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[집코노미] 갭투자 손실, 세입자에게 떠넘겨도 된다? 2020-04-21 10:11:54
매 등을 포함한 총 140건의 경매에서 제3자의 낙찰로 세입자 배당이 이뤄진 건 29건뿐이다. 아직 강제경매가 진행 중인 아파트도 8가구다. 세입자들은 A씨가 처음부터 보증금 편취 의사가 있었다고 보고 형사고소를 진행했다. 하지만 A씨는 “아파트 공급과잉 등의 문제로 보증금을 반환하지 못한 것일 뿐”이라고 맞섰다....
[집코노미] 투기와의 전쟁…法 앞에 서는 갭투자자들 2020-01-14 09:12:38
세입자들에게 매각한 집도 7채다. 이마저도 자신의 매입가격에 1000만원 안팎의 웃돈을 붙여 시세보다 높게 팔았다. 경매가 기각 또는 취하됐다가 세입자들이 지급명령을 신청해 다시 강제경매가 진행되는 사건은 부지기수다. 이들 또한 대부분 세입자가 낙찰을 받게 될 것으로 경매 업계는 보고 있다. B씨가 가진 부동산은...
역전세난에…빌라 갭투자자 파산 도미노 2019-07-28 16:49:26
경매 개시 예정인 빌라가 세 가구 있지만 모두 보증금을 돌려받지 못한 임차인들이 반환소송을 통해 진행 중인 강제경매다.대구·수원 등 전국서 피해 발생최근 대구에서도 비슷한 일이 벌어졌다. 다가구주택 13가구를 소유한 임대인 c씨가 세입자들의 전세보증금을 돌려주지 않고 도주했다. 경찰은 세입자들의 피해...
[집코노미] 수원 이어 서울·대구서도…전국 강타하는 '전세사기' 2019-07-24 10:04:35
매 개시 예정인 빌라가 3채 있지만 모두 보증금을 돌려받지 못한 임차인들이 반환소송을 통해 진행 중인 강제경매다.a씨는 2015년부터 화곡동 일대 빌라를 집중적으로 사들였다. 연식이 오래된 빌라는 세를 안고 500만~1000만원 정도만 들이는 ‘갭투자’를 통해 매수했다. 신축빌라는 일단 분양계약을 맺었다가...
[부동산법률방] 잠수타고 보증금 인질 잡고…악질 집주인 대처하는 법 2019-06-13 08:13:00
해당 주택에 강제경매를 신청하여 매각 대금으로 보증금만큼 배당받습니다.위와 같은 절차는 임차인이 보증금 반환을 청구할 수 있는 법적 수단입니다. 임대인이 불이익을 감수하면서 끝까지 보증금 반환을 거부할 경우, 많은 시간과 비용이 들게 되는 점을 감수하기는 부담입니다. 따라서 애초에 임대차 주택을 고를 때,...
[단독] 83세 노인은 왜 명지학원 파산신청을 했을까 2019-05-24 14:35:09
아직도 돌려받지 못했다. 2014년 강제경매 신청까지 했지만 소용이 없었다.김씨가 자신의 돈을 돌려받지 못한 배경엔 사립학교법 28조가 있다. 사학법 28조는 학교가 기본재산을 처분할 때 교육부 허가를 받도록 한다. 명지학원은 김씨의 경매 신청에 “명지엘펜하임은 기본재산”이라며 “교육부 허가 없이...
[집코노미] 세입자의 반격…동탄·천안 300채 갭투자자 고소 2019-04-09 08:38:25
세입자들이 지급명령을 통해 다시 강제경매를 진행하면서 기일을 앞두고 있는 것도 29건이다. 이들 또한 대부분 세입자가 낙찰을 받게 될 것으로 경매 업계는 보고 있다. 임 씨와 그의 아내 소유 부동산은 현재까지 파악된 것만 126건(2016~2019년·재경매 포함)의 경매가 진행됐다. 이 가운데 제3자가 낙찰받은 건...
인권위, 대통령에 "인혁당재건위 피해자 구제 국가가 나서야"(종합) 2019-03-06 14:35:56
강제경매 등 반환금 환수 조치를 즉각 취소해야 한다"고 밝혔다. 인권위의 의견표명에 대해 김의겸 청와대 대변인은 이날 정례브리핑에서 "인권위 결정문을 접수했다"며 "본 사안은 대법원 확정판결에 관한 것이므로 대법원 판결문, 인권위 결정문, 피해자들이 처한 상황 등을 종합적으로 살피겠다"고 밝혔다. 인혁당재건위...
인권위, 대통령에 "인혁당재건위 피해자 구제 국가가 나서야" 2019-03-06 12:00:21
압류, 강제경매 등 반환금 환수 조치를 즉각 취소해야 한다"고 밝혔다. 인혁당 사건은 북한 지령을 받아 유신 체제에 반대하는 민청학련을 조종하고 국가를 전복하려 했다는 혐의로 8명이 사형을 당하고 17명이 실형을 선고받은 대표적 공안 사건이다. 2005년 12월 이 사건을 재조사한 국가정보원 과거사위원회는 정당성이...
"전세보증금을 안돌려줘요"…역전세난에 반환 분쟁 증가 2019-02-17 17:24:52
못한 세입자가 ‘최후의 수단’으로 강제경매를 신청하는 일도 늘고 있다. 경매 전문 지지옥션에 따르면 수도권 아파트 임차인이 보증금을 돌려받기 위해 경매(강제경매·임의경매 포함)를 신청한 사례는 2017년 108건에서 지난해 125건으로 15.7% 늘었다. 이 중 낙찰가가 채권청구액보다 낮은 건수는...