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외국인 부동산 계약 도와드려요 2013-05-21 17:31:27
이들은 외국인이 부동산 계약을 할 때 담당 공무원과 함께 중개업소를 찾아 계약을 돕는다. 광진구청 관계자는 “통역은 물론 집주인과 세입자 간 분쟁을 중재하는 해결사 역할도 맡을 수 있다”고 말했다. 광진구는 서울시 토지관리과에 유학생 중개수수료를 할인해주고 외국어 상담 매뉴얼을 만들 것을 건의하기로...
"상점 앞 도로도 계약의 한 부분" 2013-05-12 17:53:55
앞 도로는 임대차계약 대상에 포함되지 않기 때문에 상점 임대차계약이 종료됐다고 해서 도로부분까지 인도할 필요가 없다고 본 원심을 깨고 사건을 서울북부지법으로 돌려보냈다고 12일 밝혔다. 재판부는 “점포에 인접한 도로에도 상품을 진열하고 판매하며 다른 상인이 이 부분을 침범해 영업을 못하도록 하는 것은 이...
[고수에게 듣는다] "부동산 소송은 전문가에게…수임료 걱정말고" 2013-05-12 14:32:58
세입자가 서로 화해한다는 것이다. 임대차 계약을 체결할 때 계약기간이 만료되거나 월세가 연체되는 등 계약이 종료되는 상황이 발생하면 즉시 명도해주기로 미리 판사 앞에서 약속(화해)을 하는 방식이다. 제소 전 화해는 확정판결과 같은 효력을 지니기 때문에 나중에 세입자가 안 나가고 버텨도 2~3년씩 걸리는 소송을...
수익 보장된 역세권 상가, 3.3㎡당 400만원대 분양 2013-05-12 14:07:49
분양가는 3.3㎡당 400만원대 부터다. 계약금도 1000만원 정액제로 실시되고 있다. 무엇보다 임대가 맞춰졌다는 점이 강점이다. 분양 관계자는 "물건에 따라 실투자금이 2000만원대부터 가능해 소액투자자로서도 손색이 없다"며 "수익률 8~11%대 현재 영업중인 상가의 경우 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능하다"고 말했다....
(주)코오롱글로벌 기업형 임대관리서비스 송도더프라우 분양 2013-05-10 12:41:00
보장하고 자기책임으로 임대차관리 및 임대사업전권을 위임받아 임대하는 형태로, 소유주 입장에서는 임대료 체납이나 공실 발생 위험 없이 관리회사를 통한 매월 안정적 임대수익 확보가 가능하고 내, 외부 시설에 대한 수준 높은 서비스를 받을 수 있는 것이 장점이다. 일본에서는 이미 40년 전부터 도입되어 활성화된...
3.3㎡당 400만원대 ‘더 스테이트몰’ 상가 분양 2013-05-09 10:59:00
실투자금 2천만원부터 분양...수익률 8~11% 계약금 1,000만원 정액제 및 야간 상담 서비스 지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한 ‘더 스테이트몰’ 은 선임대 완료된 수익형 상가중 3.3㎡당 400만원대 부터 선착순 분양한다.수익률 8~11%대 현재 영업중인 상가로 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능하며 계약시...
임대료 보장된 역세권 상가, 선착순 분양 2013-05-08 08:56:58
8일 밝혔다. 계약금은 1000만원 정액제가 실시되고 실투자금 2000만원대 부터도 가능해 소액투자자들의 접근이 쉽다고 분양관계자는 설명했다. 연수익률이 8~12%대로 현재 영업중인 상가다. 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능한 조건이다. 계약시 소유권 이전과 동시에 임대차 계약 역시 양도한다.'더 스테이트몰'은...
제대로된 '상가투자' 밤에 봐야 안다고? 2013-05-07 10:26:22
상가로 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능하며 계약시 소유권이전과 동시에 임대차 계약 역시 양도한다. 포스코건설은 최근 인천 연수구 송도동 '송도 센트럴파크 2 몰(센투몰)'의 분양을 시작하면서 야간상담을 진행하고 있다. 선임대후분양 상가다보니 저녁 8시까지 이루어지는 분양상담에서 현장을 둘러볼 수도 있...
임대수익 고공행진! 오피스텔은 가라 2013-05-02 12:49:00
보장하고 자기책임으로 임대차관리 및 임대사업전권을 위임받아 임대하는 형태로, 소유주 입장에서는 임대료 체납이나 공실 발생 위험 없이 관리회사를 통한 매월 안정적 임대수익 확보가 가능하고 내, 외부 시설에 대한 수준 높은 서비스를 받을 수 있는 것이 장점이다. 일본에서는 이미 40년 전부터 도입되어 활성화된...
3.3㎡당 400만원대 ‘더 스테이트몰’ 상가 분양 2013-05-02 10:50:00
연 수익률 8~11% 계약금 1000만원 정액제 및 야간 상담 서비스 실시 지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한 ‘더 스테이트몰’ 은 선임대 완료된 수익형 상가중 3.3㎡당 400만원대 부터 선착순 분양한다.수익률 8~11%대 현재 영업중인 상가로 대출은 60%, 금리는 4%대로 가능하며 계약시 소유권이전과 동시에 임대차 계약...
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