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세입자 입주 2주 만에 경매…"공인중개사도 배상" 2023-10-04 18:29:28
1125만원을 공동으로 지급하라”고 명령했다. A씨 등은 2021년 11월 B씨 소유의 다가구주택 한 호실을 보증금 7500만원으로 2년간 임차하는 계약을 맺었다. 계약 체결 당시 이 건물 및 부지에는 채권최고액 3억1200만원의 선순위 근저당권과 다른 임차인들의 선순위 보증금 3억2700만원이 설정됐다. 문제는 중개업자 C씨가...
양도세·상속세 적절한 시기에 신고해 세금을 줄이는 방법 2023-10-04 16:08:23
가격공시에 관한 법률에 따른 개별주택가격 및 공동주택가격으로 결정된다. 일반적으로 거래되는 금액보다 개별주택가격은 낮기에 공동주택가격으로 결정되는 게 상속세만 살펴본다면 유리한 경우가 사실이다. 그러나 상속세를 신고하지 않거나 낮게 신고한 경우 향후 그 상속받은 주택을 양도할 때 양도소득세 부문에서 더...
입주 2주 만에 경매 넘어간 건물…法 "보증금 설명 없던 공인중개사도 배상" 2023-10-04 10:34:57
중 1125만원을 공동으로 지급하라"고 명령했다. A씨 등은 2021년 11월 B씨 소유의 다가구주택 한 호실을 보증금 7500만원으로 2년간 임대하는 계약을 맺었다. 계약 체결 당시 이 건물 및 부지에는 채권최고액 3억1200만원의 선순위 근저당권과 다른 임차인들의 선순위 보증금 3억2700만원이 설정됐다. 문제는 C씨가 선순위...
생숙 10만실 중 절반 '숙박업' 미신고…30%는 투자목적 추정(종합) 2023-09-25 14:36:25
주장해왔지만 정부 입장은 강경하다. 준주택으로 인정되고 있는 오피스텔의 경우, 주거지역 입지가 가능하고 공동주택 수준의 건축기준 적용, 주택과 세제도 유사해 주택의 '의무'를 하고 있는 데 비해 생숙은 그렇지 않다는 것이다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
생활형숙박시설 10만호…절반이 미신고·30%는 투자목적 추정 2023-09-25 11:07:30
주장해왔지만 정부 입장은 강경하다. 준주택으로 인정되고 있는 오피스텔의 경우, 주거지역 입지가 가능하고 공동주택 수준의 건축기준 적용, 주택과 세제도 유사해 주택의 '의무'를 하고 있는 데 비해 생숙은 그렇지 않다는 것이다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
부부 공동명의 특례, 고령자·장기보유 공제 따져보고 신청을 2023-09-24 18:04:37
1주택자 적용을 받는 것이 불리할 수 있다는 점은 유의해야 한다. 공동명의 공제액 12억→18억국세청은 지난 16일부터 2023년 부부 공동명의 1가구 1주택 과세 특례 신청을 받고 있다. 신청 마감 기한은 다음달 4일이다. 과세기준일인 올해 6월 1일 거주자인 부부가 공동으로 1주택을 소유하고 있어야 한다. 1가구 1주택...
은마아파트, 부부 공동명의면 종부세 안 낸다 2023-09-11 06:44:58
지난해보다 1억원 늘어난 12억원이다. 부부 공동명의 1주택자들의 기본공제도 9억원씩 18억원으로 상향됐다. 공시지가 18억 이하의 아파트 1채를 공동으로 소유한 부부는 올해 종부세를 내지 않아도 된다는 의미다. 이 같은 공제 한도 상향에 공시가격 하락 흐름이 맞물리면서 올해 서울 강남·서초 등 주요 지역 아파트...
종부세 특례 이번주부터 신청…공동명의면 '은마'도 세금 0원 2023-09-11 06:30:02
부부 공동명의 1주택자들의 기본공제도 9억원씩 18억원으로 상향됐다. 공시지가 18억 이하의 아파트 1채를 공동으로 소유한 부부는 올해 종부세를 내지 않아도 된다는 의미다. 이 같은 공제 한도 상향에 공시가격 하락 흐름이 맞물리면서 올해 서울 강남·서초 등 주요 지역 아파트 거주자들은 대거 종부세 부과 대상에서...
아파트 주차비 4대에 62만원…일부 주민들 환호한 이유는? 2023-09-01 18:04:07
호평을 내놓고 있다. 이들은 "요즘 1대만 소유해도 주차하기 힘들다", "공동 주택에선 꼭 필요한 제도다" "3, 4대 있는 집들은 남들에게 피해를 많이 주는 편이 맞다" 등의 반응을 보였다. 반면 몇몇은 "그래도 요금이 너무 선을 넘었다" "사전 통보도 없는 건 너무했다" 등 반응을 보이고 있다. 현행법상 주차장 설치...
[단독] 한남2구역, 1년 새 조합장 두번 바뀌더니…또 '내홍' 조짐 2023-08-31 18:54:21
총 1537가구 규모의 공동주택과 근린생활시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 7900억원 규모다. 한강, 남산, 용산공원을 모두 조망할 수 있고 서울지하철 6호선 이태원역을 도보로 이용할 수 있는 입지를 갖추고 있다. 한남뉴타운에서 핵심입지라는 강점에도 조합은 내홍을 거듭하고 있다. 2021년 12월 조합장을 비롯해...