 보증금이 재산의 전부 또는 대부분이어서 주거 안정에 심각한 위협이 발생했다"고 양형 이유를 밝혔다. 다만 강씨 등이 실제 취득한 이익은 보증금보다 훨씬 적은 리베이트 상당액에 그친...
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"월세 800만원 내더라도 대치동에"…한숨 짓는 학부모들 2025-02-11 06:58:04
전세에서 월세로 계약을 변경하거나, 목돈인 보증금 대신 월세를 올려 재계약하는 사람도 있다. 당초 보증금 3억 원·월세 490만 원이던 서울 강남구 대치동 '대치아이파크' 전용면적 149.78㎡(12층)는 지난달 보증금 3억 원·월세 700만 원에 임대차 계약이 갱신됐다. 같은 달 강남구 청담동 '청담자이'...
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빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환대출 이용 저조했다 2025-02-11 06:35:00
빌라임대인 '전세 찾아 삼만리'…역전세 반환대출 이용 저조했다 '대출시 의무사항' 세입자 보호 특례보증 가입 502건뿐 임대인협회 "찔끔 대출 도움 안 돼…생색내기용" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 정부가 역전세로 전세보증금 반환이 어려운 집주인을 위해 대출 규제를 완화했으나 낮은 대출 한도와...
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