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"민간 중심 주택공급 확대는 바람직…구체 실행안 빠져 집값 영향 제한적" 2022-08-16 17:43:25
정리하는 선에 머물렀다는 지적도 나온다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “구체적인 방안은 모두 후속 계획으로 제시하겠다고 돼 있는 등 알맹이가 없다”며 “270만 가구라는 숫자 외에 신규 택지 후보지가 어디인지 등 세부적인 내용도 언급되지 않았다”고 말했다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “이번 대...
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"1기 신도시 재건축 이건 알고 투자해라" [권영훈의 집중탐구] 2022-05-21 09:11:47
유의해야 한다"는 지적이 나왔습니다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 한국경제TV 유튜브 [권영훈의 집중탐구]에 출연해 윤석열 정부 부동산정책 방향과 투자전략에 대해 설명했습니다. 특히 김 소장은 1기 신도시 재건축 투자와 관련 "재건축초과이익환수제 등 규제가 여전해 수익모델로 좋은 상품은 아니"라고...
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한국투자증권, 부동산 플랫폼 '디스코'와 업무협약 체결 2022-04-29 10:54:06
부동산 투자자문 서비스를 제공하고 있다. 김규정 자산승계연구소장 등 전문인력이 국내외 부동산 투자 전략과 매매·임대차 자문 등 종합 컨설팅을 제공하고 있다. 유성원 한국투자증권 GWM전략담당 상무는 "부동산 투자자문 서비스 확대를 통해 한층 더 강화된 종합 자산관리 서비스를 제공할 수 있을 것으로 기대된다"...
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윤석열 정부에 바란다...`세제 개편·공급정책 시행` 한 목소리 2022-03-10 19:50:06
나왔습니다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "과도한 종부세가 증여를 늘렸고, 그 세금 부담이 세입자에게 전가되며 결국 주택 가격에도 반영됐다"고 했습니다. <앵커> 새로운 주택을 짓는 것보다 기존 주택들이 매물로 나오도록 하는 게 효과가 빠르다는 거군요. 또 어떤 응답이 나왔나요? <기자> 전문가는 10명...
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"대선 이후 보자"…압구정·이촌 재건축 '관망' 2022-03-04 17:05:08
배치해야 한다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “층수 규제 완화만으로는 가구수가 늘어나지 않아 사업성이 크게 개선되는 것은 아니다”며 “하지만 조망권을 중시하고 고층 랜드마크를 선호하는 트렌드를 감안하면 상품성은 분명 높아질 것”이라고 했다. 이어 “차기 정부가 용적률이나 초과이익환수 등을...
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"양도세 유예 결정되면 팔겠다"…서울 아파트 매매거래 거의 올스톱 2021-12-19 09:54:18
있을 것이라고 전문가들은 주장한다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 "어차피 내년부터 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제가 대폭 강화되기 때문에 투자 수요가 주택매수에 나서기는 어려운 환경"이라며 "양도세 완화를 하려면 과감하게 해야 매물 잠김 현상이 풀리고 가격 하락으로 이어질 수 있을 것"이라고...
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내년 집값 전망 `조정 후 상승`…변수는 대선과 전세시장 2021-11-22 17:16:08
김규정 한국투자증권 자산승계연구소장 : 특히나 계약갱신청구권을 1회 사용한 2년 계약이 끝나는 수요자들이 움직이게 되는 내년 7월을 전후로 해서 수요자들의 이동과 함께 전세부족이 다시 심화되고 전세가격이 급등할 가능성이 있습니다. 이후 4년의 전세가격 조정을 염두해둔 집주인들이 전세가격을 크게 올릴가능성이...
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김규정 "서울 오르고 일부 지방 하락할 것…전세시장은 불안" [2022 부동산시장 대전망] 2021-11-19 16:58:54
19일 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 `2022 부동산시장 대전망`에 강연자로 나서 "표면적으로는 금리가 오르고 대출이 막힌 것 때문에 상승세가 둔화되고 있는 상황이지만 실제로는 너무 많이 올라버린 상황에서 조정을 기대하는 심리가 반영된 것"이라고 최근 주택시장을 분석했다. 김규정 소장은 "인플레이션이...
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"지금은 하락 아닌 관망세, 내년 대선이 큰 변수" [2020 부동산 대전망] 2021-11-19 16:43:10
부동산 시장의 흐름을 좌우할 것으로 예상됐다. 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 오늘(19일) 한국경제TV 주최한 `2022 부동산시장 대전망`에 참석해 "성장률 둔화와 금리 인상 속에 강력한 수요 억제책으로 부동산 시장의 하락이 시작되는 것으로 보이지만, 사실 많은 수요자들은 관망세를 보이고 있다"고 말했다....
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[알립니다] "내 집 마련 전략은?"…`2022 부동산시장 대전망` 19일 개최 2021-11-16 09:00:00
수요자들에게 방향성을 제시할 예정이다. 끝으로 김규정 한국투자증권 자산승계연구소장이 `2022 내 집 마련과 자산 승계 전략`으로 강연을 펼친다. `2022 부동산시장 대전망` 강연회는 코로나19 사태에 따른 사회적 거리두기 차원에서 참석자 자리를 여유있게 배치하고 철저한 방역활동도 펼칠 방침이다. 안전한 운영을 ...
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