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토허구역 확대지정 첫날…중개업소 '개점 휴업' 2025-10-20 11:36:36
개 지역에 토지거래허가구역(토허구역)이 적용되면서 해당 지역 부동산 시장이 한산한 분위기로 돌아섰다. 이들 지역은 지난 16일부터 조정대상지역과 투기과열지구로 묶여 강화된 대출 규제가 적용 중인 가운데, 20일부터는 2년 실거주 요건이 부여돼 갭투자(전세 낀 매매)를 막는 토허구역 시행까지 '3중 규제'가...
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토허구역 확대지정 첫날…"문의전화 한통 없다" 시장 한산 2025-10-20 11:22:35
공인중개업소는 전날까지 이어지던 매수 문의가 뚝 끊긴 채 한산한 분위기였다. 서울 노원구 월계동의 한 공인중개사는 "토허구역 지정을 앞두고 지난 토요일 저녁까지 계약을 2건이나 했고 그중 하나는 갭투자였다"며 "오늘은 아직 이른 시간이긴 하지만 조용하고, 서울이 3중 규제로 묶이면서 분위기가 많이 가라앉을 것...
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10·15대책 발표일 신고가 계약 속출…주말엔 막판 갭투자 활발(종합) 2025-10-19 12:50:24
이 단지에서 영업하는 공인중개사는 "매수자가 규제지역 발효 직전에 6억원을 대출받기 위해 급하게 체결한 계약"이라고 설명했다. 정부는 지난 15일 서울 25개 자치구와 경기 12개 지역을 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역으로 일괄 지정하는 것을 골자로 한 10·15 대책을 발표했다. 이에 따라 16일부터는...
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'월 300만원' 받아도 인기 폭발…학부모들 '우르르' 몰린 곳 [이미경의 교육지책] 2025-10-19 10:00:02
공인중개업소에는 학원 인근 오피스텔이나 고시원을 알아보는 문의가 이어지고 있다. 대치동의 한 공인중개사는 “충북에서 올라온 학부모가 윈터스쿨에 등록한 뒤 도보 2분 거리의 고시원을 계약했다”며 “이 시기가 되면 지방에서 올라와 단기간 머물 곳을 찾는 문의가 많아진다”고 설명했다. n수생·기숙학원 증가에...
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10·15대책 발표 당일 막판 내집마련 수요 몰려…신고가 속출 2025-10-19 06:01:00
37개 지역이 토허구역으로 같이 묶여 2년 실거주 의무가 부여된다. 이 때문에 주말까지 세를 끼고 집을 사려는 갭투자자들의 매수 문의와 계약 등 움직임이 활발했던 것으로 파악됐다. 서울 마포구 아현동에 있는 한 중개업소의 대표는 "16일부터 토허제 매수 요건인 '매수 시 4개월 내 전입 및 2년 실거주 의무'를...
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"국평 5억 동네에 강남급 규제라니"…노도강 집주인들 '분노' [돈앤톡] 2025-10-17 13:28:06
공인중개 관계자는 "수년째 집값이 내려 마음고생하는 집주인이 많다"며 "한강 벨트는 규제 소식에 집주인들이 계좌를 안 준다지만, 우리는 빨리 팔려고 할인까지 하는 처지"라고 토로했다. 규제지역으로 지정되며 대출 한도가 줄었는데, 토지거래허가구역으로까지 지정되면 매도가 어려워질 것을 우려한 집주인들이 가격을...
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흑석동·옥수동도 평당 1억…역대급 규제 부른 서울 집값[부동산 서킷브레이커①] 2025-10-17 08:15:24
18억3000만원에 거래됐다 석 달여 만에 2억원 올랐다. 지역 공인중개사무소에선 “최근에 추가 대책 이야기가 나오면서 요즘 집값이 크게 오른 분당도 규제지역으로 지정된다는 말이 돌았다”며 “규제지역 지정 전에 매수를 하겠다는 문의가 더 몰리기도 했다”고 말했다. 이보다 저렴한 지역까지 상...
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"우린 집값 떨어졌는데 왜?"…무차별 규제에 들끓는 민심 2025-10-16 17:43:05
더욱 위축시킬 거란 지적입니다. 강북 지역 한 공인중개업소는 "강북은 부동산 경기가 안 좋은데 규제지역과 토지거래허가구역 지정 때문에 더 힘들어졌다"고 하소연했습니다. <앵커> 더 심각한 문제는 가뜩이나 공급이 부족한 서울인데, 이번 규제로 재건축·재개발 사업도 타격을 받게 됐죠? <기자> 당장...
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조합원 양도 제한 '날벼락'…서울 재건축 16만가구 거래 잠긴다 2025-10-16 17:24:00
인근 한 공인중개사무소 관계자는 “1단지는 가격을 올리겠다는 집주인의 문의가 온 반면 5단지는 매물을 거둔 사례가 있다”고 설명했다. ◇“주택 공급 축소될 것” 우려아직 조합원 지위양도 제한 단계를 넘지 않은 초기 단계 현장에서 사업 속도를 늦출 유인이 커질 것이란 관측도 나온다. 박합수 건국대 부동산대학원...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합) 2025-10-16 16:55:21
나오고 있다. 목동 신시가지의 한 공인중개사는 "다른 비규제지역은 대책 발표 당일에도 계약금을 넣고 종전 기준대로 대출도 받았지만, 목동과 같은 기존 토허구역은 허가 기간 때문에 이러지도 저러지도 못하는 상황"이라며 "국토부에 약정서도 계약으로 인정해줄 것인지에 대해 문의도 했지만 답변을 듣지 못했다"고...
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