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금융위 "대환대출도 LTV 규제"…대출 갈아타기 막혔다 2025-10-22 08:15:46
정부의 '서민 이자 부담 완화' 기조와 상반된 규제에 나선 셈이다. 한 업계 관계자는 "대책 발표 전 대출받은 차주라 가계대출 총량을 늘리는 것도 아니고 집값 상승을 유발하지도 않았는데, 기존에 적용된 LTV 비율을 인정하지 않는 것은 과도한 규제로 보인다"고 지적했다. 앞서 6·27 대출 규제 당시에도 정부는...
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정부가 신뢰를 잃으면 집값은 잡히지 않습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-10-22 06:30:11
점들도 지탄을 받습니다. 상가와 오피스텔도 대출 규제에 적용된다고 안내했던 점, 금융위에서 서민대출은 주택담보인정비율(LTV) 60%까지 가능하다고 추가 보도자료를 낸 점 등은 이번 대책이 설익은 것이라는 치부를 드러냈다고도 볼 수 있습니다. 어찌 됐든 대책은 발표됐고 토지거래허가제도 시행됐습니다. 부동산 ...
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금융위 "주담대 대환대출도 LTV 규제대상"…대출 갈아타기 막혀 2025-10-22 05:51:00
주담대 한도를 1억원으로 제한하고, 여기에 대환대출도 포함시켜 논란이 됐다. 이후 9·7 대책을 내면서 기존 주담대 차주들의 대환대출을 허용했지만, 이번 10·15 대책에서도 유사한 상황이 반복되고 있다. 이에 정부의 '서민 이자 부담 완화' 기조와 반대로, 대출 규제가 오히려 서민·실수요자 부담을 키운다는...
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"집값 안 올랐는데 노도강까지 규제"…오히려 강남만 웃는다? 2025-10-19 13:20:02
강화하게 됐다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 “서울 전역을 규제 지역으로 묶으면서 오히려 강남 쏠림과 똘똘한 한 채 현상은 심해질 것”이라고 말했다. 양지영 신한프리미어패스파인더 전문위원은 “노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 서민거주지역은 집값이 오르지도 않았는데 대출 규제 탓에 거래가...
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"국평 5억 동네에 강남급 규제라니"…노도강 집주인들 '분노' [돈앤톡] 2025-10-17 13:28:06
이해하더라도 서울 변두리에 토허제까지 들고나온 것은 반서민적 행보"라고 날을 세웠다. 전문가들은 외곽 지역 실수요자 보호 조치가 필요하다고 입을 모았다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 "현금 여력이 적은 비핵심·외곽 지역은 대출 규제 여파로 거래 절벽과 가격 하락이 예상된다"며 "초양극화 가속과...
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"서민에게 '서울 추방 명령' 내린 것"…송언석, 10·15 대책 직격 2025-10-16 10:12:30
토지거래허가구역으로 묶는 고강도 부동산 대책을 발표했다. 조정대상지역은 담보인정비율(LTV)을 종전 70%에서 40%로 강화하고, 총부채상환비율(DTI)도 40%로 축소하기로 했다. 대출 규제도 강화해 시가 15억원 초과 주택은 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원까지만 대출을 받을 수 있게 했다. 이와 관련 송 원내대표는...
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대출한도 6→4→2억…고가주택·갈아타기 수요 억제한다 2025-10-15 11:57:20
도 함께 억눌릴 것으로 보인다. 전세대출도 DSR 포함…갭투자 봉쇄그간 대출규제에서 제외돼온 1주택자의 전세대출도 이달부터 DSR에 반영된다. 200조원대로 불어난 전세대출의 과도한 공급과 이를 이용한 '갭투자'(전세 끼고 매매) 수요를 차단하기 위한 취지다. 전세대출은 그동안 집값 불쏘시개로 작용한다는...
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서울 전역 규제지역·토허구역 묶는다…경기 12곳도 해당 2025-10-15 10:00:04
도 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정한다. 6·27 대출규제와 9·7 공급대책 발표 이후에도 서울 한강벨트를 중심으로 주택가격 상승세가 가팔라지고 갭투자(전세 낀 매매)가 몰리는 양상이 전개되자 초강경 수요 억제책을 낸 것으로 풀이된다. 국토교통부·기획재정부·금융위원회·국무조정실·국세청은...
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이억원 "정책서민금융 금리 낮출 것…'빚 대물림'도 개선" 2025-10-15 10:00:00
서민금융상품의 금리 부담을 낮추고, 개인 연체채권에 대한 개선도 추진한다는 계획이다. 또 소비자들의 관점이 반영된 정책을 만들기 위해 '금융소비자 정책평가 위원회'를 만들고 금융회사의 거버넌스도 소비자보호를 핵심으로 할 수 있도록 바꿔나갈 방침이다. 금융당국이 분쟁조정안을 금융사가 무조건...
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"조국, 방배동 재건축 아파트 있으면서"…野, 오세훈 '엄호' 2025-10-14 18:52:01
지금의 집값에 반영되고 있다"고 했다. 조 위원장은 이날 또 한 차례 페이스북에 글을 올려 "먼저 (오 시장에게) 부산말로 한마디 하겠다. '마이 찔리나'(많이 찔리나)"라며 "오세훈식 재건축·재개발은 주거 비용을 크게 부추기고, 무주택 서민과 청년의 주거 불안과 비용만 커진다"고 했다. 홍민성 한경닷컴 기자...
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