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LH 공동주택용지 연체대금 1조5천억원 돌파 2024-01-23 06:04:35
한 관계자는 "LH 연체이자가 연 8.5% 수준인데 PF 브릿지론 이자는 연 12%를 넘어가고, 본 PF 전환은 더 어려운 상황"이라며 "업계가 분양시장의 불확실성이 큰 상태에서 높은 PF 이자를 내고 무리해서 자금조달을 하느니 차라리 LH 택지대금을 연체하는 편이 낫다고 보는 것"이라고 설명했다. 택지별로는 파주 운정지구의...
LH 공동주택용지 연체대금 1조5천억원 돌파…공적업무 차질빚나 2024-01-23 05:55:01
한 관계자는 "LH 연체이자가 연 8.5% 수준인데 PF 브릿지론 이자는 연 12%를 넘어가고, 본 PF 전환은 더 어려운 상황"이라며 "업계가 분양시장의 불확실성이 큰 상태에서 높은 PF 이자를 내고 무리해서 자금조달을 하느니 차라리 LH 택지대금을 연체하는 편이 낫다고 보는 것"이라고 설명했다. 택지별로는 파주 운정지구의...
"허경영 황당 발언, 결국 옳았나"…총선 공약에 '깜짝 소환' [이슈+] 2024-01-20 08:11:31
만기로 가구당 1억원을 대출해주고 첫째 아이를 낳으면 무이자로 전환, 둘째 출산 시 원금 50% 감면, 셋째 출산 시 100% 감면하는 방안이 대표적이다. 민주당은 8세부터 17세까지 월 20만원씩 카드 형태로 아동수당을 지급하는 안도 제시했다. 두 자녀 출산 시 전용면적 59㎡, 3자녀는 84㎡의 분양 전환 가능 주택을 공공...
'반도체 효과'…호가 올리는 용인 아파트 2024-01-19 17:42:53
시장 분위기는 최근 수도권 아파트의 매매가격지수가 하락 전환한 것과 대조적이다. 한국부동산원에 따르면 지난달 수도권 아파트 매매가격지수 변동률은 -0.18%였다. 용인시도 하락해 -0.15%를 기록했다. 반면 처인구는 0.02% 상승했다. ○교통망 과제…동탄도 동반 상승신규 분양 단지에 대한 관심도 높아지고 있다. 오는...
‘e편한세상 원주 프리모원’, 2회차 청약 앞두고 주택전시관 개관 2024-01-19 15:00:01
중도금 대출은 전액 무이자 혜택이 제공된다. 실거주 의무가 없어 계약금 10% 완납 후 분양권 전매도 가능하다. 또한 이 단지는 2월 25일 이전 입주자 모집공고를 진행하여 담보대출 전환 시 ‘스트레스 DSR’ 적용을 받지 않는다. 반면 앞으로 2월 25일 이후 입주자 모집공고가 나오는 신규 분양 단지는 DSR이 적용, 대출...
탈서울 분위기 속, 1500세대 규모 '왕길역 로열파크씨티 푸르지오' 주목 2024-01-19 11:00:00
마련 가능한 아파트는 분양 완판 소식도 이어지고 있다. 지난 연말 경기 의정부에서는 '더샵 의정부역 링크시티' 1401가구가 100% 계약을 마쳤다. 서울 전세가면 내집마련이 가능한 점이 흥행에 영향을 미쳤다는 분석이다. 권일 팀장은 "다만 서울을 벗어나도 일자리는 서울에 있는 경우가 많을 것으로 보여 서울...
"둘 낳으면 24평·셋은 33평"…野 저출생 공약 2024-01-18 12:31:51
출산 시 24평 주택을, 3자녀 출산 시 33평 주택을 각각 분양전환 공공임대 방식으로 제공하는 것이 핵심이다. 아울러 신혼부부 주거지원 대상을 현행 7년 차까지 10년 차까지로 확대하기로 했다. 자산 대책은 '결혼-출산-양육 드림(dream) 패키지'로 이름 지었다. 우선 비용 때문에 결혼을 포기하는 청년층을...
나신평 "롯데건설 PF 우발채무, 자기자본 대비 여전히 높아" 2024-01-17 16:46:11
제한한 가운데 분양대금을 통해 PF 대출이 상환되고, 일부 사업장의 브릿지론이 본PF로 전환됨에 따른 결과라고 나신평은 설명했다. 다만, 롯데건설의 PF 우발채무가 2023년 9월말 기준 자기자본 2.7조원과 비교해서는 여전히 높은 수준이라고 나신평은 평가했다. 나신평에 따르면, 롯데건설의 상대적으로 위험도가 높은...
울진 0명·산청 1명…처참한 지방 분양시장 2024-01-12 17:39:42
미달이 속출하는 가운데 지방 중소도시의 분양시장은 더 차갑게 얼어붙고 있다. 일각에서는 정부가 지방 ‘준공 후 미분양’ 주택 구입자한테 세제 혜택을 주기로 하면서 다소 숨통이 트일 수 있다는 전망도 나온다. 하지만 고금리와 인구 감소 등 구조적 요인으로 침체 분위기가 당분간 이어질 수 있다는 관측이 적지...
급한불 껐지만…태영 워크아웃에도 'PF 부실 폭탄' 위기감 여전 2024-01-11 18:48:53
우발채무에 대한 건설업계의 위기감은 가시지 않고 있다. 특히 지난해에 이어 올해도 분양 침체가 이어질 것으로 예상되면서 PF 사업장이 많은 상대적으로 취약한 건설사들의 'PF 부실 폭탄'이 현실화할 수 있다는 전망이 이어지는 상황이다. 부동산 PF 대출의 부실 규모가 상당하다는 관측이 계속되는 데다,...